Salão Comercial Negócios - Centro Comercial para Venda em Sorocaba

Descrição do Imóvel: Área total de 195 m², bem distribuída e funcional Copa prática para apoio interno 2 banheiros sociais, garantindo conforto e acessibilidade Área de depósito para materiais de limpeza e organização do espaço Escritório ideal para administração ou atendimento Sistema completo de segurança, com alarme e monitoramento por câmeras 24h Localização Estratégica: Situado em região movimentada e de fácil acesso Próximo a comércios essenciais, como mercados, farmácias e a tradicional Feira da Barganha A poucos minutos das principais vias da Zona Norte: Avenida Ipanema Avenida Itavuvu Região com ótimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência Indicado para Diversos Segmentos: Studio de pilates ou academia Salão de beleza, barbearia ou estética Escritório corporativo Loja, boutique ou espaço de atendimento personalizado E muitos outros tipos de comércio ou prestação de serviço

Prédio Medindo Com 3 Pavimentos*(Piso Paviflex) Salão com aproximadamente 195m² Pé direito com aproximadamente 3,5m Mezanino com aproximadamente 180m² 4 Banheiros Cozinha Área de serviço 2 Garagens cobertas com portão eletrônico Caixa d'água 1000L Imóvel com acabamento em porcelanato e vidros temperados *3° Pavimento não incluído na locação.

Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor

Salão medindo aproximadamente 500 m² Cozinha Industrial 3 banheiros femininos, sendo 1 para deficiente 3 Banheiros masculinos, sendo 1 para deficientes Estacionamento amplo para mais 100 carros Acesso mais fácil por Brigadeiro Tobias Estuda financiamento e permuta por imovel de menor preço.

Terreno de 1.480m² Área construída de 219m² 3 salas amplas Banheiro Cozinha Ótima iluminação natural Espaço ideal para comércios, escritórios ou armazenagem Localização: Próximo à Avenida Dom Aguirre Fácil acesso à Rodovia Presidente Castello Branco Região estratégica, com boa visibilidade Perto do Jardim Botânico, em área de grande movimentação Entre em contato e agende uma visita!

Salão Comercial Recepção(Piso Frio) Cozinha(Piso Frio) 3 Banheiros(Piso Frio) Mezanino(Piso Frio) Garagem Para 4 Carros(2 Cobertas) Quintal(Piso Rústico)