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Casa para alugar com 3 quartos sendo 1 suíte, podendo ser finalidade residencial ou comercial, no Jardim Simus em Sorocaba/SP 3 Quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha Lavabo Banheiro Social Área de Serviço Área Gourmet Churrasqueira Quintal 2 Vagas de Garagem Coberta Localização: Uma travessa da Avenida Américo Figueiredo A poucos metros da Maravilhas do Lar A 2 minutos da Avenida General Carneiro A 3 minutos do Centro Esportivo do Jardim Simus A 4 minutos do UPH da Zona Oeste Região com muitos comércios locais, escolas, grande fluxo de pedestres e veículos. Agende sua visita!

Características do Imóvel Área construída: 358,00 m² Área total do terreno: 300,00 m² (10 x 30 m) Ampla casa com excelente aproveitamento dos espaços 3 suítes bem distribuídas 2 salas amplas, ideais para diferentes ambientes 2 cozinhas independentes Área de serviço com banheiro Salão de festas/jogos, perfeito para lazer e confraternizações Consultório com sala de espera e banheiro, ideal para uso comercial ou profissional Quintal amplo Garagem para 3 carros Móveis embutidos somente na sala Localização Bairro residencial consolidado e muito próximo ao Centro de Sorocaba Aproximadamente 3 minutos da Avenida General Carneiro, uma das principais vias da cidade Cerca de 5 minutos do Centro, com fácil acesso a bancos, comércios e serviços Próximo a hospitais, escolas tradicionais, bares e restaurantes Região enquadrada em Zona Central (ZC), com grande potencial para uso residencial ou comercial Fácil acesso às principais avenidas e corredores urbanos da cidade Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios ou atividades comerciais, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.

Detalhes: Dois dormitórios sendo uma suíte com armário planejado e mesa de escritório Garagem para um carro descoberta Sala ampla Área de luz Um banheiro social Cozinha com móveis planejados Lado de fora, pia e uma lava louças, nos fundos, um depósito com um banheiro social Quintal Lavanderia com máquina de lavar Garagem para um carro coberta * Casa com duas entradas Localização Privilegiada: Apresentamos uma oportunidade única no coração do Jardim Vergueiro, um dos bairros bem localizados de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade urbana! Principais acessos (via carro): Acesso rápido pela Avenida Moreira César - cerca de 5 min do imóvel até o trecho principal da via, conectando ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. A Avenida Barão de Tatuí está a cerca de 6 min de carro, ligando diretamente ao Centro e à região sul de Sorocaba. Em poucos minutos você também alcança a Rua Salvador Corrêa, facilitando o deslocamento para serviços, comércio e transporte coletivo. Agende já sua visita!

DISTRIBUIÇÃO INTERNA: Garagem com portão eletrônico para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta Sala 2 ambientes ampla e arejada, com pé-direito alto e acesso ao mezanino Mezanino com escritório espaçoso e hall privativo Cozinha com copa e armários planejados Área de serviço com despensa e banheiro social 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet, banheira e varanda 2 dormitórios com varanda e closet externo no corredor Banheiro social completo, com box de vidro Lavabo para atendimento à sala ÁREA EXTERNA: Corredor lateral com acesso aos fundos Espaço gourmet coberto com churrasqueira Quarto de despejo auxiliar DESTAQUES DO IMÓVEL: Sistema de alarme instalado Suíte equipada com aquecedor de passagem Cardal Portão social independente para entrada de serviço LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Em uma travessa da Rua Oswaldo Cruz A 2 minutos da Av. José Joaquim de Lacerda e Av. Roberto Simonsen A 4 minutos da Av. Pereira da Silva A 8 minutos da Av. Itavuvu A 12 minutos do Centro Região com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais Versatilidade: A casa permite uso residencial, comercial ou misto, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades do locatário.

