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Descrição do imóvel: 2 dormitórios, sendo uma suíte com armários, ar condicionado e varanda Sala espaçosa com painel, ar condicionado e varanda gourmet Cozinha planejada Banheiro social com gabinete, chuveiro e box blindex Área de serviço 1 vaga de garagem coberta 15º andar - com elevador Infraestrutura de lazer e conveniência: Piscina panorâmica e piscina infantil Academia moderna Salão de festas e salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira e coworking Brinquedoteca e quadra poliesportiva (quadra de areia) Espaço pet e pista de skate Bicicletário Lavanderia coletiva Salas de conveniência/reunião Situado em uma das principais entradas da cidade, o condomínio possui localização estratégica com fácil acesso ao centro, às rodovias e ao comércio local. A região é bem servida de escolas, supermercados, farmácias, hospitais, padarias, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais. O acesso a pontos-chave da cidade é rápido e prático: a Rodovia Castelo Branco (SP-280) está a apenas 10 minutos, o centro de Sorocaba a 7 minutos, o Shopping Pátio Cianê a 8 minutos e o Hospital Santa Lucinda a apenas 5 minutos de carro. É uma excelente opção para quem busca conforto, segurança, boa localização e qualidade de vida. Agende já sua visita!

Descrição do imóvel: Piso superior: Sótão com banheiro Espaço ideal para home office, estúdio ou quarto extra Piso térreo: 4 dormitórios sendo 2 suítes Suíte principal com closet e hidromassagem 1 lavabo Cozinha com móveis planejados Copa Área de luz Sala de estar com lareira Sala de jantar Piscina integrada a área gourmet Piso inferior: Área gourmet completa Garagem coberta para 3 carros Hall de entrada Sauna Sala de descanso Quarto de serviço com banheiro Mini sala anexa Escadas laterais em ambos os lados do imóvel Diferenciais: Todos os cômodos com móveis planejados Ambientes amplos e bem distribuídos Ideal para quem busca conforto, sofisticação e estrutura completa OBS: Não será locado com mobilia. Localização privilegiada: Bairro Santa Rosália Fácil acesso à Av. Pereira da Silva e Av. Dom Aguirre Região com total infraestrutura: comércios, supermercados, farmácias e serviços em geral Não perca esta oportunidade e agende sua visita!

Localizado na Avenida Pereira da Silva, com grande fluxo de pessoas e veículos, este imóvel oferece visibilidade privilegiada para seu negócio. Está a poucos metros da Avenida Dom Aguirre e a apenas 10 minutos do Centro da cidade. Características do imóvel: Sobrado comercial com 180m² de área construída 02 banheiros sociais Cozinha funcional Salões amplos tanto na parte superior quanto na inferior, ideais para diversos tipos de atividade comercial Destaques: Ambientes espaçosos e versáteis, perfeitos para clínicas, escritórios, lojas, entre outros. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade!

1º Andar Escritório Sala de estar Sala de Jantar Sala de visita Cozinha Dispensa Lavabo Banheiro Empregada Área de serviço 2º Andar Sala TV com sacada e ar condicionado Dormitório I com sacada Dormitório II com sacada Banheiro Social Suíte com Closet, sacada , hidro e box blindex Sub- Solo Salão Lavabo do salão 2 dispensas do salão Quintal Garagem para 2 carros Área de Piscina com Churrasqueira 2 vestiários Banheiro Social para Piscina * A casa possui Sistema de câmeras , portão automático , Cerca elétrica e Alarme * Dimensões aproximadas Escritório - 3,86 x 3,50 Sala de estar - 4,08 x 6,86 Sala de Visita - 4,29 x 3,59 Sala de Jantar - 4,11 x 4,46 Cozinha - 3,29 x 5,29 Dispensa - 2,21 x 2,93 Lavabo - 2,26 x 1,62 Área de serviço - 2,22 x 3,76 Banheiro de empregada - 1,12 x 2,24 Sala de tv - 8,92 x 3,87 Sacada sala de tv - 3,20 x 3,05 Dormitório I - 4,97 X 2,63 Sacada I - 1,30 X 0,70 Dormitório II -4,36 X 2,72 Sacada II - 1,30 X 0,71 Banheiro Social - 2,79 x 1,77 Suíte - 4,36 x 3,30 Sacada da suíte - 1,29 x 0,70 Banheiro da suíte - 2,78 x 2,77 Salão - 8,47 x 6,85 Lavabo salão - 1,36 x 1,61 Dispensa I - 1,59 X 5,51 Dispensa II - 3,34 x 3,62 Garagem - 5,14 x 10,60

Características do Imóvel: Sala de estar e jantar integradas Lavabo Sala de TV + sala de almoço Cozinha com móveis planejados e despensa Hall de entrada para os dormitórios com armário embutido 4 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet 2 dormitórios com armários embutidos 1 dormitório sem armário Banheiro social Corredor nas duas laterais da casa Depósito no corredor direito Corredor esquerdo com acesso à área gourmet Quintal espaçoso Lavanderia coberta 2 dormitórios de serviço com banheiro adicional Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Portão social e portão de veículos automáticos Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima estrutura, perfeitos para acomodar família grande ou atender atividades comerciais com conforto e funcionalidade. Localização Estratégica - Jardim Santa Rosália: O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade: Localizado a apenas 3 minutos da Avenida Dom Aguirre, 5 minutos da Avenida Afonso Vergueiro, e cerca de 8 minutos da Rodovia Castelo Branco. Está também a 5 minutos do Mercado Distrital de Sorocaba, próximo ao Supermercado Coop, Padaria Real, escolas, bancos, farmácias, academias e outros serviços essenciais. Excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao transporte público e proximidade com o Centro de Sorocaba (aproximadamente 6 minutos). Agende já sua visita!