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Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Sorocaba. Este salão comercial está localizado no bairro Jardim Vergueiro, na região do Central Parque, oferecendo fácil acesso e alto fluxo de circulação. O imóvel destaca-se por possuir um amplo terreno de 343 m², proporcionando espaço para estacionamento ou melhorias na fachada. A área construída totaliza 149,20 m², um espaço versátil e bem dimensionado, ideal para instalar lojas de varejo, clínicas, escritórios, restaurantes ou prestadores de serviços diversos. A localização privilegiada garante visibilidade e proximidade com uma clientela cativa. É uma propriedade com alto potencial para o seu negócio prosperar e gerar rentabilidade a médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas ou negociação.

Casa comercial disponível para venda na Avenida Itavuvu 4 cômodos bem distribuídos 2 quartos atualmente utilizados como ambulatórios clínicos Sala que pode ser utilizada como recepção ou atendimento 1 banheiro Cômodo nos fundos para apoio, estoque ou ampliação do espaço Imóvel atualmente utilizado como clínica veterinária Estrutura versátil, ideal para clínicas, consultórios ou comércio em geral Localização Localizado em uma das principais avenidas da zona norte de Sorocaba Região com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial Aproximadamente 5 minutos da Avenida Ipanema Cerca de 10 minutos da Avenida General Carneiro Aproximadamente 15 minutos do Centro de Sorocaba Região com fácil acesso a supermercados, farmácias, comércios e serviços Boa oferta de transporte público Localização estratégica para quem busca destaque e fácil acesso.

Imóvel disponível para aluguel com uso misto (comercial e residencial) Piso inferior: Recepção com ar-condicionado 2 salas amplas abertas 1 sala fechada Lavabo Despensa Cozinha industrial Lavanderia nos fundos Piso superior: 3 salas que podem ser adaptadas como quartos ou ambientes de trabalho 1 banheiro 1 lavabo Copa 1 vaga de garagem descoberta Imóvel versátil, ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço Localização Localizado em uma das principais avenidas de Sorocaba Região com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial Aproximadamente 5 minutos do Centro de Sorocaba Cerca de 5 minutos da Avenida Barão de Tatuí Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares Região com ampla infraestrutura, próxima a comércios, bancos, restaurantes, farmácias e serviços Fácil acesso a transporte público Localização estratégica para quem busca praticidade e destaque em imóvel para aluguel.

A casa possuí: - 3 quartos, sendo 1 suíte com armários,banheira, e box - Banheiro social com box e armários - Lavabo - Cozinha com gabinete - área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro - quarto de depósito - 3 vagas de garagem - Quintal Observações: Na garagem foi feita uma área comercial para loja, com 1 banheiro e provador. Foi feito em Drywall, ou seja, de fácil remoção caso queira manter somente a garagem.

Casa com: -3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte; -Cômodo reversível, -Sala ampla 2 ambientes; -Cozinha com copa; -Banheiro social; -Quintal com área de serviço, banheiro e despejo; -6 vagas de garagem, sendo 3 descobertas. -Ideal para escritório, clinica, entre outros. com construção antiga, porém internamente em boas condições. Localizada próximo a Policlínica Municipal, à 200 metros da Av. Dom Aguirre

Metragem: 363m² Frente: 16 m² Terreno possuí uma construção de 147 m² Murado com portão fechado Localização: Fácil acesso á Av São Paulo, próximo a academia, supermercados, padarias e comércios em geral.

Piso superior: 6 salas todas com lavabos e uma sendo com depósito, frente das salas área de luz. Piso inferior: Uma sala com repartição em vidro fume com lavabo. Recepção e um lavabo. Uma copa. Ao fundo varanda e uma grande sala. Um depósito sem pintura (somente rebocado). Grande quintal com repartição do jardim com árvores frutíferas. Frente: Garagem para três carros descoberto. Localização: Á poucos minutos do Centro, próximo a supermercado, restaurantes, farmácia, escolas e serviços em geral

Área do terreno: 500 m² Área construída: 351,59 m² Galpão comercial completo, com cozinha, escritório, vestiário, um banheiro social e um lavabo. Possui garagem coberta para três carros e amplo quintal, ideal para armazenamento, logística ou atividades empresariais. Localizado no bairro Além Ponte, uma região estratégica de Sorocaba com grande fluxo de veículos e fácil logística A apenas 1 minuto da Avenida Eng. Carlos Reinaldo Mendes, importante corredor viário da zona norte da cidade 2 minutos da Avenida São Paulo, com acesso rápido a comércios, serviços e transporte público 5 minutos da Avenida Dom Aguirre, que conecta a região a bairros centrais e às principais rodovias da cidade

O imóvel conta com 248 m² de área, distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Copa Área de serviço 2 vagas de garagem descobertas Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada Situado em uma região tranquila, segura e com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, escolas, supermercados e centros empresariais. Acesso rápido às principais vias Avenida Dom Aguirre: aproximadamente 5 minutos Rodovia Castelinho: cerca de 7 minutos Rodovia Raposo Tavares: aproximadamente 10 minutos Centro de Sorocaba: em torno de 8 minutos Bairro com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana, ideal para famílias e profissionais que valorizam praticidade no dia a dia.

