PRÉDIO COMERCIAL - PISO SUPERIOR - 528,15 m² - CENTRO DE SOROCABA

Prédio Comercial, ideal para investidor. Parte inferior 4 salões sendo: 1- Esquina 8,5 x 7,5, banheiro 2- 4,0 x 8,5, banheiro 3- 4,0 x 12,0, banheiro 4- 4,0 x 12,0, banheiro Parte superior 4 apartamentos sendo: 1- 2 dormitórios, sala, sacada, cozinha, copa, banheiro, lavanderia e vaga garagem coberta 2- Dormitório com suíte, sala, sacada, cozinha, lavanderia, vaga de garagem p/ moto 3- Dormitório com suíte, sala, sacada, cozinha, lavanderia, vaga de garagem p/ moto 4- Dormitório com suíte, sala, sacada, cozinha, lavanderia, vaga de garagem coberta Venda somente o prédio todo, não vende individual. Todos os salões estão locados no valor total de 5mil. Estuda permuta por casa em condomínio 350mil e veiculo.

Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou prestação de serviços Recepção na entrada, proporcionando melhor atendimento ao público Sala de espera Copa para apoio da equipe Área de luz 4 salas no total, sendo 1 com banheiro Outras 2 salas com espaço para armário embutido Banheiro social Garagem descoberta com capacidade para até 3 veículos Localização estratégica no Jardim Europa, bairro consolidado e de fácil acesso Ao lado da Avenida General Carneiro, uma das principais vias da cidade Apenas 1 minuto da Avenida Américo de Carvalho Aproximadamente 4 minutos da Avenida Washington Luiz e da Rodovia Raposo Tavares Região com forte fluxo de pessoas, comércios, serviços e excelente visibilidade comercial Agende já sua visita!

Detalhes: Salão principal de 326 mt², contendo 3 lavabos, uma copa com pia e 1 arcondicionado; Conjugadas ao salão principal são disponibilizadas duas salas privativas; Recepção e hall de entrada no térreo compartilhada com todos os andares do prédio, com mesa para dois atendentes (somente o espaço, sem os profissionais); Refeitório compartilhado com todos os andares do prédio no térreo, com disponibilização de geladeira, micro-ondas, bebedouro de 100 litros, pia, mesa de sinuca, cadeiras e mesas para até 50 pessoas; 03 vagas fixas de estacionamento no subsolo do imóvel. Localização: Localizado no tradicional bairro Santa Rosália, o imóvel está em uma região estratégica, com acesso rápido às principais vias da cidade. Apenas 3 minutos da Avenida Dom Aguirre e 4 minutos da Marginal, facilitando o deslocamento para o Centro e demais regiões. Em 5 minutos você chega à Castelinho (Rod. Dr. Celso Charuri), garantindo acesso ágil a rodovias e polos industriais. Agende já sua visita!

Área total de 150 m² Acabamento em porcelanato Excelente iluminação natural, com janelas amplas 2 banheiros 1 copa 2 vagas cobertas no subsolo 3 vagas descobertas exclusivas Localizado no térreo do Trujillo Office, edifício de padrão corporativo Fachada com visibilidade direta para a Avenida General Osório A 1 minuto das Avenidas Brasil e Santos Dumont A 3 minutos da Avenida Afonso Vergueiro, com acesso ao centro e à Rodoviária A 7 minutos da Avenida Dom Aguirre, com conexão direta à Zona Leste, Parque das Águas e principais saídas da cidade

Descrição do Imóvel Excelente imóvel comercial com ampla estrutura: 8 salas comerciais bem distribuídas 3 banheiros para maior comodidade Cozinha, lavanderia e recepção integrada, otimizando o espaço Já esta com toda equipada para clinica veterinária, podendo ser negociado separadamente. Garagem coberta com capacidade para 2 carros Localização Na Avenida São Paulo, região estratégica e valorizada Fácil acesso à Avenida Dom Aguirre, ideal para clientes e colaboradores Localização privilegiada, com proximidade a comércios, serviços e vias de grande circulação.

Área plana, com 30 metros de frente localizado em local de intenso fluxo de veículos e pessoas, situado no quadrilátero revitalizado (Cesário Mota, Artur Gomes, Penha e Moreira Cesar), próximo aos seguintes locais: Colégio Objetivo Berçário Objetivo CCBEU - Centro Cultural Brasil-Estados Unidos Sindicato do Comércio ACSO ESAMC ? Escola Superior de Marketing Boulevard Artur Gomes/Penha com comércio intenso Padaria Real Minuto Pão de Açúcar Academias O imóvel contém 2 banheiros e copa.