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2 salões comerciais frontal sendo: Salão de aproximadamente 20 m² com banheiro Salão de aproximadamente 25 m² com banheiro e cozinha Portas de enrolar e vidraças com grades A casa conta com: Sala de estar Sala de jantar Cozinha 3 salas amplas 1 suíte Escritório privativo Corredor lateral coberto para estoque ou armazenamento Salão nos fundos dividido em 2 salas independentes Espaço gourmet com cozinha caipira Banheiro de apoio Quintal privativo Sua localização estratégica na Rua Aparecida proporciona fácil acesso, ótima visibilidade e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores Região entre Santa Rosália, Vila Odim e Vila Progresso Fácil acesso às principais avenidas da cidade Ideal para clínicas, escritórios, escolas de cursos, laboratórios, coworkings e empresas de serviços

Casa de fundos mobiliada com entrada compartilhada O valor do IPTU está incluso no aluguel Sala de estar integrada à cozinha Cozinha completa 1 quarto Banheiro social A menos de 100 metros da Avenida Pereira da Silva, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e comércios em geral Apenas 1 minuto da Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias da cidade A 7 minutos da Avenida São Paulo A 8 minutos da Avenida Três de Março A aproximadamente 14 minutos da Rodovia Presidente Castello Branco, facilitando deslocamentos para outras cidades e regiões Imóvel ideal para quem procura praticidade no dia a dia, ótima localização e a comodidade de uma casa mobiliada para aluguel em Sorocaba

Apartamento no 2º andar Sala de estar com acesso à sacada Sacada Cozinha 2 quartos 1 vaga de garagem coberta Localizado no Jardim Santa Rosália, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade A apenas 3 minutos das Avenidas Pereira da Silva e Dom Aguirre, facilitando o deslocamento para diversas regiões A 4 minutos da Rodovia Castelinho (SP-075) A 9 minutos da Avenida São Paulo 10 minutos da Avenida Itavuvu, cercado por comércios, serviços, supermercados e conveniências que trazem praticidade ao dia a dia Condomínio completo, oferecendo lazer e conforto para toda a família Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Quadra poliesportiva Mercado interno Agende sua visita!

Apartamento mobiliado no 19º andar 2 quartos, sendo um deles com cama box baú Sala de estar equipada com sofá Sacada integrada com tela de proteção instalada Cozinha planejada com armários, equipada com geladeira, fogão e filtro de água Área de serviço com máquina de lavar e varal de teto 1 vaga de garagem coberta Aquecedor de água a gás já instalado 3 ventiladores de teto com controle remoto, proporcionando mais conforto térmico Espaço para home office com mesa estilo industrial e 1 cadeira de escritório Itens complementares como 2 banquetas, 2 espelhos, arara estante, arara de roupa de bambu e 2 puff marrom Apenas 2 minutos da Avenida Pereira da Silva, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais A 3 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante via de ligação entre regiões da cidade A 8 minutos da Avenida São Paulo, com ampla oferta de supermercados, restaurantes e conveniências Condomínio Vistta Santa Rosália com estrutura completa de lazer e segurança Área gourmet com churrasqueira Academia equipada Piscina adulto e infantil Playground Salão de festas

4 Quartos Amplos 1 Banheiro Social Que Atende os Quartos Sala Ampla Com Sofá Em Alvenaria Copa Ampla Com Armário Embutido (Divisória Com a Cozinha) Cozinha Funcional Sala Ampla no Andar Superior (Pode Ser Salão de Festas ou Escritório) Área Externa Quarto Extra Com Sinteco nos Fundos 1 Banheiro Adicional nos Fundos 1 Cômodo Espaçoso Anexo Área de Serviço Com Tanque Edícula Corredores Amplos ao Redor de Todo o Imóvel Localização Privilegiada: Rua Paralela à Rua Aparecida, a Uma Quadra da Escola Senai Apenas 5 Minutos do Centro da Cidade Fácil Acesso à Marginal Dom Aguirre Próximo a Diversos Comércios Locais e Região de Grande Movimento Agende Sua Visita!

1º Andar: Escritório Sala de estar Sala de Jantar Sala de visita Cozinha Dispensa Lavabo Banheiro Empregada Área de serviço 2º Andar: Sala TV com sacada e ar condicionado Dormitório I com sacada Dormitório II com sacada Banheiro Social Suíte com Closet, sacada , hidro e box blindex Sub- Solo Salão Lavabo do salão 2 dispensas do salão Quintal Garagem para 2 carros *A casa possui Sistema de câmeras , portão automático , Cerca elétrica e Alarme * Dimensões aproximadas: Escritório - 3,86 x 3,50 Sala de estar - 4,08 x 6,86 Sala de Visita - 4,29 x 3,59 Sala de Jantar - 4,11 x 4,46 Cozinha - 3,29 x 5,29 Dispensa - 2,21 x 2,93 Lavabo - 2,26 x 1,62 Área de serviço - 2,22 x 3,76 Banheiro de empregada - 1,12 x 2,24 Sala de tv - 8,92 x 3,87 Sacada sala de tv - 3,20 x 3,05 Dormitório I - 4,97 X 2,63 Sacada I - 1,30 X 0,70 Dormitório II -4,36 X 2,72 Sacada II - 1,30 X 0,71 Banheiro Social - 2,79 x 1,77 Suíte - 4,36 x 3,30 Sacada da suíte - 1,29 x 0,70 Banheiro da suíte - 2,78 x 2,77 Salão - 8,47 x 6,85 Lavabo salão - 1,36 x 1,61 Dispensa I - 1,59 X 5,51 Dispensa II - 3,34 x 3,62 Garagem - 5,14 x 10,60 24 metros de frente para a Av Pereira da Silva