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Sobre o imóvel: Sala comercial com aproximadamente 14m² Lavabo privativo No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Sala comercial com aproximadamente 14m² No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Lavabo privativo Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Sala comercial com aproximadamente 14m² No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Lavabo privativo Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita!

Sala comercial com aproximadamente 15m² No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Lavabo privativo Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita!

Sala comercial com aproximadamente 30m² Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Conta com: Ar condicionado Lavabo privativo Copa Sacada Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Agende sua visita e conheça essa oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico da cidade!

Sala comercial com aproximadamente 18m² Conta com: Lavabo privativo No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita!

Sala comercial com aproximadamente 11m² No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet, proporcionando mais praticidade e previsibilidade Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Lavabo privativo Ar condicionado instalado Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Sala comercial com aproximadamente 14m² Lavabo privativo No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita e conheça essa oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico da cidade.

Sala comercial com aproximadamente 14m² No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Lavabo privativo Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita e conheça essa oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico da cidade!

Sala comercial com aproximadamente 14m² No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Lavabo privativo Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Sala comercial com aproximadamente 15m² Ambiente novo, com acabamento de qualidade e excelente padrão de conservação Lavabo privativo No valor do aluguel já estão inclusos os consumos de água, energia e internet Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos personalizados Situada na Rua Júlio Ribeiro, no bairro Vila Santana, em região tradicional e consolidada de Sorocaba Ao lado da Rua Aparecida, com fluxo constante e ótima visibilidade comercial A apenas 3 minutos da Avenida Pereira da Silva 4 minutos da Avenida Dom Aguirre e da Avenida José Joaquim de Lacerda 9 minutos da Avenida São Paulo Fácil acesso à Rodovia Castelinho, facilitando deslocamento para outras regiões da cidade e municípios vizinhos Agende sua visita e conheça essa oportunidade para instalar sua empresa em um ponto estratégico da cidade!

Descrição: Garagem com portão eletrônico para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta Sala 2 ambientes, com pé-direito alto e acesso ao mezanino Mezanino com escritório espaçoso e hall privativo Cozinha com copa e armários planejados Área de serviço com despensa e banheiro social 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet, banheira e varanda 2 quartos com varanda e closet externo no corredor Banheiro social completo, com box de vidro Lavabo para atendimento à sala Área Externa: Corredor lateral com acesso aos fundos Espaço gourmet coberto com churrasqueira Quarto de despejo auxiliar Destaques: Sistema de alarme instalado Suíte equipada com aquecedor de passagem Cardal Portão social independente para entrada de serviço Localização: Em uma travessa da Rua Oswaldo Cruz A 2 minutos da Av. José Joaquim de Lacerda e Av. Roberto Simonsen A 4 minutos da Av. Pereira da Silva A 8 minutos da Av. Itavuvu A 12 minutos do Centro Região com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais Versatilidade: A casa permite uso residencial, comercial ou misto, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades do locatário.

Descrição do imóvel: 3 Salões amplos para atendimento ao público. Balcão de atendimento. Bar completo. Banheiros - Masculino/Feminino/Adaptado. Espaço de cozinha preparado. Estacionamento em frente O imóvel localizado no Jardim Santa Rosália, Sorocaba-SP, em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Com fácil acesso às principais vias, como Avenida Dom Aguirre, Avenida Pereira da Silva e à Rodovia Castelinho, o endereço oferece grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. A apenas 5 minutos do Centro de Sorocaba, com excelente infraestrutura comercial ao redor, transporte público na porta e referência local consolidada. Ideal para quem busca um ponto estratégico para investir e crescer. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um local privilegiado!

Localização: Excelente ponto, próximo à Rua Ubirajara Fácil acesso às Avenidas Dom Aguirre e Pereira da Silva Região bem servida por comércios e serviços Descrição do Imóvel: Sala comercial ideal para pequenos comércios, escritórios ou prestadores de serviços Ótima infraestrutura Ambiente prático e funcional Local com grande potencial de visibilidade e fácil acesso

A casa conta com: Sala de estar Sala de jantar integrada Cozinha com gabinete Área de luz 3 quartos, sendo 1 suíte Área de serviço independente Quintal espaçoso Espaço gourmet Edícula com 1 quarto e banheiro Vaga de garagem para até 6 carros, sendo 2 cobertas Localização privilegiada em região nobre da Vila Gabriel, com completa infraestrutura de comércios e serviços no entorno, facilitando o dia a dia. Fácil acesso à Avenida José Joaquim Lacerda e à Avenida Dom Aguirre, além de estar a poucos minutos do centro comercial de Sorocaba, garantindo mobilidade e praticidade Excelente opção para quem busca conforto, espaço e ótima localização em imóvel para locação Agende uma visita!

4 Quartos Amplos 1 Banheiro Social Que Atende os Quartos Sala Ampla Com Sofá Em Alvenaria Copa Ampla Com Armário Embutido (Divisória Com a Cozinha) Cozinha Funcional Sala Ampla no Andar Superior (Pode Ser Salão de Festas ou Escritório) Área Externa Quarto Extra Com Sinteco nos Fundos 1 Banheiro Adicional nos Fundos 1 Cômodo Espaçoso Anexo Área de Serviço Com Tanque Edícula Corredores Amplos ao Redor de Todo o Imóvel Localização Privilegiada: Rua Paralela à Rua Aparecida, a Uma Quadra da Escola Senai Apenas 5 Minutos do Centro da Cidade Fácil Acesso à Marginal Dom Aguirre Próximo a Diversos Comércios Locais e Região de Grande Movimento Agende Sua Visita!

Localização: Excelente localização, próxima à Rua Ubirajara, com fácil acesso à Avenida Dom Aguirre e Pereira da Silva. Características: Área: Aproximadamente 16 m². Mezanino. 1 banheiro. Ideal para pequenos comércios, escritórios ou serviços. A sala oferece praticidade e conveniência, com uma ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.