Prédio Comercial com 402,84 m² tendo 7 salas no centro de Sorocaba

Conjunto comercial localizado no primeiro andar, oferecendo privacidade e excelente iluminação 7 salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios ou serviços em geral 4 lavabos/banheiros que atendem com praticidade à rotina 4 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e equipe Situado na Rua Lituânia, no Jardim Pagliato, região consolidada e de acesso fácil A 3 minutos da Avenida Washington Luiz, importante corredor comercial A 2 minutos da Avenida Américo de Carvalho, referência em serviços e conveniência A 6 minutos da Avenida Dr. Armando Panunzio, facilitando o deslocamento para outras regiões A 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares, ampliando o alcance para clientes de toda a cidade Entre em contato para mais informações!

Descrição do imóvel: Banheiros masculino e feminino Lavabo com espelho grande Cozinha Lanchonete Depósito Amplo terreno totalmente concretado com aproximadamente 2.000 m², oferecendo amplo espaço para estacionamento, carga e descarga ou futuras ampliações Excelente imóvel comercial localizado na Rua Benedito Ferreira Telles, no bairro Jardim Simus Situado em uma das regiões mais conhecidas do Jardim Simus, com acesso rápido à Avenida General Carneiro e às principais vias da zona oeste de Sorocaba, garantindo visibilidade e praticidade para o seu negócio.

Detalhes: Salão principal de 326 mt², contendo 3 lavabos, uma copa com pia e 1 arcondicionado; Conjugadas ao salão principal são disponibilizadas duas salas privativas; Recepção e hall de entrada no térreo compartilhada com todos os andares do prédio, com mesa para dois atendentes (somente o espaço, sem os profissionais); Refeitório compartilhado com todos os andares do prédio no térreo, com disponibilização de geladeira, micro-ondas, bebedouro de 100 litros, pia, mesa de sinuca, cadeiras e mesas para até 50 pessoas; 03 vagas fixas de estacionamento no subsolo do imóvel. Localização: Localizado no tradicional bairro Santa Rosália, o imóvel está em uma região estratégica, com acesso rápido às principais vias da cidade. Apenas 3 minutos da Avenida Dom Aguirre e 4 minutos da Marginal, facilitando o deslocamento para o Centro e demais regiões. Em 5 minutos você chega à Castelinho (Rod. Dr. Celso Charuri), garantindo acesso ágil a rodovias e polos industriais. Agende já sua visita!

Salão excelente para mecânica, loja de ferramentas, loja de carro, academia, agropecuária, pet center, entre outras. Próximo da Anhanguera, Confiança, pontos de ônibus, com fácil acesso a Raposo Travares. Na parte de superior casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, banheiro, sala ampla e sacada totalizando 429,00 m² de área construída. Considerando 1122m² de terreno sendo 10m de frente para a avenida Armando Pannunzio, barracão de 225m² com banheiro e área para estacionamento para 20 carros com acesso principal na Av. Dr. Armando Pannunzio indo até a rua de traz, na R. Profa. Isaura da Costa e Silva.

Descrição do Imóvel Prédio comercial amplo, ideal para empresas que necessitam de grande área construída e diversos ambientes administrativos. Piso Inferior Grande galpão interno Galpão externo adicional 6 salas, incluindo: Recepção 1 lavabo 1 banheiro Espaços versáteis que permitem diferentes tipos de uso operacional Piso Superior 8 salas, ideais para setores administrativos Copa de apoio 2 banheiros Sacada Diferencial Importante O imóvel está sendo locado por um valor abaixo da média da região, oferecendo excelente custo-benefício. A condição especial de locação se deve ao estado atual do imóvel, que permite personalizações e adaptações pelo futuro locatário. Uma oportunidade ideal para empresas que desejam ajustar o espaço às próprias necessidades, economizando significativamente no investimento inicial. Localização Situado na região da Vila Fiori, área tradicional e de fácil acesso em Sorocaba. O imóvel está estrategicamente posicionado, oferecendo: 4 minutos até a Avenida Ipanema 5 minutos até a Avenida Itavuvu 7 minutos até a Avenida General Carneiro 10 minutos até o Centro de Sorocaba Região com ampla oferta de comércios, bancos, supermercados, restaurantes e transporte público Localização ideal para empresas que buscam facilidade logística, fluxo constante de pessoas e acesso rápido às principais vias da cidade.

Excelente Estrutura: Ideal para escritórios, clínicas, escolas ou outros negócios. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 433 m² Estacionamento: Acesso pela Rua Prof. Toledo, com vagas para veículos e motos. Distribuição dos Espaços: Pavimento Principal (Frente para a Rua Cesário Mota): Recepção ampla 02 Salas de Reuniões 04 Sanitários 01 Copa Área de Luz Pavimento Superior: 05 Salas de Reuniões 03 Sanitários Localização Premium: Na esquina da Rua Cesário Mota, ao lado do Colégio Padilha e próximo à Praça Frei Baraúna (Fórum Velho). Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!