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Terreno de 10,100m² Topografia: Plano Tem rio no fundo, água potável, aceita cultivo de peixe Localização: Fica na beira da estrada, possui comércio ao lado, padarias, supermercados e farmácias.

Destaques do Imóvel: 3 quartos, sendo uma suíte com ar condicionado 2 banheiros no total Cozinha com planejados Área de serviço com armários Área gourmet com churrasqueira Estrutura do Condomínio: Segurança 24 horas com portaria controlada Ampla área de lazer com quadras esportivas, salão de festas e playground Ambiente exclusivo, sofisticado e com localização privilegiada em Sorocaba Um lar que une conforto, sofisticação e lazer em um dos condomínios mais desejados da cidade! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível.

Terreno 487 m² Topografia: Plano Terreno murado Localização: Fácil acesso a Av Dom Aguirre, próximo á supermercados, restaurantes e comércios em geral.

2 Quartos sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha com armários 1 Banheiro social Área de serviço Área gourmet com churrasqueira 2 Vagas de garagens cobertas Localização: Fácil acesso á Av Dom Aguirre, próximo a supermercados, padarias, restaurantes, posto de saúde e comércios em geral.

2 Quartos Sala 2 ambientes Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço 1 Vaga de garagem coberta Localização: Fácil acesso a Av São Paulo, próximo ao supermercado confiança, padarias, restaurantes e comércios em geral.

2 Quartos Sala Ampla, com sanca e led com iluminação diferenciada Cozinha com modulados e cooktop 1 Banheiro social com box Área de serviço Fechadura eletrônica Condomínio Oferece: Portaria 24 horas Piscina adulto e infantil Salão de festas Brinquedoteca Playground Fitness Quadra esportiva Churrasqueira Guarita Vestiário para piscina Elevador Localização: Fácil acesso á Av Victor Andrew, próximo a supermercados, restaurantes e comércios em geral.

Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte com closet 2 banheiros Sala para dois ambientes Cozinha espaçosa Área gourmet com churrasqueira Piscina Campo de futebol Salão de jogos 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Localização e mobilidade: Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o que facilita o deslocamento para Sorocaba e região Distância aproximada: cerca de 23 km entre Araçoiaba da Serra e Sorocaba pela estrada Tempo estimado de deslocamento: aproximadamente 20 a 25 minutos

4 Quartos, sendo 2 suítes Sala de estar e sala de jantar integrada Cozinha com armários planejados e equipada com fogão cooktop 4 Banheiros sociais Ampla área de lazer com piscina adulto e infantil aquecida 4 Vagas de garagens cobertas. Condomínio oferece: Infraestrutura completa com segurança e lazer Portaria 24 horas com segurança motorizada Lagos Quadras poliesportivas Área verde Localização: Acessibilidade para as principais Rodovias da Região, próximo á academia, supermercados e comércios em geral

2 Quartos Sala 2 ambientes com sacada Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço 2 Vagas de garagem cobertas Localização: A poucos metros da Avenida São Paulo Apenas 8 minutos do Supermercado Confiança Próximo a escolas, farmácias e diversos comércios locais

Detalhes: 3 Dormitórios sendo 2 suíte com closet e hidro Sala dois ambientes com sacada Cozinha 1 Lavabo Lavanderia Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas Área Gourmet com churrasqueira Quintal Localização estratégica: Apenas 2 minutos de carro da Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias de acesso de Sorocaba; Fácil conexão com as Avenidas Pereira da Silva, Professor Jorge Moysés Betti e Roberto Simonsen; Próximo ao centro da cidade, com acesso rápido a supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios da região. Região bem atendida por transporte público e com excelente infraestrutura urbana. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto em um bairro tranquilo e de ótima reputação. Agende já sua visita!

Características do Imóvel: Área construída de 125 m², perfeita para empresas, escritórios, clínicas ou escolas Distribuído em 5 salas separadas com divisórias, oferecendo privacidade e organização dos ambientes Cozinha funcional, ideal para apoio interno e uso diário 1 banheiro social, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores Espaço bem aproveitado, com excelente iluminação e ventilação natural Diferenciais: Piso superior com visão privilegiada da região Ambientes versáteis e adaptáveis conforme a necessidade do seu negócio Local em avenida de grande movimento, garantindo ótima visibilidade Fácil estacionamento nos arredores Localização Estratégica: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da cidade A apenas 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação com o Centro de Sorocaba Próximo à Zona Industrial, facilitando conexões comerciais e logísticas

Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor

3 Quartos sendo 1 suíte com armários Sala ampla com sacada Cozinha planejada com armários embutidos. Espaço para home office em dois quartos. 2 banheiros sociais Área de serviço funcional, equipada com máquina lava e seca. 2 vagas de garagem cobertas Itens Inclusos: Geladeira Brastemp Forno, cooktop e coifa Micro-ondas Brastemp Airfryer Máquina lava e seca LG Televisão 55? Sofá e mesa de jantar com 4 cadeiras 4 banquetas Colchões de solteiro Estrutura do Condomínio: 2 elevadores Portaria 24 horas com controle de acesso Academia completa e recém reformada Home office Piscina Lavanderia coletiva Espaço Mulher 2 salões de festas Playground Espaço pet 3 espaços gourmet Localização: Fácil acesso á Rod Raposo Tavares, próximo ao shopping Iguatemi, restaurantes, supermercados e comércios em Geral

2 Quartos Sala integrada Cozinha americana 1 Banheiro social Área de serviço 1 Vaga de garagem coberta Localização: Ótima localização ao lado da portaria do condomínio Villagio Ipanema, próximo ao Supermercado Ypê e comércios em geral

Piso superior com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem e sacada; todos os quartos possuem varanda e 2 deles contam com ar-condicionado. Banheiro social e sala de TV aconchegante. Piso térreo com ampla sala de estar e jantar, escritório, lavabo e cozinha planejada. Corredor lateral com acesso à sacada e garagem para 4 carros (2 cobertas). Piso inferior com área gourmet equipada, depósito, lavanderia, banheiro social e piscina. Ambientes bem distribuídos, móveis planejados que permanecem no imóvel e jardim frontal. Condomínio com portaria 24 horas, segurança e fácil acesso às principais vias da zona norte. Localizado a poucos metros da Avenida Ipanema e apenas 5 minutos da Avenida Itavuvu e do Shopping Cidade.

Destaques do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e sala de jantar Cozinha com gabinete Lavanderia 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta Localização privilegiada em região residencial consolidada, com fácil acesso a vias importantes da cidade: Apenas 2 minutos da Avenida Elias Maluf 3 minutos da Rua Dr. Américo Figueiredo e Rua Paulo Emanuel de Almeida 6 minutos da Avenida General Carneiro 10 minutos da Avenida General Osório Situada em bairro tranquilo e bem estruturado, próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias, padarias e demais comércios.

2 Quartos Sala 2 ambientes bem iluminada Cozinha com gabinete de pia 1 Banheiro social 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio Oferece: Portaria 24 horas com controle de acesso Playground Salão de festas Piscina adulto e infantil Áreas verdes para convivência Estacionamento para visitantes Localização: Fácil acesso a Av Ipanema, próximo a supermercados, academia e comércios em geral.

Descubra uma residência planejada para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida em cada ambiente. Destaques do Imóvel: 3 quartos sendo 3 suítes com armários planejados 1 closet e hidromassagem na suíte master 3 sacadas, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural Sala ampla para 3 ambientes Cozinha planejada com armários, fogão, coifa e cooktop Lavabo Área de serviço e lavanderia integradas 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Área gourmet completa com churrasqueira e piscina aquecida Jardim vertical e escritório privativo Aquecimento solar com boiler Energia fotovoltaica Ponto de carregamento para carro elétrico Estrutura do Condomínio: Quadra poliesportiva, de tênis e de beach tênis Lago e pista de caminhada arborizada Quiosque com churrasqueira Espaço pet friendly Mercadinho interno Academia em construção Localização Privilegiada: A poucos minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece praticidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Um verdadeiro refúgio urbano, unindo conforto, lazer e tecnologia.

Terreno 200 m² Topografia: Plano Condomínio Oferece: Piscinas adulto e infantil Salão de festas e quiosques com churrasqueiras Playground Salão de jogos Quadras poliesportivas e de futebol Extensas áreas verdes Segurança 24 horas Localização: Com fácil acesso às principais vias da cidade, o condomínio está próximo a comércios, escolas e serviços, garantindo praticidade no dia a dia.

Cobertura duplex com 158m² de área privativa Terraço particular ideal para lazer, com ótima incidência de luz natural 2 suítes, sendo uma suíte master com excelente metragem e privacidade 1 quarto adicional, ideal para hóspedes, home office ou sala de apoio Cozinha ampla Sala de estar integrada ao ambiente superior Duas áreas de serviço: uma interna e uma externa 2 vagas de garagem descobertas A apenas 1 minuto da Avenida José Joaquim Lacerda, com fácil acesso ao comércio local 5 minutos da Avenida Pereira da Silva 6 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Itavuvu Condomínio com completa infraestrutura de lazer e segurança Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Espaço gourmet Áreas verdes e rampas de acesso