Detalhes do imóvel: 2 Quartos, sendo 1 suíte 1 Banheiro social Sala ampla com 2 ambientes Cozinha com armários planejados Lavanderia ampla reversível para quarto Edícula nos fundos: Cozinha Área de serviço 1 banheiro 1 quarto Vagas de garagem: 4 vagas no total, sendo 2 cobertas Localização privilegiada: Fácil acesso à Av. General Osório e Av. Dr. Afonso Vergueiro Próximo a comércios, mercados, escolas e a apenas 5 minutos do centro de Sorocaba

Características do Imóvel: 3 Quartos sendo 2 suítes 1 Banheiro social Sala de visita espaçosa Sala de jantar integrada Suíte com sacada privativa Lavanderia coberta 1 vaga de garagem coberta Destaques da Localização: Fácil acesso à Av. General Carneiro Próximo à Padaria Real Supermercados, farmácias, comércios e serviços a poucos minutos Região com alto fluxo e grande visibilidade comercial

Descrição do terreno: 408m² Totalmente plano O Condomínio Colinas do Sol conta com infraestrutura completa: Segurança 24 horas Portaria com controle de acesso Áreas verdes e de convivência Quadras esportivas Playground Trilhas e pistas para caminhada Localização privilegiada, próximo a importantes pontos da cidade, como: Prefeitura de Sorocaba, Padaria Real, Colégio Politécnico, Supermercado Pão de Açúcar e mais

Descrição do terreno: 408m² Totalmente plano O Condomínio Colinas do Sol conta com infraestrutura completa: Segurança 24 horas Portaria com controle de acesso Áreas verdes e de convivência Quadras esportivas Playground Trilhas e pistas para caminhada Localização privilegiada, próximo a importantes pontos da cidade, como: Prefeitura de Sorocaba, Padaria Real, Colégio Politécnico, Supermercado Pão de Açúcar e mais

Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios amplos 1 banheiro social Cozinha funcional com gabinete Sala de estar aconchegante Cômodo de despejo Lavanderia independente Quintal espaçoso Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta Localização Privilegiada: Localizada na Avenida Coronel Nogueira Padilha, uma das principais vias da Zona Leste de Sorocaba Fácil acesso à Avenida São Paulo e ao Centro da cidade A poucos minutos do Supermercado Boa, UPH Zona Leste e do Zoológico Municipal Quinzinho de Barros Próxima a farmácias, escolas, padarias e diversos comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia Ideal para quem busca conforto, espaço e conveniência em uma das regiões mais completas da cidade!

Sobrado residencial e comercial, com ótima localização central ! Com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Cozinha com copa Sala de estar Lavabo e banheiro social Escritório Quintal com 80 m² coberto, com banheiro externo 2 depósitos Tanque Garagem para 10 carros !

160 área construída 550 área total 3 quartos sendo 1 suite Total de 3 banheiros Sala 2 ambientes Sala de jantar Cozinha toda mobiliada Todos quartos móveis planejados e com ar condicionado Área gourmet Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas Cerca elétrica Portão eletrônico

Características do galpão: ° Área de galpão + escritório: 259,40 m2 (sendo 240 m2 galpão e 19,40 m2 de escritório e banheiro) ° Banheiro e escritório ° Portão pedestre ° Vão livre de 8 mts de altura ° Portão de carga e descarga com 6 mts de largura ° Piso industrial ° Energia trifásica

Descrição do Imóvel 4 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros, 2 lavanderias, sala de estar e sala de jantar Cozinha funcional e área de luz para maior ventilação e iluminação natural Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Garagem coberta para 3 carros Edícula independente com 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar e sacada Localização Próximo à Avenida General Osório, proporcionando acesso rápido a comércios e serviços Fácil acesso à rodovia, ideal para quem busca praticidade no deslocamento

