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O imóvel conta com: 4 quartos sendo 1 suíte Sala de estar ampla integrada à sala de jantar Cozinha com gabinete Área de serviço 2 vagas de garagem descobertas Situada na Vila Gabriel, bairro tradicional e bem estruturado de Sorocaba A apenas 1 minuto da Avenida José Joaquim de Lacerda, com acesso rápido a comércios locais, escolas, supermercados e transporte público A 5 minutos da Avenida Pereira da Silva, importante via de ligação com outras regiões da cidade A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, uma das principais avenidas de Sorocaba, com ampla oferta de serviços, bancos, farmácias, restaurantes e facilidades do dia a dia Agende já sua visita!

DISTRIBUIÇÃO INTERNA: Garagem com portão eletrônico para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta Sala 2 ambientes ampla e arejada, com pé-direito alto e acesso ao mezanino Mezanino com escritório espaçoso e hall privativo Cozinha com copa e armários planejados Área de serviço com despensa e banheiro social 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet, banheira e varanda 2 dormitórios com varanda e closet externo no corredor Banheiro social completo, com box de vidro Lavabo para atendimento à sala ÁREA EXTERNA: Corredor lateral com acesso aos fundos Espaço gourmet coberto com churrasqueira Quarto de despejo auxiliar DESTAQUES DO IMÓVEL: Sistema de alarme instalado Suíte equipada com aquecedor de passagem Cardal Portão social independente para entrada de serviço LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Em uma travessa da Rua Oswaldo Cruz A 2 minutos da Av. José Joaquim de Lacerda e Av. Roberto Simonsen A 4 minutos da Av. Pereira da Silva A 8 minutos da Av. Itavuvu A 12 minutos do Centro Região com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais Versatilidade: A casa permite uso residencial, comercial ou misto, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades do locatário.

NÃO DESBLOQUEAR O ANÚNCIO **PROPRIETÁRIO SÓ PERMITE DIVULGAÇÃO INTERNA, NÃO DIVULGAR EM PORTAIS, REDES SOCIAIS E AFINS...** Imagine morar em um dos endereços mais nobres da cidade, onde cada detalhe reflete conforto, elegância e praticidade. Esta casa no condomínio Villagio Santa Rosália foi projetada para quem busca qualidade de vida e bom gosto em cada ambiente. 120m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada e armários planejados Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família Cozinha totalmente modulada, equipada com armários sob medida e acabamento de alto padrão Lavanderia independente e quintal privativo 2 vagas de garagem cobertas Ambientes climatizados, com iluminação natural e excelente ventilação Acabamento impecável, moderna e pronta para morar - é entrar e se apaixonar! Localização privilegiada: no coração do bairro Santa Rosália, com fácil acesso às principais avenidas, shoppings, colégios e toda a conveniência de viver bem. Aceita até 100% de permuta Uma casa que traduz o estilo de vida que você merece: conforto, sofisticação e segurança em um só lugar. Agende sua visita agora mesmo - venha conhecer o seu novo lar!

Detalhes: 3 Dormitórios sendo 2 suíte com closet e hidro Sala dois ambientes com sacada Cozinha 1 Lavabo Lavanderia Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas Área Gourmet com churrasqueira Quintal Localização estratégica: Apenas 2 minutos de carro da Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias de acesso de Sorocaba; Fácil conexão com as Avenidas Pereira da Silva, Professor Jorge Moysés Betti e Roberto Simonsen; Próximo ao centro da cidade, com acesso rápido a supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios da região. Região bem atendida por transporte público e com excelente infraestrutura urbana. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto em um bairro tranquilo e de ótima reputação. Agende já sua visita!

O imóvel conta com 248 m² de área, distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Copa Área de serviço 2 vagas de garagem descobertas Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada Situado em uma região tranquila, segura e com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, escolas, supermercados e centros empresariais. Acesso rápido às principais vias Avenida Dom Aguirre: aproximadamente 5 minutos Rodovia Castelinho: cerca de 7 minutos Rodovia Raposo Tavares: aproximadamente 10 minutos Centro de Sorocaba: em torno de 8 minutos Bairro com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana, ideal para famílias e profissionais que valorizam praticidade no dia a dia.

