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* 5 quartos, sendo: > quarto casal (andar superior) - suíte com banheira, master closet planejado novo, painel de TV com penteadeira, ar condicionado, cortina e sacada; > quarto 2 (andar superior) - suíte, armários planejados novos, ar condicionado e cortina. > quarto 3 (andar superior) - com armários planejados novos e ar condicionado. > quarto 4 (andar superior) - com armários planejados novos para escritório, ar condicionado, cortina e sacada. > quarto 5 (andar inferior) - sem armários, com cortina double vision. * 5 banheiros, sendo: > 2 suítes no andar superior com chuveiros e torneiras à gás; > 1 banheiro no superior compartilhado entre os quartos 3 e 4 com chuveiro à gás e elétrico. > 1 lavabo no andar inferior > 1 banheiro da piscina localizado no corredor externo com chuveiro elétrico. * andar superior todo em porcelanato de madeira. * Escada com aproveitamento de armários embutidos embaixo e cortina `double vision`. * cozinha integrada com forno elétrico, cooktop à gás e por indução, coifa, lava louças e armários planejados. * sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo, cortinas e aparador planejado de ponta a ponta. * área de serviço com armários. * despensa * espaço gourmet com armários planejados e churrasqueira à carvão. * quintal com porcelanato de madeira, jardim de fácil manutenção e sistema rollercat instalado nos muros. * depósito com bancada; * Piscina com 3,00x4,00m e aquecimento solar (serpentina), rede de proteção instalada e ducha externa; * garagem para 4 veículos com duas vagas cobertas * Tomada para carregamento de veículo elétrico na garagem * Placas solares instaladas. * Condomínio com área de lazer completa (piscina, playground, quadras de areia e poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, quiosques, salão de festas, espaço pet, pomar, pista de caminhada, espaço pesca), portaria, segurança 24 horas e um lago maravilhoso.

Permuta: proprietário estuda aceitar apartamento na região central de Sorocaba, de até R$ 750 mil, como parte do pagamento. Excelente casa no Condomínio Solar do Bosque, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. O imóvel conta com 4 suítes, todas com closet, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma generosa área verde que proporciona muita tranquilidade e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com segurança e toda a estrutura de um condomínio fechado, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Destaques: 4 suítes com closet Sala Ampla com ambiente integrados Ampla área verde Ambientes espaçosos e arejados Excelente privacidade Condomínio fechado e arborizado Área gourmet com piscina, churrasqueira e forno a lenha

244 m² de área construída 4 dormitórios, sendo 2 suítes Ambientes amplos e integrados Móveis planejados Área gourmet Acabamento de alto padrão Excelente iluminação natural Projeto moderno e funcional Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas CONDOMÍNIO HELENA MARIA Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras Vigilância motorizada Mais de 121 mil m² de área verde preservada Lago panorâmico 1.400 metros de pista para caminhada Piscina Salão de festas Playground Estudo permuta!! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, postos de combustível e com fácil acesso às principais regiões da cidade.

Principais características: - 232,94 m2 de área construída - 3 Dormitórios com suítes, sendo a master com espaço para closet - Praticidade no dia a dia com venezianas eletrônicas acionadas por controle remoto em todos os três quartos. - Iluminação instalada e em funcionamento - Preparada para receber energia foto voltaica com eletrodutos específicos e aquecimento solar, com a tubulação de água quente instalada nas torneiras da cozinha, banheiros e espaço gourmet, com torneiras monocomando. - Piscina com 5m de comprimento por 2,6 m de largura com 1,32 m de profundidade com iluminação e saídas de hidro massagem - Instalação elétrica e hidráulica pronta para receber um trocador de calor na piscina - 4 Banheiros com box e espelho - Banheiro da suíte Master com duas cubas e dois pontos de chuveiro - Banheiro da suíte 3 com Domus - Lavabo no andar térreo com espelho - Escritório no térreo com possibilidade de reverter para um 4º dormitório - Depósito externo - Churrasqueira - O piso da casa em porcelanato - Portas internas Pormade - Ralos da piscina e banheiros embutidos - Na garagem a infraestrutura para recarga de veículo elétrico está pronta, será necessária apenas a fixação e conexão do equipamento.

