Galpão em Condomínio - Iporanga Comercial para Locação em Sorocaba

Características do imóvel: Área construída de 1.250 m² - amplo espaço ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Pé-direito de 11 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Piso industrial de alta resistência, projetado para suportar movimentação intensa de cargas pesadas. Pátio de manobra, garantindo facilidade para circulação e operação de caminhões. Energia trifásica com 75 KVA, atendendo demandas industriais com segurança e estabilidade elétrica. Área administrativa Vestiários para uso de funcionários, agregando funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Iporanga, um dos polos industriais mais valorizados de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho, Raposo Tavares e a Rodovia Presidente Castelo Branco. Pronto para ocupação. Entre em contato e agende sua visita!

Salão comercial com 177,15 m² de área construída, localizado ao lado do SESC, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta ainda com pátio lateral de 50,76 m², com espaço para estacionamento de veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 177,15 m² de área construída; Pátio lateral de 50,76 m²; Diversas vagas para estacionamento; Avenida de grande movimento; Visibilidade e fácil acesso; Próximo a bairros comerciais e diversos estabelecimentos. Ideal para empresas, lojas, serviços e diferentes segmentos comerciais que buscam localização estratégica e espaço para estacionamento. Agende sua visita e conheça!

ÁREA TERRENO: 1.405,19M2 ÁREA CONSTRUÍDA: 1.201,14M2 ÁREA FABRIL: 755,64M2 + ANEXO: 107,72M2 = TOTALIZANDO 863,36M2 PÉ DIREITO: 9M / 11M ÁREA ADMINISTRATIVA + MEZANINO: 239,31M2, COM: 2 BANHEIROS C/CHUVEIROS + 2 WC + 1 WC PCD, COPA, RECEPÇÃO + 1 ÁREA OPCIONAL PARA DEPÓSITO OU REFEITÓRIO DOCAS COBERTAS: DESCARGA TRASEIRA E DESCARGA LATERAL (p/carroceria tipo sider) ACESSO: 1 ENTRADA EM NÍVEL PISO FABRIL: CAP. 6TON./M2 PONTE ROLANTE: VIGA DE APOIO P/PONTE ROLANTE ATÉ 10TON. ENTRADA DE ENERGIA : C6 (75KVA), DEIXADO TUBOS 4? CANAFLEX DE RESERVA ATÉ ÁREA FABRIL PORTÕES AUTOMATIZADOS Agende já sua visita !

Área do galpão: 527,42 m² Piso superior: 298,83 m², com sala de escritório, copa, sala de TI e 2 banheiros Piso inferior: 48,42 m², com sala, mini copa, banheiro PCD e 2 vestiários Área de entrada: 44,80 m², com doca e rampa 919,47 m² de área total Estrutura e comodidades do condomínio: Portaria 24 horas Sistema de segurança com alarme perimetral e CFTV Operador de monitoramento 24 horas Restaurante terceirizado Auditório para até 50 pessoas, com reserva para uso sem custo Gerador de energia Cantinho do caminhoneiro 6 vagas de estacionamento por galpão 1 doca por galpão O imóvel está localizado na Avenida Liberdade, ao lado da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes 3 minutos da Avenida Independência 5 minutos da Avenida Três de Março 8 minutos da Avenida Dom Aguirre 10 minutos da Rodovia Presidente Castello Branco

Galpão industrial para locação localizado no bairro Éden, em região com alto potencial de crescimento industrial, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Área do imóvel Terreno com 2.500 m² Área construída total de 1.340 m² Área de produção com 1.070 m² Escritório com 120 m² Cozinha com 40 m² Oficina com 70 m² Almoxarifado com 40 m² Pé-direito livre de 7 metros Infraestrutura e Diferenciais: Transformador de 300 KVA Sistema de energia solar (75 KVAH) - economia média de até R$ 7.000/mês Sistema aprovado pelo Bombeiro Licenciamento CETESB aprovado Poço artesiano regularizado e outorgado Reservatórios com capacidade total de 32 mil litros de água Escritório com 3 aparelhos de ar-condicionado Instalação completa de cabos de energia elétrica Imóvel pronto para operação imediata Localização: A apenas 8 minutos da Avenida Paraná 9 minutos da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo 10 minutos da Avenida Victor Andrew Região consolidada e com forte vocação industrial Ideal para empresas que valorizam logística eficiente, estrutura robusta e redução de custos operacionais. Agende sua visita!

Galpão comercial localizado na Zona Industrial de Sorocaba, em região com concentração de empresas e indústrias, oferecendo praticidade para operações comerciais, industriais e logísticas. Características do imóvel: Galpão com espaço interno versátil; Mezanino, com possibilidade de utilização para escritório, administração ou outras atividades; Vestiários feminino e masculino; Estrutura adaptável a diferentes necessidades operacionais. Localização estratégica: Fácil acesso à Avenida Independência; Próximo a outras indústrias e empresas da região; Acesso às principais vias da Zona Industrial; Região favorável à circulação de veículos e ao deslocamento de funcionários, fornecedores e prestadores de serviços. O imóvel pode atender a diferentes segmentos, como empresas de logística, armazenamento, distribuição, atividades industriais, prestadores de serviços e operações comerciais, conforme as necessidades de cada negócio. A localização em uma região industrial facilita a conexão com outras empresas e vias de acesso importantes de Sorocaba.