Descrição do imóvel: 3 Salões amplos para atendimento ao público. Balcão de atendimento. Bar completo. Banheiros - Masculino/Feminino/Adaptado. Espaço de cozinha preparado. Estacionamento em frente O imóvel localizado no Jardim Santa Rosália, Sorocaba-SP, em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Com fácil acesso às principais vias, como Avenida Dom Aguirre, Avenida Pereira da Silva e à Rodovia Castelinho, o endereço oferece grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. A apenas 5 minutos do Centro de Sorocaba, com excelente infraestrutura comercial ao redor, transporte público na porta e referência local consolidada. Ideal para quem busca um ponto estratégico para investir e crescer. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um local privilegiado!

Características do imóvel: 3 Quartos sendo 1 suíte Sala de jantar Sala de TV Cozinha com gabinete e armários Garagem para 2 carros Área gourmet aos fundos Lavanderia Quarto com banheiro nos fundos (ideal como edícula ou quarto de apoio) Salão na parte superior (podendo ser usado como espaço multiuso) Localização privilegiada: Bairro Santa Rosália Fácil acesso à Avenida Pereira da Silva e Avenida Dom Aguirre Região com total infraestrutura: comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços variados Não perca esta oportunidade e agende sua visita!

Localização: Excelente ponto, próximo à Rua Ubirajara Fácil acesso às Avenidas Dom Aguirre e Pereira da Silva Região bem servida por comércios e serviços Descrição do Imóvel: Sala comercial ideal para pequenos comércios, escritórios ou prestadores de serviços Ótima infraestrutura Ambiente prático e funcional Local com grande potencial de visibilidade e fácil acesso

Ambientes amplos e bem distribuídos com excelente iluminação natural Sala de estar Sala de jantar integrada Cozinha com gabinete Área de luz 3 quartos, sendo 1 suíte Área de serviço independente Quintal espaçoso Espaço gourmet Edícula com 1 quarto e banheiro Vaga de garagem para até 6 carros, sendo 2 cobertas Localização privilegiada em região nobre da Vila Gabriel, com completa infraestrutura de comércios e serviços no entorno, facilitando o dia a dia. Fácil acesso à Avenida José Joaquim Lacerda e à Avenida Dom Aguirre, além de estar a poucos minutos do centro comercial de Sorocaba, garantindo mobilidade e praticidade Excelente opção para quem busca conforto, espaço e ótima localização em imóvel para locação Entre em contato para mais informações e agende uma visita

4 Quartos Amplos 1 Banheiro Social Que Atende os Quartos Sala Ampla Com Sofá Em Alvenaria Copa Ampla Com Armário Embutido (Divisória Com a Cozinha) Cozinha Funcional Sala Ampla no Andar Superior (Pode Ser Salão de Festas ou Escritório) Área Externa Quarto Extra Com Sinteco nos Fundos 1 Banheiro Adicional nos Fundos 1 Cômodo Espaçoso Anexo Área de Serviço Com Tanque Edícula Corredores Amplos ao Redor de Todo o Imóvel Localização Privilegiada: Rua Paralela à Rua Aparecida, a Uma Quadra da Escola Senai Apenas 5 Minutos do Centro da Cidade Fácil Acesso à Marginal Dom Aguirre Próximo a Diversos Comércios Locais e Região de Grande Movimento Agende Sua Visita!

Localização: Excelente localização, próxima à Rua Ubirajara, com fácil acesso à Avenida Dom Aguirre e Pereira da Silva. Características: Área: Aproximadamente 16 m². Mezanino. 1 banheiro. Ideal para pequenos comércios, escritórios ou serviços. A sala oferece praticidade e conveniência, com uma ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

Descrição do Imóvel 1 quarto Sala de estar Cozinha com gabinete Banheiro com box acrílico Área de serviço coberta 1 vaga de garagem descoberta Localização Localizado no bairro Vila Progresso, região tradicional e bem estruturada de Sorocaba Aproximadamente 5 minutos do Centro da cidade Cerca de 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, principal via de acesso à região central Em torno de 8 minutos da Marginal do Rio Sorocaba, facilitando o deslocamento para diversas regiões Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares Região Fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e conveniências do dia a dia

Casa térrea bem distribuída com sala ampla para dois ambientes 3 quartos, sendo 1 suíte Área de luz Cozinha espaçosa com armários embutidos Copa integrada Banheiro social Área de serviço independente Terraço versátil que pode ser utilizado como espaço de lazer ou apoio Quintal Garagem para 2 carros Localizada no bairro Vila Santana, região tradicional e bem consolidada de Sorocaba, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais Bairro com perfil residencial, ruas tranquilas e boa infraestrutura Próxima a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões e ao centro de Sorocaba