Excelente sobrado com 297,90 m² de área construída, localizado no tradicional Condomínio Granja Olga II, em Sorocaba. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida. A residência conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes com armários planejados, com destaque para a suíte master, que dispõe de closet, ar-condicionado e hidromassagem. No piso superior, há ainda um dormitório adicional, enquanto o térreo conta com um ambiente que pode ser utilizado como quarto ou escritório, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes necessidades. A área social é ampla e acolhedora, com sala de estar, sala de jantar e sala home, além de um agradável jardim de inverno. A cozinha em conceito aberto integrada à sala proporciona um ambiente moderno e funcional, perfeito para o convívio familiar e para receber convidados. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer, com área gourmet equipada com churrasqueira, piscina com aquecimento e amplo quintal, criando um espaço ideal para momentos de lazer e confraternização. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de aquecimento solar com boiler e a produção de energia solar, proporcionando mais eficiência e economia no dia a dia. Características do imóvel: 297,90 m² de área construída 300 m² de área total 5 dormitórios 3 suítes com armários planejados Suíte master com closet, ar-condicionado e hidromassagem Dormitório adicional no piso superior Quarto/escritório no térreo Sala de estar Sala de jantar Sala home Jardim de inverno Cozinha em conceito aberto integrada à sala Área gourmet com churrasqueira Piscina com aquecimento Amplo quintal Aquecimento solar com boiler Sistema de produção de energia solar Lavanderia coberta 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Condomínio Granja Olga II Um dos condomínios residenciais mais tradicionais e desejados de Sorocaba, ideal para quem valoriza segurança, tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida, além da praticidade de estar próximo a importantes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e completa, com ambientes bem distribuídos, área de lazer privativa e diferenciais que proporcionam conforto, economia e praticidade para toda a família.

Esta residência impressiona pela sua amplitude e acabamento de qualidade. Com uma área construída de 169,89 m², o imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar espaços aconchegantes e funcionais para toda a família. A planta conta com 3 suítes espaçosas, sendo a suíte master equipada com um closet, garantindo privacidade e conforto em cada ambiente. O interior da casa reflete elegância e praticidade. A área social é ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração. Para o seu conforto no dia a dia, a casa já conta com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização. Além disso, a área de lazer oferece uma churrasqueira, o local perfeito para realizar churrascos memoráveis com quem você ama. O Condomínio Vila Grimaldi oferece toda a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. É a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em uma região valorizada de Sorocaba

Casa térrea com tr?s suítes, sala dois ambientes, cozinha conceito aberto, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, 4 vagas de garagem sendo duas cobertas. Condomínio com portaria 24 horas.

Viva com Conforto, Solidez e Sofisticação no Golden Park Ipanema. Esta não é apenas mais uma casa à venda com 3 suítes; é um projeto sólido, planejado nos mínimos detalhes para oferecer a máxima qualidade de vida na Zona Norte de Sorocaba. O que torna este imóvel único? Sensação de Amplitude: o pé-direito alto logo na entrada proporciona um ambiente iluminado e com excelente isolamento acústico. Integração Perfeita: 2 salas amplas conectam-se de forma natural à cozinha com despensa e à área de jantar. Lazer Privativo Completo: a área externa com piscina, sendo a suíte master com porta para a piscina e churrasqueira é o verdadeiro coração da casa, contando ainda com um prático banheiro externo de apoio.Pronta para Mudar: esqueça reformas cansativas. O imóvel já possui ar-condicionado instalado e móveis planejados impecáveis em todos os ambientes. Privacidade Total: São 205 m² de área construída em um terreno de 300 m², com uma distribuição inteligente que mantém as 3 suítes no andar inferior. O que torna o sobrado confortável é com design de casa térrea. No mezanino tem uma sala de TV ampla. A casa tem espaço para construir mais uma suíte no piso superior. Segurança e Conveniência: Estrutura completa de condomínio fechado, 4 vagas de garagem, segurança patrimonial 24h e proximidade real com a rede de serviços e shoppings. Condições Comerciais Venda: R$ 1.400.000,00 Facilidade de Negociação Estuda-se permuta de até 30% do valor do imóvel.? Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Se você busca fechar o seu ciclo de buscas com uma decisão segura, racional e definitiva, vale a pena entender a dinâmica destes espaços de perto.Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento.

