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Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de até 20 toneladas, atendendo operações industriais de médio e grande porte Piso industrial de alta resistência com 15 cm de espessura, suportando tráfego intenso de máquinas e equipamentos Energia trifásica padrão C-3, adequada para demandas industriais Cobertura com telhas termoacústicas TR 100 com EPS, garantindo conforto térmico e melhor eficiência energética Imóvel totalmente murado, com cerca elétrica, portões e portas automáticas, oferecendo alto nível de segurança e controle de acesso Localizado no Parque Industrial Prestes (Éden), uma das principais zonas industriais de Sorocaba, com forte concentração de empresas e infraestrutura voltada ao setor produtivo Região estratégica com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho (SP-75), Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280), facilitando logística, transporte e distribuição de mercadorias Área com excelente conectividade logística, próxima a centros empresariais, com acesso à malha ferroviária e estrutura urbana preparada para operações industriais Região industrial consolidada, com mão de obra qualificada e ambiente favorável para networking empresarial e crescimento dos negócios

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região. Imóvel ideal para logística, indústria leve, centros de distribuição e operações comerciais. Características do Imóvel: Área total de aproximadamente 1.000 m² Pé-direito de 7,5 metros Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² Mezanino com escritório e banheiro Energia 127/220V ? Trifásica (C3) Potência de 35 KVA 100 amperes por galpão Copa de apoio Banheiro 07 vagas de garagem descobertas Espaço versátil para armazenamento, produção ou distribuição Situado em uma das principais avenidas da zona industrial de Sorocaba, com grande circulação de veículos pesados e fácil logística de transporte. Região com infraestrutura completa, próximo a indústrias, transportadoras, centros logísticos, restaurantes e serviços. Acessos e Distâncias Aproximadas: Rodovia Castelinho (SP-075): cerca de 3 minutos - ligação rápida com Itu, Indaiatuba e Campinas Rodovia Raposo Tavares (SP-270): aproximadamente 7 minutos Distrito Industrial de Sorocaba: acesso imediato Rodovia Castelo Branco (SP-280): cerca de 15 a 20 minutos, facilitando acesso à capital e interior Centro de Sorocaba: aproximadamente 10 minutos (tempo médio de deslocamento urbano) Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais valorizadas de Sorocaba!

Descrição do Galpão Área total de 1.023,69 m² Galpão amplo, ideal para logística, armazenamento ou operações industriais 1 doca, facilitando carga e descarga Copa de apoio Banheiro social 6 vagas de garagem descobertas Excelente padrão construtivo em complexo empresarial modular Localização Estratégica Região industrial consolidada, com fácil acesso para veículos de grande porte Aproximadamente 5 minutos da Avenida Dom Aguirre Cerca de 6 minutos da Avenida Itavuvu Em torno de 7 minutos da Rodovia Castelinho (SP-075) Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270) Acesso rápido às principais vias e zonas industriais da cidade

Galpão industrial com excelente estrutura, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da região Terreno com área total de 1.104,50 m² Área construída total de 845,15 m² Área industrial com aproximadamente 550 m² Pé direito com 9 metros, proporcionando ótima capacidade de armazenagem e operação logística Potência elétrica instalada de 75 KVA Piso inferior com área de 125 m² Recepção ampla com 61,79 m² Banheiro com acessibilidade para cadeirantes Lavabo Vestiário feminino Vestiário masculino Escritórios bem distribuídos e funcionais Piso superior 1 com escritório de 125 m² 2 banheiros no piso superior 1 Piso superior 2 com escritório adicional de 45 m² Localizado no bairro Éden, região industrial consolidada, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e operações empresariais que exigem localização estratégica e infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade!

Características do Imóvel: 750 m² de construção + 250 m² de subsolo (ideal para estacionamento ou depósito) Estrutura preparada para ponte rolante Pé direito de 8 metros Abastecimento de água pelo SAAE Esgoto por fossa séptica Doca lateral e portão principal frontal para maior praticidade logística Localização Situado no bairro Éden, região industrial estratégica de Sorocaba, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade: 3 minutos da Avenida Independência 5 minutos da Rodovia Castelo Branco 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares 15 minutos do Centro de Sorocaba A região conta com ampla infraestrutura de serviços, transportadoras, indústrias, restaurantes e comércios de apoio, tornando o galpão ideal para empresas que necessitam de logística eficiente e rápida conexão às principais rodovias.

Ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica. Conta com: Mezanino amplo e bem estruturado Garagem privativa Vagas rotativas de fácil acesso Pátio espaçoso, facilitando manobras e futuras ampliações Em área comercial consolidada,ao lado da Av. Ipanema com excelente logística e acesso rápido ao centro da cidade e às rodovias. Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Galpão Comercial / Industrial ? Excelente Infraestrutura 1.000 m² de área construída Pé-direito alto de aproximadamente 10 metros, ideal para operações logísticas e industriais Piso industrial de alta resistência, suportando cargas elevadas Energia elétrica com capacidade de 150 KVA Vestiários para funcionários Mezanino, possibilitando área administrativa ou de apoio AVCB categoria J4, adequado para atividades de maior risco Indicação de uso: Ideal para atividades comerciais, industriais ou logísticas Localização estratégica: A apenas 1 minuto da Avenida Comendador Camilo Júlio Fácil acesso às principais vias da cidade e polos logísticos da região Imóvel preparado para empresas que buscam espaço, segurança e excelente localização. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.

