Galpão em Bairro - Éden Comercial para Locação em Sorocaba

2 galpões de 400 m² cada Escritório grande com banheiro + 2 escritórios menores Sala de reunião e copa da diretoria Refeitório para funcionários em prédio separado Cozinha, espaço de alimentação e banheiro Amplo estacionamento para motos, carros e caminhões Entrada independente para caminhões Terreno de 16.000 m², ideal para logística e empresas Ótima oportunidade de locação abaixo do valor de mercado! Localização estratégica, com rotatória em frente e acesso sem pedágio para quem vem de Sorocaba, além de estar ao lado do posto da Polícia Rodoviária na Raposo Tavares.

Características do imóvel: Área construída: 1.200 m² Pé direito: 10 metros Piso industrial com alta resistência Energia trifásica ? 75 KVA Localização privilegiada: Situado na Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso às principais vias da região Ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que necessitam de amplo espaço e estrutura robusta.

O terreno dispõe de 2 galpões composto por duas estruturas independentes Oferecendo excelente capacidade operacional para empresas de diversos segmentos Área total de terreno com 12.126 m² Área construída total de 1.048 m² distribuída entre os dois galpões, com espaços bem aproveitados e pé-direito adequado Ambiente interno com copa Total de 5 banheiros Infraestrutura completa que atende às necessidades de logística, armazenagem, pequenas indústrias e centros distribuidores Situado em região estratégica da Zona Leste, na Avenida Três de Março, via de grande importância para o setor comercial e industrial Fácil acesso ao Parque Tecnológico, à Rodovia Celso Charuri e à Rodovia Raposo Tavares, favorecendo operações e deslocamentos Entorno com empresas consolidadas, áreas industriais e conveniências que complementam a atividade corporativa

Imóvel com área total de 1.200 m², sendo 950 m² de área fabril, ideal para indústrias, logística ou centros de distribuição. Diferenciais do imóvel: Doca com dois acessos diretos ao galpão Almoxarifado e copa equipados 4 salas administrativas prontas para uso Localização estratégica: Situado na Avenida Iporanga, com fácil acesso às avenidas Victor Andrew e General Motors, em uma região industrial consolidada. Próximo a importantes indústrias e com excelente infraestrutura viária. Agende já a sua visita!

Galpão com 750 m² no bairro Iporanga Aproximadamente 750 m² de área de galpão 250 m² de subsolo, ideal para utilização como depósito, estoque ou estacionamento Estrutura preparada para instalação de ponte rolante Pé-direito de aproximadamente 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical Doca lateral para carga e descarga Portão principal frontal para acesso de veículos e operações logísticas Abastecimento de água pelo SAAE Sistema de esgoto por fossa séptica Imóvel ideal para indústrias leves, centros de distribuição, armazenagem, transportadoras, logística, oficinas e empresas que necessitam de amplo espaço operacional Localização Localizado na região do Iporanga, importante polo industrial e logístico de Sorocaba Aproximadamente 2 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) Cerca de 5 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando o acesso à capital e ao interior paulista Aproximadamente 8 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes Cerca de 10 minutos da Avenida Dom Aguirre Aproximadamente 15 minutos do Centro de Sorocaba Região estratégica para operações industriais e logísticas, com fácil acesso às principais rodovias da região

Descrição do Imóvel: Área Construída: 1.274 m². Pé Direito 12 metros, ideal para armazenamento e operações logísticas. Docas: 1 elevada. 1 com acesso via rampa. Infraestrutura Administrativa Área administrativa e vestiário para maior comodidade. Condomínio Industrial: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. Restaurante Para suporte às operações e funcionários. Localização: Estratégica, com acesso rápido às principais rodovias da região, ideal para operações logísticas e industriais.