Imóvel Comercial para Aluguel - Jardim Simus, Sorocaba/SP

Prédio composto por 3 casas residenciais, 1 salão comercial e 1 casa comercial estruturada para clínica, todos com acessos independentes Ideal para investidor que busca renda imediata Salão comercial com 109,50 m² Casa comercial no piso superior com 128,66 m² Área Residencial com 3 casas, todas as unidades possuem acesso independente por corredor comum Casa 1 com 4 cômodos Casa 2 com 3 cômodos Casa 3 com 4 cômodos Subsolo com 109,50 m², contendo garagem coberta para até 3 veículos, cozinha e sala que pode ser utilizada como escritório ou depósito Estrutura versátil com potencial de renda mensal de até R$ 12.000,00 através de aluguel residencial e comercial Localizado no bairro Além Ponte, em região estratégica da Zona Leste de Sorocaba Próximo à Avenida São Paulo e Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade Região com forte presença comercial e institucional, próxima à Prefeitura de Sorocaba, UNISO, UNIP, FATEC e FACENS, favorecendo a procura por aluguel Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco Entre em contato e saiba mais!

7 Apartamentos com 183,10m² cada 1 Sala comercial 8 Vagas de Garagens cobertas

Excelente Estrutura: Ideal para escritórios, clínicas, escolas ou outros negócios. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 433 m² Estacionamento: Acesso pela Rua Prof. Toledo, com vagas para veículos e motos. Distribuição dos Espaços: Pavimento Principal (Frente para a Rua Cesário Mota): Recepção ampla 02 Salas de Reuniões 04 Sanitários 01 Copa Área de Luz Pavimento Superior: 05 Salas de Reuniões 03 Sanitários Localização Premium: Na esquina da Rua Cesário Mota, ao lado do Colégio Padilha e próximo à Praça Frei Baraúna (Fórum Velho). Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel comercial tipo sobrado, com excelente estrutura para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou atividades que necessitam de salas, recepção e área de apoio. Construção com ótimo padrão de acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos. DADOS DO IMÓVEL ? PARTE FRONTAL (COMERCIAL) 13,5 metros de frente Recepção com aproximadamente 30 m² Ambiente adicional de cerca de 20 m² Salão principal com aproximadamente 150 m² Piso em porcelanato Gesso em todos os ambientes Bancadas em granito Lavabo + banheiro Pé-direito alto de aproximadamente 4 metros PISO SUPERIOR Escada em porcelanato 3 salas (aprox. 15 m², 30 m² e outra intermediária) Cozinha Banheiro Bancadas de apoio Sacada ampla com vista para a rua (aprox. 5 m x 1,5 m) ÁREA DOS FUNDOS / GALPÃO Espaço com aproximadamente 200 m² Pé-direito alto Mezanino com sala Banheiro no mezanino Área de luz Banheiro adicional na parte inferior PERFIL DO IMÓVEL Ideal para empresas que precisam de recepção, salas administrativas e área operacional no mesmo endereço. Excelente para clínicas, centros de treinamento, igrejas, escolas, escritórios ou empresas de prestação de serviços.

Imóvel comercial em ótima localização no Trujillo - Sorocaba/SP fácil acesso as avenidas principais, próximo ao centro de Sorocaba e aos Shopping Cianê e Shopping Sorocaba. Excelente para investimento. Imóvel com: pavimento térreo, comercial, com: 02 Cozinhas Bar com deck Escritório 05 salas amplas, sendo uma em L 04 banheiros, sendo 02 masculino e 02 feminino Pavimento inferior com: apartamento com cozinha sala lavanderia Pavimento superior: Sala de estar 03 Dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte 02 Banheiros sociais Lavanderia Varanda com banheiro demais iténs: Piscina com cascata 10 Vagas de garagem, sendo 4 cobertas.

Imóvel em ótima localização no Centro de Sorocaba. Área Composta com: Estacionamento com 263,62 m² de área construída com capacidade para 40 veículos. Loja 1 com 67,22 m² Loja 2 com 93,79 m² Loja 3 com 27,80 m²