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Destaques do imóvel: 3 quartos totalmente planejados, sendo 1 suíte com móveis sob medida Sala de estar aconchegante com painel de TV Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço equipada com armários 1 vaga de garagem coberta Ambientes bem iluminados e arejados Localização privilegiada: Ao lado da Avenida Américo de Carvalho, com fácil acesso ao comércio local A apenas 2 minutos da Avenida Washington Luiz, com ampla oferta de serviços 5 minutos da Avenida General Carneiro, importante via da cidade 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando deslocamentos para outras regiões

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? TERRENO DE ESQUINA NA AVENIDA ITAVUVU! Se você está em busca de um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos este incrível terreno de esquina, com mais de 1200m², situado na Avenida Itavuvu, uma das vias mais estratégicas e movimentadas da região. Características do Terreno: Área total a 1201m² Terreno de esquina, proporcionando maior visibilidade e acesso facilitado Localização privilegiada na Avenida Itavuvu, com grande fluxo de veículos e pedestres Topografia favorável para construção Infraestrutura completa, com redes de água, esgoto, energia elétrica e internet Zoneamento que permite diversos tipos de empreendimentos comerciais e residenciais Diferenciais da Localização: Região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária Próximo a supermercados, shopping, escolas, bancos, farmácias e comércios variados Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público disponível Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores Este terreno é ideal para quem deseja construir estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, farmácias e muito mais. Sua posição de esquina permite maior visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se um diferencial competitivo para qualquer negócio. Não perca essa chance única! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer esse incrível terreno de perto.

Terreno exclusivo na Avenida Américo de Carvalho Mais de 800m² de área total Localização privilegiada e de grande valorização Diferenciais da Localização: Região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária Próximo a supermercados, escolas, bancos, farmácias e comércios variados Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público disponível Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores Ótima oportunidade para investidores e construtores! Este terreno é ideal para quem deseja construir estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, farmácias e muito mais. Sua posição de esquina permite maior visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se um diferencial competitivo para qualquer negócio.

Descrição do Terreno Terreno em Esquina Positiva: Ótima visibilidade e localização estratégica. Área Total: 1.500 m². Mitigatória Paga: Permite construção de até 300 m². Localização: Próximo à Avenida Washington Luiz, com fácil acesso à Avenida General Carneiro, em uma região com excelente fluxo e proximidade a comércios e serviços.

Detalhes do Imóvel: 2 Quartos Sala de estar com sacada Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Estrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil Playground Espaço gourmet e salão de festas Academia equipada Quadra poliesportiva Mini mercado e lavanderia no condomínio Portaria 24h e segurança para sua tranquilidade Localização: Próximo à Avenida Américo de Carvalho e Washington Luiz A poucos minutos da Avenida General Carneiro Aproximadamente 5 minutos do Parque Campolim

Descrição: 2 dormitórios Sala 2 ambientes Cozinha com gabinete Banheiro com box blindex e gabinete Área de serviço Quintal e garagem coberta para 1 carro Região residencial com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e serviços essenciais. Localizado a apenas 5 minutos da Av. General Carneiro - uma das principais vias da cidade - e a aproximadamente 15 minutos do centro, o imóvel oferece praticidade e mobilidade para o dia a dia. A região conta com praças, mercados, farmácias e opções de transporte público, tornando-se ideal para quem busca conforto sem abrir mão da conveniência. Agende já sua visita!