Galpão Comercial para Locação com 900m² e 2 escritórios

Excelente oportunidade comercial na Av. Afonso Vergueiro - Sorocaba/SP Imóvel comercial com aproximadamente 374 m², localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, com grande fluxo diário, excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui fachada moderna, ótima presença comercial e está situado em região com ampla oferta de estacionamento, contando com mais de 100 vagas nas proximidades. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas, franquias e operações que buscam localização privilegiada e excelente estrutura. Acesso a importantes vias e pontos de referência: 2 minutos do Centro de Sorocaba 3 minutos do Terminal Santo Antônio 4 minutos da Avenida General Carneiro 5 minutos do Shopping Sorocaba Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

Características do imóvel: Área construída de 1.250 m² - amplo espaço ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Pé-direito de 11 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Piso industrial de alta resistência, projetado para suportar movimentação intensa de cargas pesadas. Pátio de manobra, garantindo facilidade para circulação e operação de caminhões. Energia trifásica com 75 KVA, atendendo demandas industriais com segurança e estabilidade elétrica. Área administrativa Vestiários para uso de funcionários, agregando funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Iporanga, um dos polos industriais mais valorizados de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho, Raposo Tavares e a Rodovia Presidente Castelo Branco. Pronto para ocupação. Entre em contato e agende sua visita!

Galpão com aproximadamente 590 m² de área construída, localizado na marginal da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Rodovia João Leme dos Santos e à Avenida Armando Pannunzio. O imóvel possui pé-direito superior a 9 metros e mezanino no segundo pavimento, com recepção, cozinha, vestiários e banheiro. Destaques do imóvel: Aproximadamente 590 m² de área construída; Pé-direito superior a 9 metros; Mezanino com recepção; Cozinha; Vestiários e banheiro; Energia trifásica de 45 kVA; Fácil acesso às principais rodovias e avenidas da região. Ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica para suas atividades. Agende sua visita e conheça!

Galpão comercial com 260m² de área total Ideal para empresas que buscam praticidade e boa distribuição interna Conta com 1 sala que pode ser utilizada como escritório administrativo Possui 1 banheiro, atendendo às necessidades operacionais do dia a dia Copa Área externa com capacidade para estacionar até 6 automóveis Espaço amplo e versátil, permitindo adaptação para diferentes tipos de negócio como estoque, logística leve, oficinas ou comércio Localizado na Avenida General Osório, no bairro Trujillo, uma das regiões mais estratégicas e comerciais de Sorocaba, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade para empresas Apenas 4 minutos da Avenida Afonso Vergueiro, importante via de ligação com a região central A 5 minutos da Avenida Dom Aguirre, corredor essencial para deslocamento rápido pela cidade A 6 minutos da Avenida São Paulo, facilitando acesso a diversas regiões e rodovias Imóvel pronto para uso, com grande potencial comercial e logística em uma das principais avenidas da cidade!

Estrutura do galpão: 900,34 m² de área total Área do galpão: 516,02 m² Piso superior: 294,97 m², com sala de escritório, copa, sala de TI e 2 banheiros Piso inferior: 44,55 m², com sala, mini copa, banheiro PCD e 2 vestiários Estrutura e comodidades do condomínio: Portaria 24 horas Sistema de segurança com alarme perimetral e CFTV Operador de monitoramento 24 horas Restaurante terceirizado Auditório para até 50 pessoas, com reserva para uso sem custo Gerador de energia Cantinho do caminhoneiro 6 vagas de estacionamento por galpão 1 doca por galpão Área de entrada: 44,80 m², com doca e rampa O imóvel está localizado na Avenida Liberdade, ao lado da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes, proporcionando fácil acesso às principais vias da região: 3 minutos da Avenida Independência 5 minutos da Avenida Três de Março 8 minutos da Avenida Dom Aguirre 10 minutos da Rodovia Presidente Castello Branco

Descrição do Imóvel Galpão amplo, ideal para diversas atividades comerciais ou industriais 5 vagas de estacionamento 4 banheiros 2 salas 2 salões com aproximadamente 100 m² cada 3 depósitos 1 vestiário Cozinha industrial com espaço adequado para grandes operações Entrada principal e entrada exclusiva para mercadorias Localização Próximo à Avenida Washington Luiz Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região estratégica, com infraestrutura e conveniência para o seu negócio