Imóvel Comercial para Aluguel - Jardim Simus, Sorocaba/SP

Excelente Estrutura: Ideal para escritórios, clínicas, escolas ou outros negócios. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 433 m² Estacionamento: Acesso pela Rua Prof. Toledo, com vagas para veículos e motos. Distribuição dos Espaços: Pavimento Principal (Frente para a Rua Cesário Mota): Recepção ampla 02 Salas de Reuniões 04 Sanitários 01 Copa Área de Luz Pavimento Superior: 05 Salas de Reuniões 03 Sanitários Localização Premium: Na esquina da Rua Cesário Mota, ao lado do Colégio Padilha e próximo à Praça Frei Baraúna (Fórum Velho). Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel comercial tipo sobrado, com excelente estrutura para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou atividades que necessitam de salas, recepção e área de apoio. Construção com ótimo padrão de acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos. DADOS DO IMÓVEL ? PARTE FRONTAL (COMERCIAL) 13,5 metros de frente Recepção com aproximadamente 30 m² Ambiente adicional de cerca de 20 m² Salão principal com aproximadamente 150 m² Piso em porcelanato Gesso em todos os ambientes Bancadas em granito Lavabo + banheiro Pé-direito alto de aproximadamente 4 metros PISO SUPERIOR Escada em porcelanato 3 salas (aprox. 15 m², 30 m² e outra intermediária) Cozinha Banheiro Bancadas de apoio Sacada ampla com vista para a rua (aprox. 5 m x 1,5 m) ÁREA DOS FUNDOS / GALPÃO Espaço com aproximadamente 200 m² Pé-direito alto Mezanino com sala Banheiro no mezanino Área de luz Banheiro adicional na parte inferior PERFIL DO IMÓVEL Ideal para empresas que precisam de recepção, salas administrativas e área operacional no mesmo endereço. Excelente para clínicas, centros de treinamento, igrejas, escolas, escritórios ou empresas de prestação de serviços.

7 Apartamentos com 183,10m² cada 1 Sala comercial 8 Vagas de Garagens cobertas

Imóvel comercial em ótima localização no Trujillo - Sorocaba/SP fácil acesso as avenidas principais, próximo ao centro de Sorocaba e aos Shopping Cianê e Shopping Sorocaba. Excelente para investimento. Imóvel com: pavimento térreo, comercial, com: 02 Cozinhas Bar com deck Escritório 05 salas amplas, sendo uma em L 04 banheiros, sendo 02 masculino e 02 feminino Pavimento inferior com: apartamento com cozinha sala lavanderia Pavimento superior: Sala de estar 03 Dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte 02 Banheiros sociais Lavanderia Varanda com banheiro demais iténs: Piscina com cascata 10 Vagas de garagem, sendo 4 cobertas.

Imóvel comercial de esquina, localizado em um dos pontos mais estratégicos de Sorocaba, com altíssima visibilidade e fluxo constante, ideal para empresas que buscam posicionamento privilegiado e forte presença de marca. Pronto para operação, o imóvel oferece infraestrutura completa e adaptável para diversos segmentos comerciais. 2. Estrutura e Distribuição O sobrado é composto por dois pavimentos amplos e bem distribuídos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços: 02 salões comerciais amplos, ideais para atendimento ao público Ambientes com ótima circulação e iluminação Layout versátil para diferentes tipos de operação 3. Infraestrutura O imóvel conta com estrutura preparada para funcionamento imediato: Banheiros masculino e feminino Banheiro com acessibilidade, conforme exigências legais Cozinha no térreo, pronta para operação Bar estruturado, com ponto para chopeira e amplo balcão Espaço superior dedicado para equipamentos industriais Elevador de carga, facilitando logística interna Estrutura para instalação de ar-condicionado Iluminação já instalada Depósito e salão complementar 4. Área Externa e Diferenciais Imóvel de esquina, garantindo máxima exposição comercial Terreno anexo destinado a estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes Excelente visibilidade e fácil acesso 5. Potencial de Uso Imóvel ideal para operações de médio e grande porte, como: Restaurantes e bares Clínicas e centros médicos Academias Farmácias Mercados Franquias e grandes redes

Imóvel em ótima localização no Centro de Sorocaba. Área Composta com: Estacionamento com 263,62 m² de área construída com capacidade para 40 veículos. Loja 1 com 67,22 m² Loja 2 com 93,79 m² Loja 3 com 27,80 m²