Imóvel comercial com aproximadamente 200 m² de área construída Amplo espaço interno com excelente potencial para lojas, clínicas, escritórios ou prestação de serviços Conta com área de serviço, copa funcional que atende bem à equipe 2 banheiros que oferecem praticidade no atendimento ao público e colaboradores Depósito para organização de estoque ou materiais Piso inferior que amplia as possibilidades de uso e setorização Estrutura versátil, permitindo adaptação conforme a necessidade do seu negócio Localizado na Rua Coronel Nogueira Padilha, tradicional via comercial da Vila Hortência, em Sorocaba Região consolidada, com forte fluxo de veículos e pedestres A apenas 1 minuto da Avenida Dom Aguirre e da Avenida São Paulo, dois dos principais corredores da cidade A 3 minutos da Rua Cesário Mota, importante eixo comercial A 6 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso a diferentes regiões Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Características do Imóvel: Área total de 44,27 m², ideal para escritórios e consultórios Prédio comercial moderno, com elevador e excelente infraestrutura Sala espaçosa, bem iluminada com ar condicionado Banheiro moderno e funcional Cozinha prática, ideal para uso diário e apoio interno 1 vaga de garagem para maior comodidade Localização Estratégica: Localizada em travessa da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira A apenas 5 minutos do Centro de Sorocaba Próxima a comércios locais, escritórios e serviços, com fluxo constante de pessoas e veículos Região de fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca praticidade e visibilidade Destaque: Ambiente moderno, funcional e em excelente localização ? perfeito para profissionais liberais, clínicas, escritórios e empresas que valorizam conforto e acessibilidade. Agende já sua visita e conheça seu novo espaço comercial!

Salão Comercial no Centro - Pronto para o seu Negócio! 120 m² de área construída Cozinha 2 lavabos (masculino e feminino) Localização Privilegiada: No Centro, região com alto fluxo de pessoas e veículos A poucos metros do Terminal Rodoviário A apenas 1 minuto da Avenida Comendador Pereira Inácio Diferencial: Há possibilidade de locar o salão totalmente mobiliado, mesas e cadeiras, pronto para iniciar o seu negócio imediatamente. Caso prefira, é possível negociar a retirada completa dos móveis. Eletrodomésticos à parte.

Imóvel comercial disponível para aluguel em uma das principais vias da região norte de Sorocaba Salão amplo com 360m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios Fachada com 12 metros de largura e 30 metros de profundidade, proporcionando ótima visibilidade Conta com escritório privativo e banheiro Localização estratégica na Rua Atanázio Soares, via de intenso fluxo de veículos e pedestres, o que garante excelente exposição comercial Região consolidada, com grande presença de comércios locais, como mercados, farmácias, padarias, lojas e prestadores de serviços Fácil acesso a bairros residenciais, o que amplia o alcance de clientes e facilita o deslocamento de colaboradores

Amplo salão principal com excelente iluminação natural e ar-condicionado já instalado Mezanino ao fundo, ideal para escritórios ou área administrativa Repartição lateral versátil, podendo ser utilizada como estoque, sala de atendimento ou outro ambiente de apoio Cozinha no pavimento térreo 4 lavabos distribuídos para melhor atendimento a funcionários e clientes Entrada social independente Garagem coberta com capacidade para 2 veículos, logo à frente da entrada principal Layout bem distribuído, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio Fácil acesso à Avenida General Carneiro Excelente visibilidade e potencial de atração de clientes Agende sua visita!

Salão espaçoso e versátil 2 banheiros Ideal para diversos tipos de comércio Localização estratégica: Paralelo à Avenida Elias Maluf Região com alto fluxo de veículos e pedestres Próximo a supermercados, farmácias, lanchonetes, escolas e outros comércios Destaques: Excelente visibilidade para seu negócio Fácil acesso e grande circulação de clientes Oportunidade para empreendedores que buscam destaque em uma região movimentada Agende uma visita e traga seu comércio para um dos bairros mais dinâmicos da cidade!

Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha integrada à sala de jantar Sala de estar e TV integradas Amplo quintal com jardim Área gourmet Lavanderia Edícula com 1 banheiro Garagem coberta para 1 carro e 2 vagas descobertas Possibilidade de mais 2 vagas no quintal com abertura do portão Condição especial para locação residencial. Localização: A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares 5 minutos da Avenida São Paulo 7 minutos da Avenida Dom Aguirre 12 minutos da Rodovia Castelo Branco (Castelinho) Entre em contato e saiba mais!