3 dormitórios, ?uma suíte máster com varanda. Salas em ambientes abertos e integrados à cozinha. Cozinha com? armários planejados integrados ao espaço gourmet. ?Um banheiro ?social, lavabo, área de serviço. piscina, 4 vagas de garagem sendo: 2 cobertas Destaques: Projeto moderno com armários planejados em todos os ambientes. Piscina e espaço gourmet integrados. Condomínio com segurança e infraestrutura completa. Estuda permuta por apartamento de menor valor

Casa Térrea no condomínio Granja Olga á venda / Sorocaba -SP Três suítes, uma com Hidromassagem. Área de serviço ampla com banheiro. Lavabo Sala para dois ambientes Cozinha Área gourmet Quintal Garagem para. Quatro veículos Aquecedor solar Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e completos de Sorocaba, o Granja Olga, com portaria 24h, segurança armada, áreas verdes, quadras esportivas e fácil acesso às Avenidas São Paulo e Luiz Mendes de Almeida.

Exclusivo sobrado recém-reformado, com projeto moderno 3 suítes amplas com closet Lavabo Escritório ideal para home office Sala de TV reservada Quarto térreo para hóspedes ou despensa sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha com móveis planejados sob medida Lavanderia planejada Área gourmet Piscina aquecida medindo 6,00 x 2,50 m Ar-condicionado tipo Split instalado nas suítes, escritório e sala de TV Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 650 kW/mês Sistema de aquecimento solar com água pressurizada O Condomínio Campos do Conde possui localização estratégica, com fácil acesso ao Km 80 da Rodovia Castelo Branco O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança Quadra poliesportiva Quadra de areia para vôlei e beach tênis Campo de futebol society Quadra de tênis Salão de festas Quiosque para eventos Brinquedoteca Portaria e segurança

Casa com 4 quartos sendo 1 suíte no bairro Jardim America - Sorocaba 4 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha toda modulada com armários Área de serviços Área gourmet com churrasqueira Quintal com piscina 3 banheiros sociais 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 3 descobertas Imóvel amplo, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo para toda a família Localização Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul Aproximadamente 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares Cerca de 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Aproximadamente 5 minutos da Avenida Antônio Carlos Comitre Cerca de 8 minutos da região do Campolim Fácil acesso ao Centro de Sorocaba em cerca de 15 minutos Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios Região com excelente mobilidade, infraestrutura e valorização Ótima opção para quem busca praticidade e sofisticação em imóvel para aluguel

Casa moderna e completa Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia 2 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal com closet planejado Sala integrada à área gourmet Cozinha completa com móveis planejados e eletrodomésticos em inox, pronta para uso Área gourmet equipada com churrasqueira e chapa Piscina com excelente acabamento Espaço adicional com escritório e quartinho de ferramentas Portões automáticos, com 2 vagas de garagem e acesso social independente Ambientes climatizados, com ar-condicionado nos quartos e na sala Móveis e decoração de alto padrão Sistema de energia solar fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade Fechadura digital moderna, trazendo mais segurança e praticidade Sistema de câmeras online e alarme já instalado Localizado no bairro Três Meninos, em Sorocaba, região tranquila e em constante valorização imobiliária Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões Apenas 5 minutos da Avenida São Paulo e com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares Agende sua visita!

