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Localizado próximo ao Shopping Pátio Cianê, com fácil acesso às principais avenidas e vias da região central de Sorocaba. A localização conta com grande circulação e variedade de comércios e serviços ao redor. Sobre o imóvel: 2 salas com entradas individuais 1 sala com entrada compartilhada 1 sala em formato de L com acesso à copa 2 banheiros sociais internos 2 banheiros sociais externos Copa Área de serviço descoberta A configuração dos ambientes permite diferentes possibilidades de uso, sendo ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços, empresas e outros segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça este espaço!

Ponto comercial com excelente distribuição dos ambientes Primeiro piso: Recepção 2 salas Copa Lavabo Segundo piso: 2 salas, sendo 1 com sacada Banheiro social Terceiro piso: Terraço com lavanderia Estacionamento na praça em frente ao imóvel Ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e atendimento ao público Apenas 1 minuto da Avenida General Carneiro 4 minutos da Avenida Washington Luiz 5 minutos da Avenida Dr. Afonso Vergueiro 6 minutos da Avenida Barão de Tatuí Fácil acesso às principais vias da cidade Região com ampla infraestrutura comercial, serviços, transporte público e grande fluxo de pessoas A distribuição dos ambientes permite adaptar o espaço para diferentes segmentos de negócio, oferecendo funcionalidade, conforto e versatilidade para o dia a dia da sua operação.

Características do imóvel: 3 salas amplas, ideais para recepção, escritórios, consultórios ou atendimento ao público 1 banheiro social Cozinha funcional, com espaço para apoio interno ou copa Lavanderia nos fundos, que pode ser adaptada para depósito ou área de serviço Boa disposição interna, que favorece a divisão por setores ou departamentos Visibilidade de rua e fácil identificação para clientes Localização privilegiada na Região Central de Sorocaba: Situada na Rua Santa Clara, em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do centro A poucos minutos da Avenida Dom Aguirre, via de ligação com diferentes regiões da cidade Próxima à Avenida Afonso Vergueiro, importante corredor comercial e de acesso à rodoviária, faculdades, terminais de ônibus e centro histórico.

Casa comercial com 4 salas no Centro de Sorocaba Recepção 4 salas amplas, ideais para atendimento ou escritórios 4 banheiros Cozinha de apoio Área de serviço Imóvel com acessibilidade Infraestrutura pronta com tubulação para ar-condicionado Espaço versátil, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam praticidade e boa apresentação Localização Localizado em região central, com excelente visibilidade e fácil acesso Aproximadamente 2 minutos da Avenida Afonso Vergueiro Cerca de 3 minutos da Avenida General Carneiro Aproximadamente 2 a 5 minutos dos principais pontos do Centro de Sorocaba Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares em cerca de 10 minutos Região com alto fluxo de pessoas e veículos Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, comércios e serviços em geral Excelente localização estratégica para empresas que buscam destaque em imóvel para aluguel

Sobre o imóvel: Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavabo 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 com closet Área de serviço Quintal Área coberta com churrasqueira 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta 1 minuto da Avenida Vinicius de Moraes 5 minutos da Avenida Ipanema, importante via de acesso de Sorocaba 10 minutos da Avenida Itavuvu, com ampla oferta de comércios e serviços 10 minutos do Shopping Cidade Sorocaba, trazendo praticidade para compras, lazer e alimentação