Casa comercial na Vila Augusta em Sorocaba/SP

- 3 Dormitórios - 1 suíte com closet - Sala de estar e jantar - Cozinha com armários - Área de serviço - 4 Vagas de garagem. Preparação para ar condicionado,energia fotovoltaíca. Infraestrutura do Condomínio: Área kids Salão de festas Sala de jogos Piscina Lago para pesca Quadras esportivas Portaria 24 horas Localização privilegiada na Av. Ipanema Fácil acesso a diversas vias da cidade Próximo à Rodovia Castelo Branco Agende já a sua visita!

Imóvel disponível para aluguel com uso misto (comercial e residencial) Piso inferior: Recepção com ar-condicionado 2 salas amplas abertas 1 sala fechada Lavabo Despensa Cozinha industrial Lavanderia nos fundos Piso superior: 3 salas que podem ser adaptadas como quartos ou ambientes de trabalho 1 banheiro 1 lavabo Copa 1 vaga de garagem descoberta Imóvel versátil, ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço Localização Localizado em uma das principais avenidas de Sorocaba Região com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial Aproximadamente 5 minutos do Centro de Sorocaba Cerca de 5 minutos da Avenida Barão de Tatuí Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares Região com ampla infraestrutura, próxima a comércios, bancos, restaurantes, farmácias e serviços Fácil acesso a transporte público Localização estratégica para quem busca praticidade e destaque em imóvel para aluguel.

Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte no Condomínio Village Salermo Piso superior: 3 quartos, sendo 1 suíte Todos os dormitórios com armários planejados Banheiro social Piso inferior: Sala de estar, jantar e estar integradas Lavabo Cozinha com armários planejados e cooktop Despensa Quintal nos fundos Área gourmet com churrasqueira Area de Serviços 2 vagas de garagem descobertas Ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade Localização Localizado em região valorizada com fácil acesso a Sorocaba e Votorantim Aproximadamente 5 minutos da Avenida Gisele Constantino Cerca de 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares Cerca de 10 a 15 minutos do Centro de Sorocaba Região com ampla infraestrutura, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios Fácil acesso a transporte e principais vias da cidade Condomínio Oferece Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Área de descanso Mini mercado Playground Salão de jogos Piscinas adulto e infantil Salão de festas com quiosque integrado Futura academia Condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança para quem busca qualidade de vida no aluguel do imóvel.

Sala ampla com 2 ambientes e pé direito alto Cozinha integrada com armários planejados equipada com cooktop e forno 3 quartos com ventilador de teto, sendo 1 suíte e 1 com armário planejado Banheiros com box blindex e gabinete Área de luz Quintal espaçoso com área gourmet Piscina privativa Banheiro externo Área de serviço Garagem descoberta para 2 carros Localizado no Villagio Ipanema Residencial em região em constante valorização Com fácil acesso à Avenida Ipanema a aproximadamente 5 minutos, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade Próximo à Avenida Vinicius de Moraes a cerca de 4 minutos garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia a aproximadamente 10 minutos da Avenida Itavuvu e do Shopping Cidade Sorocaba Agende já sua visita!

Descrição: Garagem com portão eletrônico para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta Sala 2 ambientes, com pé-direito alto e acesso ao mezanino Mezanino com escritório espaçoso e hall privativo Cozinha com copa e armários planejados Área de serviço com despensa e banheiro social 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet, banheira e varanda 2 quartos com varanda e closet externo no corredor Banheiro social completo, com box de vidro Lavabo para atendimento à sala Área Externa: Corredor lateral com acesso aos fundos Espaço gourmet coberto com churrasqueira Quarto de despejo auxiliar Destaques: Sistema de alarme instalado Suíte equipada com aquecedor de passagem Cardal Portão social independente para entrada de serviço Localização: Em uma travessa da Rua Oswaldo Cruz A 2 minutos da Av. José Joaquim de Lacerda e Av. Roberto Simonsen A 4 minutos da Av. Pereira da Silva A 8 minutos da Av. Itavuvu A 12 minutos do Centro Região com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais Versatilidade: A casa permite uso residencial, comercial ou misto, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades do locatário.

Detalhes do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha com armários embutidos Sala de estar Sala de jantar Lavabo Área de churrasco completa, equipada com forno de pizza, perfeita para reunir amigos e familiares Diferenciais: Sistema de aquecimento solar nas torneiras e chuveiros Acesso por duas ruas, oferecendo praticidade e flexibilidade. Garagem com espaço para 2 carros na frente e 1 carro nos fundos. Está situada a poucos metros da Avenida JJ Lacerda, com fácil acesso à Avenida Dom Aguirre e ao Centro de Sorocaba, em uma região valorizada e muito bem localizada. Próximo ao Supermercado São Vicente, academia R1, farmácia Drogasil e drogaria SP. Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes!