Galpão em Bairro - Jardim Planalto Comercial para Locação em Sorocaba

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

Detalhes: Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação 844,32 m² de área construída 721,12 m² de área fabril, ideal para operações de grande porte 123,2 m² de área administrativa e vestiários Pé direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço vertical Piso com resistência de 6 toneladas/m² Doca no mesmo nível do piso, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias Categoria AVCB J4 Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Localização Região com fácil conexão às principais rodovias, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares., facilitando a logística e distribuição

Descrição do imóvel Área mezanino ou administrativa - 150,80 m2 ?Área fabril (do piso do galpão) - 1123,00 m2 Pé Direito - 14m Docas - Sim (1) Entrada em nível - Sim (1) Resistência do piso - 5T/m2 Energia - 75 KVa (220v trifásico) Cabine Primária: Sim Ponte Rolante: Tem espera p/ 10T Pátio para manobra de caminhão? - Sim Banheiros - 2 vestiários na área fabril e 2 banheiros nos mezaninos Vagas de garagem descobertas Localização Aproximadamente 5 a 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares, importante eixo de ligação regional Cerca de 10 minutos da região do Campolim, polo comercial e empresarial da cidade Em torno de 15 a 20 minutos do Centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços e órgãos públicos Fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região Região com perfil industrial e logístico, com infraestrutura adequada para operações comerciais e industriais

Área construída: 900 m² Pé direito de 14 metros 170 m² de área administrativa e vestiários Piso com resistência de 6 tons/m² 1 doca elevada e 1 doca no nível do piso 2 vestiários no térreo 2 escritórios no piso superior, cada um com 2 banheiros Localização Excelente acesso às principais rodovias de Sorocaba Próximo à saída da Presidente Castelo Branco Fácil acesso para carga e descarga Ideal para indústrias e empresas de grande porte Especialista em Galpões e Áreas Industriais

1.404 m² de área total e aproximadamente 1.053 m² de área construída Barracão principal medindo 20x30 metros com amplo mezanino Recuo para manobra de caminhões e doca Estacionamento interno com 13 vagas Portão de acesso com 6 metros de largura Energia trifásica 220V ? 76 KVA Piso térreo: Área ampla para fabricação, armazenamento ou manufatura em geral 4 banheiros, incluindo banheiro adaptado para PCD 2 vestiários externos feminino e masculino, ambos com 2 boxes para chuveiro, 2 sanitários comuns e 1 sanitário PCD em cada ambiente Piso industrial em concreto polido com espessura de 15 cm, ideal para operações de grande porte Pátio com bloquetes intertravados de 13,5 cm Primeiro andar: Refeitório Sala de TV Almoxarifado Sala de apoio com banheiro Mezanino Segundo andar: 2 escritórios amplos com excelente distribuição 2 banheiros em cada escritório Salas equipadas com ventiladores e aparelhos de ar-condicionado Localizado no bairro Retiro São João, em uma das regiões industriais e comerciais mais estratégicas de Sorocaba/SP Rápido deslocamento para a Rodovia Castelo Branco Agende uma visita e conheça este excelente barracão comercial em Sorocaba!

Características do imóvel: Área construída de 1.250 m² - amplo espaço ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Pé-direito de 11 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Piso industrial de alta resistência, projetado para suportar movimentação intensa de cargas pesadas. Pátio de manobra, garantindo facilidade para circulação e operação de caminhões. Energia trifásica com 75 KVA, atendendo demandas industriais com segurança e estabilidade elétrica. Área administrativa Vestiários para uso de funcionários, agregando funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Iporanga, um dos polos industriais mais valorizados de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho, Raposo Tavares e a Rodovia Presidente Castelo Branco. Pronto para ocupação. Entre em contato e agende sua visita!