Galpão em Bairro - Vila Jardini Residencial ou Comercial para Locação em Sorocaba

Galpão industrial para locação localizado no bairro Éden, em região com alto potencial de crescimento industrial, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Área do imóvel Terreno com 2.500 m² Área construída total de 1.340 m² Área de produção com 1.070 m² Escritório com 120 m² Cozinha com 40 m² Oficina com 70 m² Almoxarifado com 40 m² Pé-direito livre de 7 metros Infraestrutura e Diferenciais: Transformador de 300 KVA Sistema de energia solar (75 KVAH) - economia média de até R$ 7.000/mês Sistema aprovado pelo Bombeiro Licenciamento CETESB aprovado Poço artesiano regularizado e outorgado Reservatórios com capacidade total de 32 mil litros de água Escritório com 3 aparelhos de ar-condicionado Instalação completa de cabos de energia elétrica Imóvel pronto para operação imediata Localização: A apenas 8 minutos da Avenida Paraná 9 minutos da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo 10 minutos da Avenida Victor Andrew Região consolidada e com forte vocação industrial Ideal para empresas que valorizam logística eficiente, estrutura robusta e redução de custos operacionais. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Localizado na Avenida Itavuvu, em ponto estratégico com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando alta visibilidade para o seu negócio. Diferenciais do imóvel: Galpão de esquina, oferecendo melhor exposição comercial Acabamento será realizado de acordo com a necessidade do locatário, permitindo adequação personalizada para diferentes segmentos Fácil acesso às principais vias da região Excelente potencial para comércios, lojas, centros de distribuição ou empresas em geral Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade e flexibilidade de adaptação. Entre em contato e agende sua visita!

Descrição: Imóvel industrial de alto padrão, em fase final de acabamento interno, portanto temos muita flexibilidade de adequação para qualquer ramo de atividade. Localizado no Centro Empresarial de Sorocaba próximo ao Parque das Águas, Avenida Quinze de Agosto e Avenida Dom Aguirre Projetado para máxima eficiência logística, o galpão oferece:  - Áreas: 2.047 m² de terreno total e 1.395 m² de área construída. - Pé Direito 10 metros - Piso Industrial: Concreto polido com alta resistência (capacidade para 2.500 kg/m²). - Acesso: Preparado para carretas e caminhões de grande porte. Localização Estratégica: Acesso rápido às principais rodovias da região,  Castelo Branco (SP-280), Castelinho (SP-75) e Raposo Tavares garantindo conexão ágil com São Paulo e Campinas. O Centro Empresarial de Sorocaba é um polo consolidado, vizinho de grandes operações como o Parque Tecnológico de Sorocaba

1.404 m² de área total e aproximadamente 1.053 m² de área construída Barracão principal medindo 20x30 metros com amplo mezanino Recuo para manobra de caminhões e doca Estacionamento interno com 13 vagas Portão de acesso com 6 metros de largura Energia trifásica 220V ? 76 KVA Piso térreo: Área ampla para fabricação, armazenamento ou manufatura em geral 4 banheiros, incluindo banheiro adaptado para PCD 2 vestiários externos feminino e masculino, ambos com 2 boxes para chuveiro, 2 sanitários comuns e 1 sanitário PCD em cada ambiente Piso industrial em concreto polido com espessura de 15 cm, ideal para operações de grande porte Pátio com bloquetes intertravados de 13,5 cm Primeiro andar: Refeitório Sala de TV Almoxarifado Sala de apoio com banheiro Mezanino Segundo andar: 2 escritórios amplos com excelente distribuição 2 banheiros em cada escritório Salas equipadas com ventiladores e aparelhos de ar-condicionado Localizado no bairro Retiro São João, em uma das regiões industriais e comerciais mais estratégicas de Sorocaba/SP Rápido deslocamento para a Rodovia Castelo Branco Agende uma visita e conheça este excelente barracão comercial em Sorocaba!

Excelente oportunidade comercial na Av. Afonso Vergueiro - Sorocaba/SP Imóvel comercial com aproximadamente 374 m², localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, com grande fluxo diário, excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui fachada moderna, ótima presença comercial e está situado em região com ampla oferta de estacionamento, contando com mais de 100 vagas nas proximidades. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas, franquias e operações que buscam localização privilegiada e excelente estrutura. Acesso a importantes vias e pontos de referência: 2 minutos do Centro de Sorocaba 3 minutos do Terminal Santo Antônio 4 minutos da Avenida General Carneiro 5 minutos do Shopping Sorocaba Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

Características do imóvel: Área construída de 1.250 m² - amplo espaço ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Pé-direito de 11 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Piso industrial de alta resistência, projetado para suportar movimentação intensa de cargas pesadas. Pátio de manobra, garantindo facilidade para circulação e operação de caminhões. Energia trifásica com 75 KVA, atendendo demandas industriais com segurança e estabilidade elétrica. Área administrativa Vestiários para uso de funcionários, agregando funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Iporanga, um dos polos industriais mais valorizados de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho, Raposo Tavares e a Rodovia Presidente Castelo Branco. Pronto para ocupação. Entre em contato e agende sua visita!