Galpão Comercial para Locação com 900m² e 2 escritórios

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

1.404 m² de área total 1.053 m² de área construída Barracão principal medindo 20x30 metros com amplo mezanino Recuo para manobra de caminhões e doca Estacionamento interno com 13 vagas Portão de acesso com 6 metros de largura Energia trifásica 220V ? 76 KVA Piso térreo: Área ampla para fabricação, armazenamento ou manufatura em geral 4 banheiros, incluindo banheiro adaptado para PCD 2 vestiários externos feminino e masculino, ambos com 2 boxes para chuveiro, 2 sanitários comuns e 1 sanitário PCD em cada ambiente Piso industrial em concreto polido com espessura de 15 cm, ideal para operações de grande porte Pátio com bloquetes intertravados de 13,5 cm Primeiro andar: Refeitório Sala de TV Almoxarifado Sala de apoio com banheiro Mezanino Segundo andar: 2 escritórios amplos com excelente distribuição 2 banheiros em cada escritório Salas equipadas com ventiladores e aparelhos de ar-condicionado Localizado no bairro Retiro São João, em uma das regiões industriais e comerciais mais estratégicas de Sorocaba/SP Rápido deslocamento para a Rodovia Castelo Branco

Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de até 20 toneladas, atendendo operações industriais de médio e grande porte Piso industrial de alta resistência com 15 cm de espessura, suportando tráfego intenso de máquinas e equipamentos Energia trifásica padrão C-3, adequada para demandas industriais Cobertura com telhas termoacústicas TR 100 com EPS, garantindo conforto térmico e melhor eficiência energética Imóvel totalmente murado, com cerca elétrica, portões e portas automáticas, oferecendo alto nível de segurança e controle de acesso Localizado no Parque Industrial Prestes (Éden), uma das principais zonas industriais de Sorocaba, com forte concentração de empresas e infraestrutura voltada ao setor produtivo Região estratégica com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho (SP-75), Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280), facilitando logística, transporte e distribuição de mercadorias Área com excelente conectividade logística, próxima a centros empresariais, com acesso à malha ferroviária e estrutura urbana preparada para operações industriais Região industrial consolidada, com mão de obra qualificada e ambiente favorável para networking empresarial e crescimento dos negócios

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Galpão comercial com 260m² de área total Ideal para empresas que buscam praticidade e boa distribuição interna Conta com 1 sala que pode ser utilizada como escritório administrativo Possui 1 banheiro, atendendo às necessidades operacionais do dia a dia Copa Área externa com capacidade para estacionar até 6 automóveis Espaço amplo e versátil, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio como estoque, logística leve, oficinas ou comércio Localizado na Avenida General Osório, no bairro Trujillo, uma das regiões mais estratégicas e comerciais de Sorocaba, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade para empresas Apenas 4 minutos da Avenida Afonso Vergueiro, importante via de ligação com a região central A 5 minutos da Avenida Dom Aguirre, corredor essencial para deslocamento rápido pela cidade A 6 minutos da Avenida São Paulo, facilitando acesso a diversas regiões e rodovias Imóvel pronto para uso, com grande potencial comercial e logística em uma das principais avenidas da cidade!