Térreo: 1 quarto 1 banheiro Cozinha ampla Lavanderia Área gourmet nos fundos Garagem coberta para 2 carros ou espaço ideal para uso comercial (salão, escritório, loja) Segundo Andar: 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda 1 banheiro Sala ampla com excelente iluminação natural Terceiro Andar: Grande salão aberto ocupando toda a extensão do imóvel. Espaço ideal para eventos, home office, estúdio ou sala multiuso Endereço estratégico no centro da cidade. A menos de 5 minutos à Avenida Afonso Vergueiro e à Via Dom Aguirre

O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado 4 banheiros no total 1 lavabo Sala de estar ampla Parte superior com sala de TV e varanda Cozinha com armários Área gourmet com churrasqueira e banheiro Lavanderia Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para uso comercial, oferecendo conforto e praticidade em uma região de fácil acesso e próxima ao centro da cidade. A localização conta com comércios variados, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais nas proximidades, além de estar perto das principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões.

Construção moderna Água quente em toda a casa (sistema solar/fotovoltaico) Garagem coberta para até 4 pick-ups grandes, com 4 portões elétricos (84 m² de garagem) Banheira de hidromassagem na suíte + box nos 2 banheiros Sistema de segurança completo: alarme monitorado, câmeras, concertina, grades em todas as janelas e 3 interfones com abertura elétrica Móveis planejados seminovos nos 3 dormitórios, cozinha, despensa e banheiros Edícula com dormitório, banheiro, churrasqueira e área gourmet Ambientes Internos 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Copa e cozinha espaçosas Lavanderia Despensa Escritório (pode ser adaptado como 4º dormitório) Área de luz (pode ser adaptada como 5º dormitório) Uso Residencial ou Comercial Apenas 2 minutos do Tauste da Gen. Carneiro Paralela à Av. Percito de Souza Queiroz (continuação da Rua Humberto de Campos) 1 minuto da Av. General Osório e da Av. Brasil

Divisões Recepção 3 salas para Escritório Sala de reunião Área livre com plataforma Copa/cozinha 2 Banheiros Acabamento Interno Piso cerâmico Forro Anti-chama Pintura nova Acabamento Externo Pintura Industrial Vidraçaria Industrial Jardinagem Paisagística. Observaçoes: Imóvel totalmente regularizado, funcionava uma igreja que possuía AVCB. Imóvel em região mista, comercio e residências, Região urbanizada regularmente e com excelente nível de serviços urbanos disponíveis. Fornecimento de água e esgoto, Energia elétrica e internet, Coleta de lixo, Transporte público. A localização é próxima a todo tipo de serviço Comercial

Localizado com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio, em uma região estratégica, próxima a comércios, indústrias, centros de distribuição e diversos serviços. Características do imóvel: Área total de 880 m² 227 m² de área de preservação 653 m² de área livre e aproveitável Topografia plana e regular Galpão coberto Espaço para circulação, armazenamento ou expansão das atividades Ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, transportadoras, oficinas, armazenagem de materiais e diversos segmentos comerciais, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

O terreno está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Com uma área total de 432,50m², este terreno é perfeito para quem busca espaço e tranquilidade em meio à cidade. Se você está interessado em locar ou comprar este terreno, não perca mais tempo e entre em contato conosco agora mesmo. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um terreno em um dos bairros mais desejados de Sorocaba!

Excelente prédio comercial no Wanel Ville 5 Imóvel contem piso superior, 2 salões com 62 m², com banheiro social. Parte inferior: 1 sala com 62 m²; 2 sala com 30 m²; 3 sala com 34 m². Entrada lateral para estacionamento ou depósito.

Casa comercial ou residencial, bem localizada. no Jardim Paulistano. fácil acesso à Avenida Washington Luiz e Barão de Tatuí. Próxima a escola Fernando Prestes, restaurantes, bares, clínicas e diversos estabelecimentos. Possui uma fachada moderna com entrada principal e lateral. Conta com 8 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviço coberta, lavabo. Para finalidade comercial o imóvel encontra-se totalmente mobiliado. Ar condicionado. Alarme e Interfone.

Descrição do Imóvel: Imóvel comercial com excelente estrutura, ideal para escritórios ou consultórios médicos. Conta com 9 salas espaçosas, proporcionando flexibilidade de uso. 6 banheiros estrategicamente distribuídos para maior praticidade. 2 cozinhas funcionais e bem posicionadas. Quarto de despejo e despensa para armazenamento adicional. 2 áreas de serviço independentes. Garagem coberta para 1 carro. Localização: Excelente localização, com fácil acesso à Rua Miranda de Azevedo. Próximo a comércios e serviços essenciais, ideal para atender às necessidades de negócios e clientes.