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Projeto ecológico assinado pelo arquiteto Gilberto de Moura Caiuby Casa totalmente mobiliada e decorada 5 suítes completas, todas com ar-condicionado e armários planejados Suíte master com closet e hidromassagem Sala de estar com pé-direito duplo Sala de jantar conceito aberto Sala de TV (Home Theater) Sala de jogos Escritório com entrada independente Cozinha com armários planejados e eletrodomésticos Despensa Lavanderia com armários embutidos Área gourmet completa Piscina com raia de 12,5 metros Sauna seca e sauna a vapor Academia equipada Canil Garagem coberta para 4 veículos Projeto desenvolvido com foco em sustentabilidade Utilização exclusiva de madeira certificada FSC Sistema de captação de água da chuva com cisterna de 42 mil litros Sistema de reaproveitamento de água de pias e tanques para irrigação subterrânea do jardim 2 boilers de 400 litros cada, totalizando 800 litros de água quente Apenas 6 minutos da Avenida 31 de Março 7 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares

Área construída: 401 m² Área total do terreno: 820 m² (2 lotes integrados) Sobrado totalmente mobiliado 3 suítes com closet Suíte master com jacuzzi Sala de estar Sala de jantar integrada Espaço gourmet integrado à cozinha e sala de jantar Cozinha planejada Lavabo Despensa Lavanderia Depósito Sala multiuso no piso inferior (academia, escritório, ateliê ou sala de jogos) Elevador para até 4 pessoas Piscina com aquecimento solar Mais de 5 vagas de garagem Móveis planejados em todos os ambientes Sistema de água quente com boiler de 800 litros Sistema de alta pressão revisado recentemente Fundo para área de mata com vista permanente Sem vizinhos de frente, nos fundos e ao lado direito Condomínio Alphaville Nova Esplanada I conta com: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Infraestrutura completa Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada

Destaques do imóvel: Piso Superior: 3 suítes amplas, todas com sacadas Destaque para a suíte máster com amplo closet Piso Inferior: Amplo hall de entrada Sala privativa multifuncional 1 Lavabo 1 Banheiro Cozinha com gabinete e planejados Despensa e área de serviço Área gourmet com piscina Localização: Próximo a Av. 31 de Março, possui fácil acesso as principais vias. Local com infraestrutura de comércios e supermercados. Agende já a sua visita e se surpreenda com este imóvel!

3 suítes, sendo uma master com amplo closet e banheira aquecida Som Ambiente com Controle via celular Cozinha com ilha e móveis planejados Aquecimento Solar e a gás para banho e piscina Piscina Hidromassagem spa Portas Maciças Persianas Elétricas nos quartos e tela solar elétrica na área gourmet, ambas com controle remoto Garagem Para 6 carros (3 vagas cobertas) Irrigação Automática Toda a casa com ar condicionado Churrasqueira: A gás de 3 bocas, coifa de alta potência com sistema silencioso na churrasqueira e cooktop Automação: Alexa em alguns pontos Telhas: Termoacústicas (para uma casa mais fresca e silenciosa) Extra: Quartinho de `bagunça`, banheiro na lavanderia Documentação: Casa quitada, averbada e documentada, aceita financiamento bancário Localização: Rua plana, em excelente localização Esta residência de luxo foi projetada com atenção aos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e modernidade. Ideal para quem busca um lar completo e bem equipado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.