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Apresentamos uma residência verdadeiramente extraordinária no exclusivo Condomínio Saint Patrick, em Sorocaba, um imóvel que traduz com perfeição o conceito de luxo contemporâneo, tecnologia e bem-estar. Implantada em um terreno generoso de 1.040 m², com 530 m² de área construída, esta propriedade impressiona pela sua arquitetura imponente, integração de ambientes e acabamento de altíssimo padrão. A área íntima é composta por 4 suítes amplas, todas equipadas com espaço para home office, proporcionando conforto e funcionalidade. A suíte master, com seus imponentes 43 m², eleva a experiência com closet, banheira de imersão, chuveiro duplo e ambientação sofisticada, pensada nos mínimos detalhes. A residência incorpora soluções sustentáveis e inteligentes, contando com aquecimento solar e energia fotovoltaica, além de um sistema completo de automação via Alexa, que controla iluminação, persianas, som ambiente e fechaduras, oferecendo praticidade e modernidade em todos os ambientes. A área social é um verdadeiro espetáculo: uma sala de jantar para até 14 pessoas integrada a uma cozinha de mais de 110 m², com pé-direito duplo e conexão fluida com os espaços de convivência, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. No lazer, o imóvel se destaca como um verdadeiro resort privativo. A área externa conta com: Piscina aquecida (solar + trocador de calor) SPA exclusivo Sauna úmida para até 6 pessoas Quadra oficial de Beach Tennis iluminada, com som ambiente integrado Cinema ao ar livre Pomar com redário e horta orgânica O paisagismo é impecável, com irrigação 100% automatizada, além de elementos que valorizam o bem-estar, como jardim de inverno e lareira. A área gourmet é um convite à experiência gastronômica, equipada com churrasqueira a gás, chopeira, forno de pizza, cervejeira, adega de vinhos e uma charmosa mesa redonda para 8 pessoas ? ideal para receber com sofisticação. O imóvel dispõe ainda de: 6 vagas de garagem 6 banheiros Infraestrutura para ar-condicionado Sistema de aspiração central Imóvel totalmente mobiliado Aceita pets

4 Quartos sendo 4 suítes, sendo 1 master com closet Sala de estar e jantar com pé direito duplo Cozinha equipada Despensa Lavabo Área de serviço e despejo 1 Banheiro externo Jardim Área gourmet Piscina com prainha Imóvel todo modulado e decorado pela Turazza. armários Todeschini, ar condicionado em todos os ambientes, porta de entrada com fechadura digital, janelas automatizadas, sistema de automação em toda casa. irrigação no Jardim, piscina aquecida, iluminação em todos os ambientes e paisagismo completo. Sobre o condomínio Saint Patrick: Área verde preservada. 2 lagos. Pista de caminhada (4 km). Espaço fitness e espaço zen. Quadra de tênis e quadra poliesportiva. Playground para crianças. Portaria e segurança 24 horas.

Detalhes do Imóvel: 5 quartos 5 suítes amplas 7 banheiros 6 vagas de garagem Destaques Arquitetônicos e Estruturais: Projeto assinado pelo renomado arquiteto Rodrigo Latorre Hall de entrada com espelho d?água e jardim interno Sala de estar e jantar com pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude e elegância Cozinha funcional e moderna, com despensa e lavanderia Sala de cinema privativa e escritório espaçoso Espaço gourmet integrado aos ambientes internos Piscina com SPA aquecido e quintal gramado com paisagismo encantador Pavimento térreo com 2 suítes funcionais, ideais para hóspedes Pavimento superior com 3 suítes, incluindo suíte master com: 2 varandas com linda vista Amplo closet Sala de banho com duchas massageadoras Copa de apoio exclusiva Acabamentos de Alto Padrão: Portas e batentes em madeira Cumaru Pisos Portinari e madeira Cumaru Esquadrias Premium em alumínio eletrostático em tom de cinza moderno Aquecimento solar em todas as torneiras e duchas Infraestrutura do Condomínio: Mata nativa preservada com mais de 315 mil m² Piscina adulto e infantil com borda infinita Sauna, academia completa e salão de festas decorado Quiosques gourmet e áreas de convivência equipadas Campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia e quadra de tênis Lago natural e pista de caminhada dentro da mata Segurança 24 horas com portaria controlada Localização Privilegiada: A 3 minutos da UFSCar Próximo ao Parque Campolim e Shopping Iguatemi Esplanada Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Armando Pannunzio

4 Quartos sendo 4 suítes, 2 com closet e 2 com armários e 1 com Hidro e sacada Sala 2 ambientes Cozinha com armários e fogão Copa 1 Banheiro social Lavabo Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Piscina Jardim 13 Vagas de garagem, sendo 4 cobertas Localização: Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, Extra e Carrefour.