Galpão comercial com 1000m² - Jd. Nova Manchester

Comodidades do Imóvel: 823m² de área construída 2 salas para treinamentos ou reuniões Estrutura administrativa completa Portaria 24h com controle rigoroso de acesso Restaurante terceirizado dentro do condomínio O galpão possui fácil acesso às principais vias da região industrial: Apenas 3 minutos da Av. Victor Andrew 5 minutos da Av. Fernando Stecca 10 minutos da Rodovia Castelo Branco (SP-280) 15 minutos do centro de Sorocaba Além disso, está em uma área amplamente industrializada, próximo de grandes empresas como: PEPSICO, ANFER, YKK, Grupo Schaeffler, Johnson Controls, entre outras. *Além de toda a estrutura que o galpão oferece, existe ainda a possibilidade de locação de duas unidades com condições especiais, ideal para empresas que buscam ampliar seu espaço e garantir maior praticidade em um só local. Uma oportunidade exclusiva para aliar economia e infraestrutura de qualidade!

Área construída total: 750 m² Área útil fabril: 675 m² Área total terreno: 800 m² Área de apoio e escritórios: 75 m² Pé direito: 7 metros. Sistema construtivo em pré-moldado Acabamento em piso industrial com capacidade de 4 ton/m². Escritório e estrutra de apoio: banheiros masculino e feminino, copa, cozinha, escritórios e salas de apoio. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais

Este galpão conta com 288m² de área útil, com potencial de expansão de mais 300m² no subsolo, ideal para armazenagem, produção ou área administrativa adicional. Conta ainda com: 2 banheiros (masculino e feminino) 5 vagas de estacionamento descobertas Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade: A apenas 2 minutos da Avenida General Carneiro 3 minutos da Avenida Elias Maluf 6 minutos da Avenida General Osório A região possui ótima visibilidade, bom fluxo de veículos e pedestres, sendo ideal para comércios, distribuidoras, oficinas, empresas de logística, entre outros segmentos. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um ponto estratégico e com excelente infraestrutura!

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Área construída: 300 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: A 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares Fácil acesso às principais vias da região

Comodidades do Imóvel: 823m² de área construída 2 salas para treinamentos ou reuniões Estrutura administrativa completa Portaria 24h com controle rigoroso de acesso Restaurante terceirizado dentro do condomínio O galpão possui fácil acesso às principais vias da região industrial: Apenas 3 minutos da Av. Victor Andrew 5 minutos da Av. Fernando Stecca 10 minutos da Rodovia Castelo Branco (SP-280) 15 minutos do centro de Sorocaba Além disso, está em uma área amplamente industrializada, próximo de grandes empresas como: PEPSICO, ANFER, YKK, Grupo Schaeffler, Johnson Controls, entre outras.

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Área construída: 300 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: Região com boa infraestrutura e de fácil acesso tanto para quem vem do centro da cidade quanto para quem chega pela zona oeste. A via é uma das principais avenidas de ligação entre bairros como o Jardim São Paulo, Wanel Ville, Jardim Simus, Jardim Magnólia e Jardim Ipiranga. A avenida tem ligação direta com importantes corredores viários da cidade, como a Avenida General Carneiro, que fica a aproximadamente 2,5 km do local e dá acesso direto à região central. Outro ponto de conexão relevante é a Avenida Santa Cruz, que cruza a Luiz Mendes de Almeida e leva ao Anel Viário de Sorocaba, facilitando o deslocamento para bairros mais afastados e para as rodovias da região. A cerca de 6 km de distância está a Rodovia Raposo Tavares (SP-270), um dos principais acessos à cidade, especialmente para quem vem de São Paulo, Votorantim ou Campinas. Já o acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) pode ser feito via Anel Viário, a cerca de 15 a 20 minutos de carro. Agende já sua visita!!