Características do imóvel: Área construída: 1.000 m² Pé direito: 10 metros Possui vestiários Conta com mezanino Estrutura versátil: ideal para fins comerciais ou industriais Localização estratégica: A apenas 1 minuto da Avenida Itavuvu Fácil acesso a comércios, transporte e principais vias da região Espaço ideal para empresas que buscam localização privilegiada e excelente estrutura.

Galpão amplo Mezanino Banheiros Vestiário Copa Sala administrativa Localização estratégica: Fácil acesso à Av. São Paulo e Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes Próximo ao Clube de Campo, Prefeitura e Supermercado Confiança Ideal para empresas que buscam praticidade e boa logística.

Imóvel comercial com 4 pavimentos 1 Sala e banheiro por andar, totalizando um ótimo espaço para sua empresa Térreo com Copa Localização: Centro de Sorocaba, em área privilegiada Fácil acesso às Avenidas São Paulo, Afonso Vergueiro e Dom Aguirre Região com grande fluxo de pessoas. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

Piso superior com: Grande salão com plataforma 2 banheiros 2 salas tipo sobrado (escritórios) Cozinha Piso inferior: Subsolo Salão principal com aprox. 240 m² Espaço ao ar livre nos fundos Piso reforçado para caminhões de grande porte Porta sanfonada e automática (acesso para caminhões altos) Estacionamento frontal para 6 carros Localização Estratégica na Av. Ipanema, Área de alto fluxo comercial e grande circulação de pessoas. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente espaço para o seu negócio!

Galpão para Locação - Iporanga Área Construída: 1.045 m² Doca Elevada Administrativo Vestiários Copa Condomínio: Segurança 24h Restaurante Localização: Fácil acesso para Rodovia Santos Dumont, Av. Liberdade e Av. Antônio Bardella

Área total: 1000 m², divididos em 2 pisos. Piso Inferior: Salão de 200 m². Cozinha. Banheiros: masculino, feminino (com chuveiro) e para deficientes. Recepção. Piso Superior: Escritório grande. 2 banheiros (masculino e feminino). 6 vagas na frente. Localização Fácil acesso pela Avenida Dr. Ulysses Guimarães e Av. Itavuvu

Área total: 1000 m², divididos em 2 pisos. Piso Inferior: Salão de 200 m². Cozinha. Banheiros: masculino, feminino (com chuveiro) e para deficientes. Recepção. Piso Superior: Escritório grande. 2 banheiros (masculino e feminino). 6 vagas na frente. Localização Fácil acesso pela Avenida Dr. Ulysses Guimarães e Av. Itavuvu

Imóvel Com 200m² de área construída, o imóvel oferece espaço amplo e bem distribuído. Possui garagem com 20 vagas ao fundo e 3 vagas descobertas na frente. Piso inferior: Sala ampla de entrada com 2 banheiros, 5 salas adicionais, 2 depósitos e um refeitório com cozinha, 2 banheiros e depósito. Piso superior: 7 salas, sendo 2 amplas com varanda lateral, 2 depósitos e 3 banheiros. Edícula no fundo: 3 salas e 2 banheiros. Casa comercial situada no coração do centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais avenidas da região. Localização privilegiada, ideal para negócios que necessitam de visibilidade e acessibilidade, em uma área central e movimentada. Ampla estrutura para diversos segmentos comerciais. Agende sua visita e confira!

Área Total: 1.304 m². Características: Terreno plano, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Possui duas Glebas Localizado próximo ao Campolim, uma das regiões mais nobres de Sorocaba, com fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura de alta qualidade.

Descrição do Imóvel Área total do terreno: 1.317,74 m² Área construída: 1.295 m², com excelente aproveitamento do espaço Pé direito de 8 metros, ideal para operações logísticas e industriais Piso de alta resistência, perfeito para suportar equipamentos e cargas pesadas Estrutura completa com vestiários e área administrativa Localização Localizado no coração do Iporanga, região estratégica e valorizada Fácil acesso às principais rodovias e polos industriais Infraestrutura Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Perfeito para empresas que buscam eficiência, localização privilegiada e qualidade estrutural

Área construída total: 1.000 m² Área útil fabril: 900 m² Área total terreno: 1.500 m² Área de apoio e escritórios: 100 m² Pátio: 400 m² de área de estacionamento frente e lateral. Pé direito: 10 metros. Sistema construtivo em pré-moldado Acabamento em piso industrial com capacidade de 5 ton/m². Amplo escritório com piso em procelanato e estrutra de apoio: vestiários masculino e feminino, escritórios e salas de apoio. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Imóvel com 1.200m² de área construída, ideal para empresas que buscam praticidade, segurança e estrutura completa. O galpão conta com: Recepção Mezanino Cozinha 3 banheiros Pátio para caminhões Ampla área de circulação Espaço interno e externo Condomínio fechado com portaria 24 horas, estacionamento para colaboradores e visitantes e refeitório, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações logísticas, industriais ou comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às principais vias da região: Av. Dr. Ulysses Guimarães, Av. Fernando Stecca, Av. 15 de Agosto e Av. Dom Aguirre. Agende já a sua visita!