Casa Finalidade Comercial - Jardim Vergueiro Comercial para Locação em Sorocaba

Casa com projeto que privilegia ambientes amplos Comercial ou Residencial Piso inferior com: 3 suítes todas com ar-condicionado, suíte principal com hidromassagem e armário planejado Lavabo Sala de estar e sala de TV integradas com ar-condicionado Sala de jantar integrada à cozinha com armários planejados Quintal nos fundos Área gourmet com dois lavabos Lavanderia integrada Amplo salão com ar-condicionado Piso superior com: Escritório com ar-condicionado Garagem com 5 vagas sendo 1 coberta Portão automático Imóvel com sistema de alarme e cerca elétrica Localizada no Parque Campolim, região nobre e extremamente valorizada de Sorocaba Infraestrutura completa ao redor com comércios, supermercados, escolas, academias e serviços Apenas 2 minutos da Avenida Domingos Júlio e da Avenida Antônio Carlos Comitre 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares 6 minutos da Avenida Barão de Tatuí 10 minutos da Avenida Dom Aguirre Entre em contato e saiba mais!

3 Dormitórios, sendo 1 suíte Sala 3 Ambientes Cozinha Banheiro Lavabo Área de Serviço Dependência de Empregado com Banheiro 2 Vagas na Garagem

Área Construída: 325 m² Garagem: 4 carros Quartos: 3 quartos, sendo 2 suítes Salas: 3 salas anexas Cozinha: Moderna e funcional Localização privilegiada no Parque Campolim Fácil acesso a Avenida Antonio Carlos Comitre, Avenida Domingos Julio e Rodovia Raposo Tavares Próximo ao centro da cidade e a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Esta casa oferece um ambiente espaçoso e confortável, ideal para quem busca uma residência bem localizada e com fácil acesso a importantes vias da cidade. Aproveite a proximidade com diversas comodidades e serviços, garantindo praticidade no seu dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Descrição do imóvel 3 dormitórios (1 suíte + closet) 1 escritório ou outro quarto opcional contendo porta balcão Cozinha com ilha e churrasqueira, conceito aberto integrada com sala de jantar e estar e pé-direito alto Piscina com prainha, iluminação e estrutura para aquecedor 4 banheiros, sendo 1 exclusivo para a área da piscina e 1 lavabo Despensa lavanderia quintal 4 vagas , sendo duas cobertas Esquadrias de alumínio e blackout automatizadas Estrutura completa para ar-condicionado Iluminação embutida -Aquecimento central (boiler) de água, elétrico e solar ,com alta pressurização com motor de água quente e fria ; Piscina com infraestrutura para aquecedor Toda casa com porcelanato Taxa de condomínio R$ 622,00 e IPTU MENSAL R$ 119,06. Condomínio/ Áreas comuns : - Portaria 24h; - Perímetro fechado com muro e alambrado; - Mais de 100.000,00m² de área verde e arborização; - Salão de festas; - Sala de inverno; - Churrasqueiras; - Piscina adulto e infantil; - Sauna úmida; - Vestiários e wcs; - Salão de jogos; - Playground ; - Quadra poliesportiva; - Academia ; - Mini mercado; Ótima localização : (5 minutos) da Castelo Branco (saída km 80) , 15 minutos de Itu, próximo ao condomínio City Castello e Alphaville Itu . A casa oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados.

Terreno com quase 300m², reunindo área comercial na frente e residência completa nos fundos, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir com alto potencial de retorno. Parte Comercial (frente do imóvel) Amplo salão comercial Espaço para estoque e armazenamento Área que pode ser utilizada como sala de espera Balcão de atendimento Lavabo masculino e feminino Escada de acesso ao piso superior Pavimento superior ideal para escritório Duas salas de apoio em drywall Parte Residencial (fundos do imóvel - sobrado) Amplo quintal com capacidade para aproximadamente 8 veículos, no qual poderá ser utilizado como estacionamento para a loja Lavabo Quarto de despensa Área gourmet Cozinha ampla com armários modulados Banheiro social Sala de jantar Sala de estar Escada de acesso ao piso superior 2 suítes, sendo: 1 suíte master com chuveiro duplo Ambas com acesso à sacada Localização Estratégica Localizado na Avenida Itavuvu, uma das principais avenidas da cidade Fácil acesso à Rua Atanazio Soares 3 minutos da Avenida Ipanema 5 minutos do Shopping Cidade Região com grande fluxo e excelente visibilidade para comércio Apesar da localização comercial, a residência está posicionada nos fundos do terreno, proporcionando mais silêncio, conforto e privacidade. Ideal para oficinas, escritórios, lojas, moradia + negócio próprio ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

Localizada a poucos metros da Avenida Três de Março, com fácil acesso à Avenida São Paulo. Próxima à Padaria Real, à Prefeitura de Sorocaba e ao Clube de Campo de Sorocaba, em região valorizada e com diversas conveniências. Sobre o imóvel: 3 suítes com piso laminado e porta balcão Sala de estar e jantar integradas, com piso em porcelanato Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala de jantar Cozinha integrada à área gourmet Lavabo Banheiro externo para piscina Lavanderia Escritório independente Área de lazer: Espaço gourmet integrado Piscina Imóvel ideal para quem busca casa moderna, confortável e bem localizada, com ambientes integrados e estrutura perfeita para lazer e home office. Entre em contato e agende sua visita!