Apresentamos uma residência que combina sofisticação, tecnologia e conforto, em um condomínio fechado com segurança e excelente padrão construtivo. Com 220 m² de área construída em um terreno de 370 m², o imóvel foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo amplitude, funcionalidade e lazer privativo. Distribuição dos Ambientes 3 suítes, sendo: Suíte master com banheira e closet de 15 m² 2 suítes adicionais confortáveis Escritório independente, com acesso pela garagem e pela casa Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando imponência e iluminação natural Cozinha equipada, com fogão e coifa já instalados Despensa funcional Lavanderia ampla Depósito Área de Lazer e Convivência Espaço gourmet completo, com: Churrasqueira Forno de pizza Lavabo exclusivo na área gourmet Spa com hidromassagem para até 7 pessoas Deck em madeira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado Tecnologia e Sustentabilidade Sistema de energia fotovoltaica (energia solar) Aquecimento solar de água, com boiler de 600 litros Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes (quartos, sala e escritório) Outros Diferenciais 4 vagas de garagem 5 banheiros no total Lavabo interno Condomínio com segurança 24 horas

Casa térrea em construção previsão 07/26. Condomínio Renaissence em Sorocaba terreno 300,00 m² e 190,00 m² de construção. Dispõem de três suítes sendo uma delas uma suíte master, completa com um espaçoso closet. Duas salas com pé direito duplo, Cozinha e área gourmet super espaçosas. Conta com escritório, lavabo para visita. Portas e Janelas com tela mosqueteiro. Piscina com Hidromassagem, controle remoto para acionar luzes, etc. Piscina, com infraestrutura para aquecimento. Banheiro da piscina garante comodidade e evita que a área interna da casa seja molhada. Preparação agua quente e fria e 5 ar condicionado. Portaria e ronda 24hrs por dia, câmeras de segurança, condomínio Alto padrão. O Condomínio oferece quadra de tênis, campo de futebol, Playground, quadra, academia ar livre, pista de caminhada, gazebo. quatro vagas de garagem. Renaissance oferece fácil acesso a São Paulo e outras cidades do interior, fácil acesso Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco A menos de 10 min do condominio você encontra hipermercado Confiança, Pão de Açúcar, McDonald`s, padarias, restaurantes, Farmácias, academias, praças e parques, padaria Real, Rodizio Boi na Braza, Nativas, Universidade de Sorocaba, centro da cidade, shopping Iguatemi, campolim.

Imóvel moderno, com boa iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Características Principais: -03 suítes amplas, sendo 01 com hidromassagem e uma sala privativa ou escritório -sala para 03 ambientes integrados com cozinha e área gourmet -Sala de inverno -Banheiro social -Banheiro da área gourmet -Lavanderia -Despensa -Aquecedor solar -2 vagas cobertas e 02 descobertas

Casa assobradada 200 m² de área construída em terreno de 250 m² 3 quartos sendo 1 suíte com closet completo 2 quartos em estilo demi-suíte, com banheiro compartilhado entre eles Sala ampla com ar condicionado inverter já instalado Escritório com banheiro, podendo ser utilizado também como quarto de apoio ou espaço home office Lavabo Cozinha completa com móveis modulados, cooktop, forno e micro-ondas Área gourmet com modulados integrada ao espaço externo Piscina revestida em azulejo com aquecimento solar Lavanderia com armários modulados Sistema de aquecimento com boiler atendendo chuveiros e pias dos quartos, cozinha e área gourmet Banheiros dos quartos com box instalados e modulados Localizada no Loteamento Sunlake Spa Residencial, uma das regiões em crescimento entre Sorocaba e Votorantim, com fácil acesso a importantes vias da cidade A apenas 1 minuto da Avenida Jaziel de Azeredo Ribeiro 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para diversas regiões A aproximadamente 6 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Ideal para quem busca morar com mais segurança, privacidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica próxima às principais vias e centros comerciais da região.

