Galpão com 1.000 m² no bairro Cajuru do Sul

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região. Imóvel ideal para logística, indústria leve, centros de distribuição e operações comerciais. Características do Imóvel: Área total de aproximadamente 1.000 m² Pé-direito de 7,5 metros Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² Mezanino com escritório e banheiro Energia 127/220V ? Trifásica (C3) Potência de 35 KVA 100 amperes por galpão Copa de apoio Banheiro 07 vagas de garagem descobertas Espaço versátil para armazenamento, produção ou distribuição Situado em uma das principais avenidas da zona industrial de Sorocaba, com grande circulação de veículos pesados e fácil logística de transporte. Região com infraestrutura completa, próximo a indústrias, transportadoras, centros logísticos, restaurantes e serviços. Acessos e Distâncias Aproximadas: Rodovia Castelinho (SP-075): cerca de 3 minutos - ligação rápida com Itu, Indaiatuba e Campinas Rodovia Raposo Tavares (SP-270): aproximadamente 7 minutos Distrito Industrial de Sorocaba: acesso imediato Rodovia Castelo Branco (SP-280): cerca de 15 a 20 minutos, facilitando acesso à capital e interior Centro de Sorocaba: aproximadamente 10 minutos (tempo médio de deslocamento urbano) Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais valorizadas de Sorocaba!

Descrição: Imóvel industrial de alto padrão, em fase final de acabamento interno, portanto temos muita flexibilidade de adequação para qualquer ramo de atividade. Localizado no Centro Empresarial de Sorocaba próximo ao Parque das Águas, Avenida Quinze de Agosto e Avenida Dom Aguirre Projetado para máxima eficiência logística, o galpão oferece:  - Áreas: 2.047 m² de terreno total e 1.395 m² de área construída. - Pé Direito 10 metros - Piso Industrial: Concreto polido com alta resistência (capacidade para 2.500 kg/m²). - Acesso: Preparado para carretas e caminhões de grande porte. Localização Estratégica: Acesso rápido às principais rodovias da região,  Castelo Branco (SP-280), Castelinho (SP-75) e Raposo Tavares garantindo conexão ágil com São Paulo e Campinas. O Centro Empresarial de Sorocaba é um polo consolidado, vizinho de grandes operações como o Parque Tecnológico de Sorocaba

Este galpão conta com 288m² de área útil, com potencial de expansão de mais 300m² no subsolo, ideal para armazenagem, produção ou área administrativa adicional. Conta ainda com: 2 banheiros (masculino e feminino) 5 vagas de estacionamento descobertas Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade: A apenas 2 minutos da Avenida General Carneiro 3 minutos da Avenida Elias Maluf 6 minutos da Avenida General Osório A região possui ótima visibilidade, bom fluxo de veículos e pedestres, sendo ideal para comércios, distribuidoras, oficinas, empresas de logística, entre outros segmentos. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um ponto estratégico e com excelente infraestrutura!

Galpão principal com duas entradas independentes para veículos e caminhões Facilidade para carga, descarga e logística Área útil de 840m² Piso inferior com: Recepção Sala de apoio 2 vestiários, masculino e feminino Acesso direto ao galpão Piso superior com: 2 salas amplas 1 sala com cozinha 1 sala com 2 lavabos 3 vagas de garagem descobertas Localização privilegiada no bairro Iporanga Próximo à Avenida Itavuvu Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou depósitos Estrutura funcional que une espaço, praticidade e localização estratégica Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade

Galpão Medindo Aproximadamente 900m² Incluindo Mezanino Com Apartamentos de 85m² No Piso Superior Com: 3 Dormitórios(2 Suítes, Piso Frio) Sala 2 Ambeintes(Piso Frio) Cozinha(Piso Frio, Azulejo Até o Teto) Banheiro(Piso Frio, Azulejo Até o Teto) Área de Serviço(Piso Frio, Azulejo Até o Teto)

Piso superior com: Grande salão com plataforma 2 banheiros 2 salas tipo sobrado (escritórios) Cozinha Piso inferior: Subsolo Salão principal com aprox. 240 m² Espaço ao ar livre nos fundos Piso reforçado para caminhões de grande porte Porta sanfonada e automática (acesso para caminhões altos) Estacionamento frontal para 6 carros Localização Estratégica na Av. Ipanema, Área de alto fluxo comercial e grande circulação de pessoas. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente espaço para o seu negócio!