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Detalhes: 2 Dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha 1 Banheiro Área de Serviço 1 Vaga de garagem descoberta Localização: O Residencial Magnífic Pagliato oferece uma localização estratégica em Sorocaba. A apenas 2 a 3 minutos da Avenida Washington Luiz, o condomínio garante acesso rápido a uma das principais vias da cidade, conectando facilmente o bairro a regiões como Centro, Campolim e Zona Sul. A região também conta com fácil acesso à Avenida General Carneiro e à Avenida Américo de Carvalho, importantes corredores urbanos que facilitam a mobilidade diária. Para quem utiliza rodovias, o acesso à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) fica a cerca de 8 minutos, tornando o deslocamento para outras cidades muito mais prático. O entorno é predominantemente residencial, com ruas tranquilas e boa infraestrutura. A poucos minutos, o morador encontra supermercados, padarias, academias, escolas e serviços diversos. A proximidade com o Campolim, um dos bairros mais valorizados da cidade, amplia ainda mais as opções de lazer, compras e gastronomia.

Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiros com box blindex e gabinete Sala 2 ambientes Sacada Cozinha com armários planejados, coifa e fogão (fogão será instalado) Lavanderia integrada 1 vaga de garagem em sistema aleatório Situado ao lado da Avenida Américo de Carvalho A 3 minutos da Avenida Dr. Armando Panunzio A 4 minutos da Avenida Washington Luiz A 6 minutos da Rodovia Raposo Tavares Condomínio: Portaria 24h Salão de festas Academia Espaço gourmet Piscina adulto e infantil Quadra esportiva Espaço pet Playground

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? TERRENO DE ESQUINA NA AVENIDA ITAVUVU! Se você está em busca de um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos este incrível terreno de esquina, com mais de 1200m², situado na Avenida Itavuvu, uma das vias mais estratégicas e movimentadas da região. Características do Terreno: Área total a 1201m² Terreno de esquina, proporcionando maior visibilidade e acesso facilitado Localização privilegiada na Avenida Itavuvu, com grande fluxo de veículos e pedestres Topografia favorável para construção Infraestrutura completa, com redes de água, esgoto, energia elétrica e internet Zoneamento que permite diversos tipos de empreendimentos comerciais e residenciais Diferenciais da Localização: Região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária Próximo a supermercados, shopping, escolas, bancos, farmácias e comércios variados Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público disponível Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores Este terreno é ideal para quem deseja construir estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, farmácias e muito mais. Sua posição de esquina permite maior visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se um diferencial competitivo para qualquer negócio. Não perca essa chance única! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer esse incrível terreno de perto.

Terreno exclusivo na Avenida Américo de Carvalho Mais de 800m² de área total Localização privilegiada e de grande valorização Diferenciais da Localização: Região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária Próximo a supermercados, escolas, bancos, farmácias e comércios variados Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público disponível Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores Ótima oportunidade para investidores e construtores! Este terreno é ideal para quem deseja construir estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, farmácias e muito mais. Sua posição de esquina permite maior visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se um diferencial competitivo para qualquer negócio.

Descrição do Terreno Terreno em Esquina Positiva: Ótima visibilidade e localização estratégica. Área Total: 1.500 m². Mitigatória Paga: Permite construção de até 300 m². Localização: Próximo à Avenida Washington Luiz, com fácil acesso à Avenida General Carneiro, em uma região com excelente fluxo e proximidade a comércios e serviços.