Oportunidade ideal para academias, estúdios de pilates, escritórios, depósitos e diversos tipos de negócio! Características do imóvel: Salão amplo no piso superior Banheiros masculino e feminino Andar superior com área administrativa Duas salas privativas no andar superior Localização estratégica: Situado na movimentada Avenida General Carneiro A poucos metros da Avenida Américo Figueiredo Apenas 5 minutos da Avenida Armando Panunzio 10 minutos do Centro de Sorocaba Próximo a comércios, serviços e com grande fluxo de pedestres e veículos Aproveite essa excelente oportunidade para o seu negócio crescer em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Agende sua visita!

Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios amplos 1 banheiro social Cozinha funcional com gabinete Sala de estar aconchegante Cômodo de despejo Lavanderia independente Quintal espaçoso Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta Localização Privilegiada: Localizada na Avenida Coronel Nogueira Padilha, uma das principais vias da Zona Leste de Sorocaba Fácil acesso à Avenida São Paulo e ao Centro da cidade A poucos minutos do Supermercado Boa, UPH Zona Leste e do Zoológico Municipal Quinzinho de Barros Próxima a farmácias, escolas, padarias e diversos comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia Ideal para quem busca conforto, espaço e conveniência em uma das regiões mais completas da cidade!

Imóvel versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios em geral. Distribuição do imóvel: 2 salões amplos (térreo e superior), cada um com aproximadamente 80 m² Cozinha funcional, ideal para apoio interno 1 Banheiro social Sacada espaçosa Localização privilegiada: Travessa da Av. Washington Luiz Fácil acesso à Av. Antônio Carlos Comitre Região de grande fluxo e excelente visibilidade para o seu negócio Agende sua visita e aproveite esta oportunidade

Descrição do imóvel 5 Salas amplas 2 Banheiros sociais e 1 externo Pequeno arquivo/deposito Edícula aos fundos com 1 Banheiro Estacionamento descoberto para até 5 veículos na frente do imóvel Ambientes funcionais, perfeitos para atender diferentes tipos de negócio. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro da cidade, próxima às avenidas General Osório e Afonso Vergueiro. Entre em contato e agende sua visita!

Área total: 2.275 m² Localização: Próximo à Av. Victor Andrews Medidas: 28,00 metros de frente com a Av. Victor Andrews 70,01 metros de comprimento do lado direito (dividindo com o lote 04) 70,01 metros de comprimento do lado esquerdo (dividindo com o lote 02) 37,00 metros nos fundos (dividindo com os lotes 7, 8, 9, 10, 11 e 12 da Quadra `K`) Excelente oportunidade para investidores ou quem busca um grande espaço para construção. Localizado em área de fácil acesso e com ótima valorização no Loteamento Jardim das Azaléias. Agende uma visita e venha conferir!

Área total: 2.099,93 m² Localização: Frente para a Avenida Victor Andrews Medidas: 28,00 metros de frente com a Av. Victor Andrews 70,00 metros do lado direito, dividindo com o lote 05 70,01 metros do lado esquerdo, dividindo com o lote 03 32,00 metros nos fundos, dividindo com os lotes 12, 13, 14, 15, 16 e 17 da Quadra `K` do Loteamento Jardim das Azaléias Excelente oportunidade para quem busca um terreno de bom porte, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Ideal para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Área total: 2.100,00 m² Localização: Frente para a Avenida Victor Andrews Medidas: 30,00 metros de frente e 30,00 metros nos fundos 70,00 metros do lado direito (dividindo com o lote 6) 70,00 metros do lado esquerdo (dividindo com o lote 4) Nos fundos, divisa com os lotes 17, 18, 19, 20, 21 e 25 da Quadra `K` do Loteamento Jardim das Azaléias Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo em excelente localização. Ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso à Avenida Victor Andrews e boa valorização na região. Agende sua visita e confira essa excelente opção!