Imóvel alto padrão para locação, versátil e em localização estratégica no Campolim. Perfeito para quem busca casa com 4 quartos, suítes, espaço para empresa ou clínica, além de conforto e sofisticação em um dos melhores bairros de Sorocaba. Ideal para uso residencial ou comercial (finalidade mista) Parte interna: 4 quartos, sendo 2 suítes Suíte máster com hidromassagem Banheiro social com hidromassagem Hall de entrada imponente Sala de estar Sala de jantar com jardim de inverno Cozinha com armários planejados Despensa Piso superior com biblioteca planejada Área externa: 2 salas independentes (ideal para escritório ou consultório) Quintal Churrasqueira Jardim Varanda Canil Localizada no valorizado bairro Parque Campolim, a poucos metros da Avenida Antônio Carlos Comitre, em uma das regiões mais nobres da cidade. Próxima à pista de caminhada do Campolim, a 3 minutos do Colégio Anglo, 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada e 4 minutos do Supermercado Dom Olívio e Sam`s Club. Agende sua visita!

Imóvel com 4 quartos sendo 2 suítes Ampla sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço Quintal espaçoso 2 vagas de garagem sendo 2 cobertas Localização privilegiada em Sorocaba SP com acesso facilitado às principais vias da região Região com infraestrutura de comércio e serviços como padarias, supermercados, academias e escolas Fácil deslocamento para o centro da cidade e bairros residenciais vizinhos Opção estratégica para quem busca comodidade e qualidade de vida em endereço consolidado Condomínio Village D?Avignon com ambiente seguro e tranquilo Portaria com controle de acesso e ronda interna oferecendo segurança 24h Ideal para famílias que desejam morar em local organizado e familiar próximo de tudo em Sorocaba

Sala espaçosa com 2 ambientes e pé-direito duplo Lavabo elegante. Cozinha planejada com armários, forno embutido e cooktop. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos em família. Suíte térrea com banheiro adaptado para acessibilidade. Área de serviço e quintal com ducha. Espaço versátil para escritório ou academia. Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada. Banheiro social no andar superior. 6 vagas de garagem (2 cobertas + 4 descobertas) Belo jardim 4 aparelhos de ar-condicionado inclusos.

Descrição do Imóvel Casa com três andares, bem distribuída. Piso Térreo Sala de estar e jantar integradas, Lavabo Cozinha Lavanderia Corredor lateral em ambos os lados da casa Quintal nos fundos Jardim frontal Piso Inferior 2 suítes Banheiro social Piso Superior Varanda panorâmica Garagem com 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas Localização Condomínio residencial de alto padrão, na zona leste de Sorocaba Aproximadamente 5 minutos da Avenida Três de Março, Cerca de 6 minutos da Prefeitura Municipal e do Fórum Em torno de 8 minutos do Centro de Sorocaba Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Condomínio Portaria 24 horas Segurança motorizada Quadras esportivas Salão de festas Playground Áreas verdes e ambiente familiar Agende sua visita!

A propriedade possui : - 3 dormitórios,sendo 1 suíte com closet - Sala de estar( com pé direito 3 m²) e jantar -Cozinha gourmet com ilha e despensa - Área de serviço - 6 vagas de garagens - Preparação para ar condicionado e água quente - Casa em fase de acabamento O Condomínio conta com: portaria 24 hrs, quadra poliesportiva, clube, quadra de tênis, salão de festas e churrasqueira.

