Comercial Prédios em bairros - Vila Helena Residencial ou Comercial para Venda em Sorocaba

1º Andar: Escritório, Recepção, Escadaria, Corredor, Armário, Cozinha, Banheiro Social, Área de Luz e 2 Apartamentos Kitnets. 2ºAndar: Escadaria. Corredor, Armário e 4 Apartamentos Kitnets. 3ºAndar: Escadaria, Corredor, Armário, 4 Apartamentos Kitnets, Terraço Descoberto, Área de Serviço SÃO 10 KITNETS, COZINHA, SALA DE REUNIÃO, ESCRITÓRIO, BANHEIRO SOCIAL. ÓTIMO ACABAMENTO

Prédio composto por 4 casas residenciais, 1 salão comercial, todos com acessos independentes Ideal para investidor que busca renda imediata Salão comercial com 128 m² Casa comercial no piso superior com 128,66 m² Área Residencial com 3 casas, todas as unidades possuem acesso independente por corredor comum Casa 1 com 4 cômodos Casa 2 com 3 cômodos Casa 3 com 4 cômodos Casa 4 com 4 cômodos Subsolo contendo garagem coberta para até 3 veículos, cozinha e sala que pode ser utilizada como escritório ou depósito Estrutura versátil com potencial de renda mensal de até R$ 12.000,00 através de aluguel residencial e comercial Localizado no bairro Além Ponte, em região estratégica da Zona Leste de Sorocaba Próximo à Avenida São Paulo e Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade Região com forte presença comercial e institucional, próxima à Prefeitura de Sorocaba, UNISO, UNIP, FATEC e FACENS, favorecendo a procura por aluguel Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco Entre em contato e saiba mais!

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA ? EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte, versátil e com potencial para geração de renda, localizado no Jardim Wanel Ville, em Sorocaba/SP. Conforme a documentação do imóvel, o terreno possui 327,81 m². A construção está distribuída em diferentes níveis/pavimentos e conta com diversos ambientes independentes, permitindo utilização simultânea para diferentes atividades. DESTAQUES DO IMÓVEL * Terreno com 327,81 m² * Construção distribuída em diferentes pavimentos * Diversos espaços comerciais * Área ampla com possibilidade de utilização para restaurante, lanchonete ou outras atividades comerciais * Ambientes independentes no pavimento superior * Diferentes acessos * Circulação interna e escadas de acesso aos pavimentos * Varandas e áreas abertas * Áreas de apoio com pontos de água * Imóvel de esquina * Excelente exposição para as vias * Possibilidade de utilização para diferentes segmentos comerciais * Excelente potencial para investimento e geração de renda por meio de locações A localização de esquina é um dos grandes diferenciais do imóvel, especialmente para utilização comercial. IDEAL PARA Investidores, empresas, comerciantes ou compradores interessados em um imóvel que permita explorar diferentes operações e fontes de renda no mesmo endereço. Dependendo do projeto e das autorizações necessárias, os diferentes espaços podem ser destinados a lojas, escritórios, serviços, alimentação e outras atividades comerciais. VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

Prédio Comercial, ideal para investidor. Parte inferior 4 salões sendo: 1- Esquina 8,5 x 7,5, banheiro 2- 4,0 x 8,5, banheiro 3- 4,0 x 12,0, banheiro 4- 4,0 x 12,0, banheiro Parte superior 4 apartamentos sendo: 1- 2 dormitórios, sala, sacada, cozinha, copa, banheiro, lavanderia e vaga garagem coberta 2- Dormitório com suíte, sala, sacada, cozinha, lavanderia, vaga de garagem p/ moto 3- Dormitório com suíte, sala, sacada, cozinha, lavanderia, vaga de garagem p/ moto 4- Dormitório com suíte, sala, sacada, cozinha, lavanderia, vaga de garagem coberta Venda somente o prédio todo, não vende individual. Todos os salões estão locados no valor total de 5mil. Estuda permuta por casa em condomínio 350mil e veiculo.

O imóvel descrito é um prédio comercial bem localizado no centro de Sorocaba, ideal para quem busca visibilidade e fluxo de pessoas. A seguir, um resumo detalhado do espaço: Salão no pavimento Térreo vazio, com W.C e mini cozinha. 1º pavimento com 2 salas amplas e WC 2º pavimento com 2 salas amplas e WC Salas estão alugadas com renda total de R$ 2.300,00 Este tipo de imóvel é excelente para quem procura um ponto comercial com boa estrutura e flexibilidade de uso, além de estar em uma região central, o que facilita o acesso e atrai clientes.

Imóvel comercial de esquina, localizado em um dos pontos mais estratégicos de Sorocaba, com altíssima visibilidade e fluxo constante, ideal para empresas que buscam posicionamento privilegiado e forte presença de marca. Pronto para operação, o imóvel oferece infraestrutura completa e adaptável para diversos segmentos comerciais. 2. Estrutura e Distribuição O sobrado é composto por dois pavimentos amplos e bem distribuídos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços: 02 salões comerciais amplos, ideais para atendimento ao público Ambientes com ótima circulação e iluminação Layout versátil para diferentes tipos de operação 3. Infraestrutura O imóvel conta com estrutura preparada para funcionamento imediato: Banheiros masculino e feminino Banheiro com acessibilidade, conforme exigências legais Cozinha no térreo, pronta para operação Bar estruturado, com ponto para chopeira e amplo balcão Espaço superior dedicado para equipamentos industriais Elevador de carga, facilitando logística interna Estrutura para instalação de ar-condicionado Iluminação já instalada Depósito e salão complementar 4. Área Externa e Diferenciais Imóvel de esquina, garantindo máxima exposição comercial Terreno anexo destinado a estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes Excelente visibilidade e fácil acesso 5. Potencial de Uso Imóvel ideal para operações de médio e grande porte, como: Restaurantes e bares Clínicas e centros médicos Academias Farmácias Mercados Franquias e grandes redes