Térreo: 1 quarto 1 banheiro Cozinha ampla Lavanderia Área gourmet nos fundos Garagem coberta para 2 carros ou espaço ideal para uso comercial (salão, escritório, loja) Segundo Andar: 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda 1 banheiro Sala ampla com excelente iluminação natural Terceiro Andar: Grande salão aberto ocupando toda a extensão do imóvel. Espaço ideal para eventos, home office, estúdio ou sala multiuso Endereço estratégico no centro da cidade. A menos de 5 minutos à Avenida Afonso Vergueiro e à Via Dom Aguirre

Excelente Localização! Este salão comercial está situado na região central da cidade, oferecendo uma visibilidade incrível e fácil acesso, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área ampla de 190 metros quadrados, o espaço proporciona flexibilidade para a configuração de seu layout, permitindo a criação de ambientes que atendam às suas necessidades específicas. O salão conta ainda com uma copa, perfeita para a preparação de refeições rápidas ou para momentos de confraternização. Além disso, possui 2 banheiros sociais, garantindo conforto e praticidade para você, seus funcionários e clientes. A localização central não só atrai um grande fluxo de pessoas, mas também facilita o transporte e o acesso a serviços essenciais, tornando este espaço uma excelente oportunidade para quem busca empreender em uma área movimentada. Não deixe de conhecer essa oportunidade única para alavancar seu negócio!

Localizada a 100m da Avenida Elias Maluf, próximo de supermercados, farmácias, fast foods, agências bancárias e muito mais. O imóvel conta com salão no piso térreo de 90m² com banheiro, casa no piso superior com sala de estar, cozinha, 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo e quintal. Agende já sua visita!

Localizado a poucos metros da Avenida Ipanema, região com toda infraestrutura de comércios. O galpão conta com aproximadamente 100m² e 2 banheiros. Ótima oportunidade de negócio, agende já sua visita!

Medidas e confrontações: medindo 28,00 metros em reta de frente com a Av. Victor Andrews, 70,01 metros do lado direito, de quem da Av. Victor Andrews olha para o lote, dividindo com o lote 03, 70,01 metros do lado esquerdo, dividindo com o lote 01, 37,00 metros nos fundos, dividindo com os lotes 2, 3, 4, 5, 6 e 7 da Quadra `K` do loteamento Jardim das Azaléas.

Destaques do imóvel: Amplo salão com planta livre Ideal para diversos tipos de negócio: lojas, academias, estúdios, entre outros 1 banheiro Cozinha funcional Espaço versátil e adaptável conforme a necessidade do seu negócio Localização privilegiada: Situado na Avenida São Paulo, via de grande circulação Fácil acesso às principais avenidas e rodovias Próximo á Supermercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral Oportunidade imperdível para dar visibilidade e praticidade ao seu negócio! Entre em contato e agende sua visita!

4 Quartos Amplos 1 Banheiro Social Que Atende os Quartos Sala Ampla Com Sofá Em Alvenaria Copa Ampla Com Armário Embutido (Divisória Com a Cozinha) Cozinha Funcional Sala Ampla no Andar Superior (Pode Ser Salão de Festas ou Escritório) Área Externa Quarto Extra Com Sinteco nos Fundos 1 Banheiro Adicional nos Fundos 1 Cômodo Espaçoso Anexo Área de Serviço Com Tanque Edícula Corredores Amplos ao Redor de Todo o Imóvel Localização Privilegiada: Rua Paralela à Rua Aparecida, a Uma Quadra da Escola Senai Apenas 5 Minutos do Centro da Cidade Fácil Acesso à Marginal Dom Aguirre Próximo a Diversos Comércios Locais e Região de Grande Movimento Agende Sua Visita!

Características do imóvel: 3 Quartos sendo 1 suíte com armários e banheira Sala de estar ampla Cozinha com armários modulados 4 Banheiros Escritório Área de serviço Quintal espaçoso Garagem descoberta para 2 carros Imóvel com excelente localização, com fácil acesso ao Centro de Sorocaba e comércios da região. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!

6 dormitórios, sendo 4 suítes com armários embutidos Escritório espaçoso Sala de estar com 2 ambientes Sala de jantar ampla Lavabo Cozinha com armários embutidos Lavanderia funcional Depósitos para armazenamento WC de serviços 2 garagens cobertas e fechadas Imóvel antigo em boas condições, com box e luminárias instalados Ideal para: Escolas de línguas Escritórios Clínicas de estética e saúde Localização: 7 minutos da Avenida Dr. Armando Pannunzio Próximo à Anhanguera e Supermercados Confiança Próximo ao McDonald`s 9 minutos da Avenida General Carneiro com diversos comércios 11 minutos do Shopping Iguatemi e Parque Campolim