Salão Comercial com 2 Pavimentos ? 386 m² de Área Construída
Imóvel comercial versátil, ideal para indústrias leves, logística, oficinas, academias, clínicas, escritórios, depósitos ou operações mistas (produção + administrativo).
Área construída total: 386,40 m²
193,20 m² no pavimento térreo
193,20 m² no pavimento superior
Área do terreno: 360 m² (12m x 30m)
Recuo frontal com 4 vagas de estacionamento
Pavimento Térreo
1 Mezanino
1 Banheiro
1 Vestiário
1 Cozinha com porta de acesso à área externa nos fundos
Amplo salão com pé-direito duplo
Piso reforçado com malha de ferro, suportando circulação de caminhão
Portão de acesso ao corredor lateral externo
Área externa
Corredor lateral com 3,30 metros de largura, parcialmente coberto com telha metálica
Ligação direta com a área dos fundos do terreno, também parcialmente coberta com telha metálica
Pavimento Superior
Acesso por escada com entrada independente diretamente pela rua, além de ligação interna com o piso térreo
2 banheiros
Infraestrutura pronta para instalação de mais 2 banheiros (espera de esgoto já embutida na laje)
Varanda de 60 cm de largura em todo o entorno do pavimento
1 Cozinha com porta balcão com acesso à varanda nos fundos
Amplo salão aberto, permitindo divisão flexível conforme a necessidade do negócio, com 5 portas balcão para a varanda permitindo boa ventilação
2 portas balcão na fachada frontal
3 portas balcão na lateral do imóvel
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