3 Quartos Sala com sacada Cozinha com gabinete e armários, gás natural 1 Banheiro social com Gabinete , Box de Vidro Blindex, Espelho e Torneiras Docol Lavabo Área da Lavanderia com armário e Aquecedor a Gás Novo 1 vaga de garagem descoberta Tela de Segurança em todas as Janelas e Varanda O condomínio oferece: Academia Área Verde - Parque Bicicletário 2 Churrasqueiras com Geladeiras e Mesas Sala Coworking Brinquedoteca Elevador social e de serviço Espaços gourmet Jardim Piscina Adulto + Infantil Deck molhado; Quadra poli esportiva Salão de festas , bem equipado Car Wash Carregador para Carro Elétrico Espaço Pet Espaço kids e Playground Espaço Lual Portaria 24 Horas Localização: 3 minutos da Rodovia Castelinho, próximo a Igreja Santa Rosália, á 7 minutos do centro da cidade e shoppings, próximo a várias escolas (Pleno, Farol) , supermercados e Farmácias.

3 Quartos sendo 1 suíte com armários Sala 2 ambientes com sacada Cozinha com armários e gabinete de pia 2 Banheiros sociais Área de serviço 4 Vagas de garagens sendo 2 cobertas Condomínio Oferece: Salão de jogos Salão de festas Piscina Quadra de futebol Churrasqueira Portaria 24 horas Localização: Próximo á escolas, restaurantes, supermercado, padaria e farmácia

3 Quartos sendo 1 suíte com Hidro Sala 2 ambientes Cozinha ampla 1 Banheiro social Lavanderia Interna 10 vagas de garagens descobertas Área gourmet completa com piscina 1 Banheiro externo Árvores frutíferas 2 Poços artesianos Localização: Fácil acesso a Av Ipanema, á 500 metros do asfalto.

3 Quartos, sendo uma suíte. Sala 2 ambientes com Sanca de led e Painel de tv em Porcelanato Cozinha Dispensa Ao lado da Cozinha. 2 Banheiros sociais Área gourmet completa Quintal lateral Lavanderia 2 Vagas de garagens cobertas Localização: Fácil acesso á Rod Waldomiro Correa de Camargo, próximo a supermercados, restaurantes e comércios em geral.

Aproveite a oportunidade de construir sua casa dos sonhos em um lote de 1.000 m², localizado em um condomínio exclusivo que oferece lazer, segurança e praticidade para toda a família. Infraestrutura de lazer e conveniência: Academia Área gourmet Campo de futebol Piscina Pista de caminhada Playground Quadras poliesportivas Salão de festas e jogos Localização privilegiada: Situado na Rodovia Castelo Branco, o condomínio garante fácil acesso às principais vias da região e está a apenas 41 minutos do centro de Sorocaba. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e ao mesmo tempo praticidade no dia a dia.

Apartamento de alto padrão com 109 m² de área útil e 133 m² de área total Localizado no 22º andar com sol da manhã e vista livre e definitiva de 180° São 3 suítes, sendo: Suíte master com closet, janela envidraçada e aquecedor elétrico de toalhas Suíte 2 com persiana elétrica Suíte 3 com porta de correr e acesso à sacada Lavabo, sala de TV e varanda gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem cobertas, fixas e determinadas no subsolo, sendo uma vaga livre Piso em porcelanato na área social e laminado nos dormitórios Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes Sistema anti-ruído nas portas de correr da sala e dormitórios Fechadura biométrica na porta de entrada Localização privilegiada no bairro Campolim, ao lado do Shopping Iguatemi Sorocaba, com fácil acesso à Av. Antônio Carlos Comitre, Rodovia Raposo Tavares e a poucos minutos do centro da cidade. Condomínio moderno com ampla estrutura de lazer e conveniência: Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Salão de festas na cobertura Espaço zen Pet place com área de convivência Sauna Salão de jogos Espaço coworking Box para lavagem de veículos Portaria 24 horas e elevadores de alta performance

Terreno de 200 m² com área construída de 132 m² Imóvel com 3 suítes Sala ampla com pé-direito alto, integrando-se à cozinha em conceito aberto Cozinha planejada, moderna e funcional Lavabo Garagem para 3 carros, sendo 1 vaga coberta Quintal espaçoso com área gourmet Acabamentos de qualidade: piso porcelanato 83x83 em toda a casa e portas brancas Pormade Projeto moderno, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horas, segurança e tranquilidade para sua família Localização privilegiada, a apenas: 1 minuto da Avenida Elias Maluf e Avenida Paulo Emanuel de Almeida 5 minutos da Avenida General Osório 7 minutos da Avenida General Carneiro 9 minutos da Rodovia Raposo Tavares Documentação em ordem para financiamento.