Galpão comercial com 1000m² - Jd. Nova Manchester

Galpão Comercial para Locação Área total: 933,23 m² Dimensões: 20 m de largura x 42,5 m de comprimento Pé direito: 7 a 8 metros, ideal para armazenagem e operação de máquinas Estrutura elétrica robusta: 75 KVA com ligação trifásica Excelente para indústria, logística ou comércio de grande porte Localização estratégica com fácil acesso a vias principais

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Área construída: 300 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: A 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares Fácil acesso às principais vias da região

Galpão comercial com 520m² de construção em terreno de 568m² Espaço livre de salão com aproximadamente 420m², ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais Pé direito de 6,60 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical Mezanino com cerca de 100m² contendo 4 salas bem distribuídas para área administrativa ou escritórios Refeitório 4 banheiros no total atendendo diferentes setores do imóvel 2 portões de correr com 3,80 metros de largura e 5 metros de altura cada, facilitando entrada de caminhões e cargas 6 vagas de garagem descobertas para carros e 3 vagas para motos na parte frontal Estrutura versátil que permite adaptação para diversos segmentos, mesmo não possuindo quartos, oferece excelente divisão de ambientes corporativos Próximo ao Castelinho e com fácil acesso à Avenida Dom Aguirre Ligação rápida com a Rodovia Presidente Castelo Branco, facilitando logística e deslocamento Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Descrição do Imóvel Galpão amplo, ideal para diversas atividades comerciais ou industriais 5 vagas de estacionamento 4 banheiros 2 salas 2 salões com aproximadamente 100 m² cada 3 depósitos 1 vestiário Cozinha industrial com espaço adequado para grandes operações Entrada principal e entrada exclusiva para mercadorias Localização Próximo à Avenida Washington Luiz Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região estratégica, com infraestrutura e conveniência para o seu negócio

Detalhes: Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação 844,32 m² de área construída 721,12 m² de área fabril, ideal para operações de grande porte 123,2 m² de área administrativa e vestiários Pé direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço vertical Piso com resistência de 6 toneladas/m² Doca no mesmo nível do piso, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias Categoria AVCB J4 Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Localização Região com fácil conexão às principais rodovias, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares., facilitando a logística e distribuição

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Área construída: 300 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: Região com boa infraestrutura e de fácil acesso tanto para quem vem do centro da cidade quanto para quem chega pela zona oeste. A via é uma das principais avenidas de ligação entre bairros como o Jardim São Paulo, Wanel Ville, Jardim Simus, Jardim Magnólia e Jardim Ipiranga. A avenida tem ligação direta com importantes corredores viários da cidade, como a Avenida General Carneiro, que fica a aproximadamente 2,5 km do local e dá acesso direto à região central. Outro ponto de conexão relevante é a Avenida Santa Cruz, que cruza a Luiz Mendes de Almeida e leva ao Anel Viário de Sorocaba, facilitando o deslocamento para bairros mais afastados e para as rodovias da região. A cerca de 6 km de distância está a Rodovia Raposo Tavares (SP-270), um dos principais acessos à cidade, especialmente para quem vem de São Paulo, Votorantim ou Campinas. Já o acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) pode ser feito via Anel Viário, a cerca de 15 a 20 minutos de carro. Agende já sua visita!!