Casa à venda no bairro Jardim Santa Rosália, Sorocaba/SP. A propriedade conta com: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Sala de estar e jantar - Cozinha - 2 Banheiros -1 Lavabo -Lavanderia - 4 Vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas É uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Descrição do imóvel 3 dormitórios (1 suíte + closet) 1 escritório ou outro quarto opcional contendo porta balcão Cozinha com ilha e churrasqueira, conceito aberto integrada com sala de jantar e estar e pé-direito alto Piscina com prainha, iluminação e estrutura para aquecedor 4 banheiros, sendo 1 exclusivo para a área da piscina e 1 lavabo Despensa lavanderia quintal 4 vagas , sendo duas cobertas Esquadrias de alumínio e blackout automatizadas Estrutura completa para ar-condicionado Iluminação embutida -Aquecimento central (boiler) de água, elétrico e solar ,com alta pressurização com motor de água quente e fria ; Piscina com infraestrutura para aquecedor Toda casa com porcelanato Taxa de condomínio R$ 622,00 e IPTU MENSAL R$ 119,06. Condomínio/ Áreas comuns : - Portaria 24h; - Perímetro fechado com muro e alambrado; - Mais de 100.000,00m² de área verde e arborização; - Salão de festas; - Sala de inverno; - Churrasqueiras; - Piscina adulto e infantil; - Sauna úmida; - Vestiários e wcs; - Salão de jogos; - Playground ; - Quadra poliesportiva; - Academia ; - Mini mercado; Ótima localização : (5 minutos) da Castelo Branco (saída km 80) , 15 minutos de Itu, próximo ao condomínio City Castello e Alphaville Itu . A casa oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados.

3 Quartos sendo 1 suíte Sala dois ambientes Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço Área gourmet Piscina Quintal 4 Vagas de garagens sendo 2 cobertas Condomínio completo com: Piscinas adulto e infantil Campo de futebol, quadras e vôlei Quiosques com churrasqueira Salão de festas para 200 pessoas Salão de jogos e sede social Playground, praça de leitura, pista de caminhada Lago para pesca esportiva e horta comunitária Ampla área verde Portaria 24h e ronda motorizada Localização: Fácil acesso à Av. Ipanema e Estrada Municipal Sorocaba/Iperó Próximo a supermercados, comércios e serviços

3 Quartos sendo 3 suítes, 2 com armários e 1 suíte master com closet Sala dois ambientes com painel de TV Cozinha com armários Despensa com armários Escritório com armários Lavabo Lavanderia com armários Área gourmet com armários, som, churrasqueira, forno de pizza a lenha, forno caipira, fogão a lenha Jacuzzi Amplo quintal 2 Vagas de garagens cobertas Estrutura do condomínio: Portaria 24h Mais de 100.000 m² de área verde Salão de festas Sala de inverno Churrasqueiras Piscinas adulto e infantil Sauna úmida Vestiários e banheiros Salão de jogos Playground Quadra poliesportiva Academia Mini mercado Localização estratégica: A apenas 4 minutos da Rodovia Castelo Branco (Km 80) 15 minutos de Itu Próximo aos condomínios City Castello e Alphaville Itu Fácil acesso a escolas, supermercados e serviços essenciais

Terreno com quase 300m², reunindo área comercial na frente e residência completa nos fundos, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir com alto potencial de retorno. Parte Comercial (frente do imóvel) Salão comercial Espaço para estoque e armazenamento Área que pode ser utilizada como sala de espera Balcão de atendimento Lavabo masculino e feminino Escada de acesso ao piso superior Pavimento superior ideal para escritório Duas salas de apoio em drywall Parte Residencial (fundos do imóvel - sobrado) Quintal com capacidade para aproximadamente 8 veículos, no qual poderá ser utilizado como estacionamento para a loja Lavabo Quarto de despensa Área gourmet Cozinha com armários modulados Banheiro social Sala de jantar Sala de estar Escada de acesso ao piso superior 2 suítes, sendo: 1 suíte master com chuveiro duplo Ambas com acesso à sacada Localização: Localizado na Avenida Itavuvu, uma das principais avenidas da cidade Fácil acesso à Rua Atanazio Soares 3 minutos da Avenida Ipanema 5 minutos do Shopping Cidade Região com grande fluxo e excelente visibilidade para comércio Apesar da localização comercial, a residência está posicionada nos fundos do terreno, proporcionando mais silêncio, conforto e privacidade. Ideal para oficinas, escritórios, lojas, moradia + negócio próprio ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!