Documentos para locação
| DOCUMENTOS DO PRETENDENTE |
SE FOR PESSOA FÍSICA
1) CPF, RG e Certidão de Estado Civil (Nascimento/Casamento);
2) Carteira Profissional (contrato de trabalho);
3) 3 últimos comprovante de renda (holerites) (preferencialmente tendo uma renda superior a 3 vezes o valor do aluguel);
4) Comprovante de Residência (Água/Luz/Telefone);
5) 3 referências pessoais (Nome, endereço e telefone);
6) 1 referência bancária (Banco/agência/conta/telefone);
7) Declaração do I R (opcional);
Observações: Se o pretendente for casado, precisa do CPF e RG do cônjuge.
Veja os acréscimos:
SE EMPRESÁRIOS:
Contrato Social ou Declaração Firma Individual e CCM;
Declaração de IR na Íntegra;
Extratos bancários dos últimos 6 meses ou comprovante de Renda;
SE PROFISSIONAIS LIBERAIS:
Declaração de IR na Íntegra;
Extratos bancários dos últimos 6 meses ou comprovante de Renda;
SE APOSENTADOS/PENSIONISTAS:
3 últimos holerites (funcionários públicos);
Extratos trimestrais da pensão (INSS);
SE FOR PESSOA JURÍDICA
1) Contrato social (última alteração);
2) Cartão do CNPJ;
3) CPF e RG dos sócios;
4) Declaração de IRPJ;
5) Balancete assinado pelo contador;
6) 3 referências comerciais e 1 bancária;
| ESCOLHA UMA DAS GARANTIAS E CONFIRA OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS |
(Você somente deve apresentar os documentos relativos à fiança que escolher)
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FIADOR 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA); 2) Certidão de Matrícula atualizada do imóvel; 3) Carnê IPTU (Ano vigente);
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CAUCÃO DE IMÓVEL 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA); 2) Certidão de Matrícula atualizada do imóvel; 3) Carnê IPTU (Ano vigente); Obs.: Após aprovação, apresentar cópias autenticadas de CPF, RG e Certidão de Estado Civil; Esta fiança gera custos, consulte os valores.
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CAUÇÃO DE VEÍCULO ( AUTOCAUÇÃO) 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA); 2) Documento e Recibo de Propriedade do veículo; 3) Cópia da apólice de Seguros; Após a aprovação apresentar: 4) Comprovante de endereço ORIGINAL no nome do caucionante, cópias autenticadas de CPF, RG e Certidão de Estado Civil; 5) Laudo de vistoria de transferência (DETRAN), Declaração (MODELO DETRAN) c/ firma reconhecida por autenticidade e DUT original; Observações: *Aceitamos apenas veículos com placas de Sorocaba/SP. O veiculo deve ter o seu valor comercial superior a 25 vezes o valor do aluguel (TABELA- FIPE). Esta fiança gera custos, consulte os valores.
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TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA); 2) Investimento em Título de Capitalização (O Título possui regras específicas de gestão, portanto, solicite maiores informações sobre o produto ou acesse o site da instituição financeira para se informar sobre as condições de aplicação ou resgate.);
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CAUÇÃO EM DINHEIRO 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA) COM AS SEGUINTES ALTERAÇÕES: a) Comprovante de renda (4 vezes o valor do aluguel); b) Estabilidade funcional (CLT), mínima de 1 ano; Observações: A caução em dinheiro requer uma aplicação de 3 alugueis que são restituídos ao final da locação caso não existam débitos.
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SEGURO FIANÇA Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA) COM OS SEGUINTES ACRÉSCIMOS/ ALTERAÇÕES: 1) As cópias de CPF, RG e Certidão de Estado Civil precisam ser autenticadas; 2) 3 últimos recibos de pagamento de aluguel e cópia do contrato de locação; 3) Cópia da Carteira Profissional ( Folha de registro atual e alteração de salário); 4) Se a renda for variável enviar 6 últimos holerites; Veja os acréscimos: SE EMPRESÁRIOS: Contrato Social ou Declaração Firma Individual e CCM; Declaração de IR na Íntegra; Extratos bancários dos últimos 3 meses ou comprovante de Renda; SE PROFISSIONAIS LIBERAIS: Declaração de IR na Íntegra; Extratos bancários dos últimos 3 meses ou comprovante de Renda; SE APOSENTADOS/PENSIONISTAS: 3 últimos holerites (funcionários públicos); Extratos trimestrais da pensão (INSS);
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| Importante: As reservas valem por 48h para entrega de “todos os documentos”, após este prazo o imóvel é liberado. A Emaximóvel se reserva o direito de solicitar documentos adicionais para a avaliação de crédito. Por trabalhar com imóveis de terceiros, a imobiliária não garante a efetivação do negócio até a assinatura do contrato, que, somente ocorrerá após a assinatura do contrato de administração entre a imobiliária e o proprietário. A caução em dinheiro é feita, exclusivamente, em dinheiro. A liberação das chaves ocorrerá, somente, após a entrega de todos os documentos solicitados, do cadastro ser aprovado e da vistoria ter sido realizada. Os imóveis são alugados da forma em que se encontram, portanto, faça uma vistoria detalhada no imóvel antes de alugá-lo. Todos os cadastros passarão por análise da gerência e estarão sujeitos a aprovação. |
