Salão comercial com 90 m² no bairro Jardim Maria Eugênia

Imóvel: 75 m² de área útil Banheiro Ótimo acabamento Excelente iluminação natural Ambiente amplo e versátil para diversos segmentos comerciais Em frente ao Sorocaba Shopping Região nobre e com grande fluxo de pessoas e veículos Apenas 3 minutos da Avenida Dom Aguirre Aproximadamente 5 minutos da Avenida General Carneiro Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a bancos, comércios, restaurantes, serviços e transporte público Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial!

Excelente Localização! Este salão comercial está situado na região central da cidade, oferecendo uma visibilidade incrível e fácil acesso, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área ampla de 190 metros quadrados, o espaço proporciona flexibilidade para a configuração de seu layout, permitindo a criação de ambientes que atendam às suas necessidades específicas. O salão conta ainda com uma copa, perfeita para a preparação de refeições rápidas ou para momentos de confraternização. Além disso, possui 2 banheiros sociais, garantindo conforto e praticidade para você, seus funcionários e clientes. A localização central não só atrai um grande fluxo de pessoas, mas também facilita o transporte e o acesso a serviços essenciais, tornando este espaço uma excelente oportunidade para quem busca empreender em uma área movimentada. Não deixe de conhecer essa oportunidade única para alavancar seu negócio!

Características do imóvel: Vitrine com frente para a Rua Aparecida Ar-condicionado Copa Banheiro Provador Espelhos Situado no Jardim Santa Rosália, bairro tradicional de Sorocaba, o salão conta com fácil acesso a importantes avenidas e corredores comerciais da cidade: Aproximadamente 4 minutos da Avenida Dom Aguirre Cerca de 7 minutos da Avenida São Paulo Aproximadamente 5 minutos da Avenida Doutor Afonso Vergueiro Fácil acesso à Avenida General Osório Itens que permanecem no imóvel: 3 toldos na cor preta; Sistema de alarme instalado; Interfone; Trilhos de iluminação em LED direcionáveis no teto da vitrine; 2 espelhos grandes com iluminação em LED, sendo 1 na sala principal (recepção) e 1 na segunda sala; Varão com cortina instalado na sala do provador; 2 aparelhos de ar-condicionado da marca LG, ambos com tecnologia Inverter, sendo 1 de 9.000 BTUs e 1 de 24.000 BTUs.

Salão comercial versátil, ideal para diversos tipos de negócio. Conta com um lavabo, pequeno depósito, corredor e área de luz, que proporciona ventilação e iluminação natural ao ambiente. Possibilidade de adaptação do espaço: o locatário pode fechar a área de luz com drywall, caso deseje ampliar o ambiente. Há também uma sala ao lado disponível para locação, podendo ser alugada de forma independente ou integrada ao salão, bastando instalar uma divisória - excelente opção para quem precisa de área adicional. Localizado no Centro, a poucos metros da Rua Sete de Setembro e a 2 minutos da Avenida Dr. Afonso Vergueiro, uma das principais vias da cidade. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo grande visibilidade e movimentação para o comércio. Excelente ponto para negócios que buscam exposição, fácil acesso e grande circulação de clientes. Este imóvel oferece flexibilidade, localização estratégica e ótimo potencial comercial para quem deseja empreender no coração da cidade.

Oportunidade para instalar seu negócio em uma das avenidas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Salão comercial com 80 m², ideal para escritórios, clínicas, estética, lojas, consultórios e diversos segmentos comerciais. Diferenciais do imóvel: Salão amplo e bem distribuído Porta dupla em blindex, proporcionando excelente visibilidade comercial Piso de madeira Sanca em gesso, agregando sofisticação ao ambiente 1 escritório reservado 1 cozinha 1 banheiro 1 edícula, ideal para apoio operacional ou estoque Garagem para 2 veículos Localização: Em uma região consolidada, com forte vocação comercial e fácil mobilidade: 4 minutos do Centro de Sorocaba 5 minutos do Shopping Pátio Cianê 5 minutos da Rodoviária de Sorocaba 7 minutos da Av. Afonso Vergueiro 8 minutos da Av. Washington Luiz Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, cartórios, farmácias, escolas, comércios variados e ampla rede de serviços. Excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica para crescimento comercial. Entre em contato e agende uma visita!

Sala comercial em andar superior com aproximadamente 160 m² de área construída Entrada independente, proporcionando mais privacidade 3 salas amplas, sendo uma com sacada voltada para a rua 2 banheiros 1 copa Ambientes bem ventilados e iluminados, com ventiladores já instalados em todas as salas Localizado no Wanel Ville, uma das regiões que mais cresce em Sorocaba, com forte expansão comercial e residencial Ao lado da Avenida Elias Maluf, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade para clientes e colaboradores Próximo ao Supermercado Santo Wanel Ville, além de estar cercado por drogarias, escolas, comércios variados e restaurantes Imóvel sem vagas de garagem, porém com facilidade para estacionamento na rua IPTU incluso no valor do aluguel Agende já sua visita!