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Características do Imóvel: 750 m² de construção + 250 m² de subsolo (ideal para estacionamento ou depósito) Estrutura preparada para ponte rolante Pé direito de 8 metros Abastecimento de água pelo SAAE Esgoto por fossa séptica Doca lateral e portão principal frontal para maior praticidade logística Localização Situado no bairro Éden, região industrial estratégica de Sorocaba, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade: 3 minutos da Avenida Independência 5 minutos da Rodovia Castelo Branco 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares 15 minutos do Centro de Sorocaba A região conta com ampla infraestrutura de serviços, transportadoras, indústrias, restaurantes e comércios de apoio, tornando o galpão ideal para empresas que necessitam de logística eficiente e rápida conexão às principais rodovias.

3 Suítes sendo 1 master com closet e 2 demi-suítes Sala ampla com pé direito duplo e conceito aberto Cozinha com ilha 1 Banheiro Social Escritório privativo ideal para home office Área de serviço Lavanderia 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas Piscina integrada com bar molhado Área gourmet com churrasqueira a gás Ar-condicionado já instalado em todos os ambientes Boiler instalado garantindo água quente em toda a casa Esquadrias automatizadas com persianas integradas blackout Acabamento Premium: porcelanato, pedras naturais. Condomínio oferece: Segurança 24hs Área de lazer Quadra de beach tênis Quadra e tênis Playground Localização: Ótima localização, ao lado da Avenida São Paulo, Novo Confiança, 5 minutos do Centro de Sorocaba, fácil acesso à Raposo Tavares e Castello Branco

Descrição do Imóvel Casa ampla e bem planejada, com 240 m² de área construída em terreno de 300 m², composta por: Descrição do Imóvel 3 dormitórios bem distribuídos, sendo: 1 suíte espaçosa, com sacada e ótima iluminação natural 2 dormitórios amplos, ideais para quartos de solteiro, hóspedes ou até mesmo para montar um home office Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma sacada arejada Escritório funcional ao lado da garagem, perfeito para quem trabalha em casa 3 banheiros completos Lavabo moderno para maior praticidade no dia a dia Edícula e Espaços Adicionais Edícula com 2 cômodos versáteis, que podem ser utilizados como quarto extra, depósito, sala de jogos, ateliê ou até mesmo como uma segunda moradia Banheiro externo, oferecendo praticidade em momentos de lazer Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações com família e amigos Quintal espaçoso, ideal para pets, jardim ou lazer Infraestrutura e Diferenciais Rampa e escada de acesso ao imóvel, garantindo funcionalidade Portão automático e portão social com acionamento interno Vídeo porteiro Elétrica da casa totalmente revisada Garagem para 2 veículos cobertos + moto e até 3 vagas descobertas Localização 1 minuto da Avenida General Carneiro 3 minutos da Avenida Armando Pannunzio 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares 7 minutos da Avenida Doutor Afonso Vergueiro 8 minutos do Shopping Pátio Cianê e da região central de Sorocaba A poucos minutos de escolas, hospitais, hipermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia.

Descrição do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados Sala para 2 ambientes com painel de tv Cozinha Lavanderia Varanda gourmet com buffet, e churrasqueira a gás Localização Parque Campolim, Sorocaba/SP Ao lado da Padaria Real e Pão de Açúcar 2 min da Leroy Merlin 5 min do Shopping Iguatemi 2 min da Rodovia Raposo Tavares Condomínio Soleil de Québec Piscina Salão de festas Academia Quadra Poliesportiva Espaço gourmet Mini Mercado Salão de jogos Espaço Mulher Pet garden e espaço pet Espaço kids Portaria 24h com segurança

Oportunidade Única Casa térrea mobiliada no Condomínio City Castelo ? sofisticação, natureza e segurança em um só lugar. Localização privilegiada, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco (sentido Interior e Capital), em um dos condomínios mais desejados e seguros da região, perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer completo e privacidade. A propriedade conta com 2.000 m² de terreno e 500 m² de área construída, situada em rua tranquila e cercada por uma linda cerca verde, proporcionando total integração com a natureza. Destaques do imóvel: ? Amplo jardim frontal gramado ? Horta, canteiros, palmeira real e mais de 15 árvores frutíferas Ambientes internos e estrutura: 03 suítes + 02 dormitórios adicionais 06 banheiros ao total Ampla sala de estar e TV com lareira e dois ambientes Escritório no piso superior ? 2 ambientes, perfeito para home office Cozinha interna com despensa para mantimentos Sótão, quarto de ferramentas e 3 depósitos para organização e hobbies 2 aparelhos de ar-condicionado Consul Split 12.000 BTUs (quente e frio) Reservatórios com 8.000 litros de água Sistema de alarme central Área de lazer e convivência: Espaço gourmet independente, projetado pela Delanno Piscina aquecida 5x10m Churrasqueira completa integrada ao lazer Mobiliada e pronta para morar, incluindo: 2 geladeiras 2 TVs de 42? Máquina de lavar roupas Forno elétrico e micro-ondas Utensílios, talheres, liquidificador e processador Sofás e mesa de jantar (Entre outros itens que compõem a mobília do imóvel)

Sala de estar ampla Sacada Cozinha equipada com armários Área de serviço com armário 2 quartos Banheiro social com box de vidro blindex e gabinete 1 vaga de garagem descoberta A apenas 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares. 5 minutos da Avenida São Paulo, facilitando deslocamentos. Próximo à Rua Ramon Haro Martini (2 minutos). 8 minutos da Avenida Dom Aguirre, com acesso a comércio e serviços. Áreas comuns do condomínio: Portaria 24h, garantindo segurança. Piscina Mini mercado Salão de festas Academia Quadra esportiva

Características do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Banheiro social moderno Cozinha integrada à sala de jantar, prática e funcional Sala de estar e TV em conceito integrado, proporcionando conforto e amplitude Lavanderia independente Imóvel não possui garagem Localização estratégica: A poucos metros da Avenida Ulysses Guimarães 5 minutos do Shopping Cidade e Atacadão 10 minutos da Avenida Dom Aguirre Região com escolas, mercados e diversos comércios locais Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e viver em um bairro com fácil acesso a serviços essenciais!

3 Quartos, sendo 1 suíte master com closet Sala 2 ambientes Cozinha com modulados 2 Banheiro social 2 Lavabos Área de serviço Lavanderia Área gourmet completa com churrasqueira 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas Porcelanato em todos os ambientes Iluminação em LED com luminárias modernas Acabamento fino com teto rebaixado e detalhes em gesso Condomínio oferece: portaria 24 horas área verde quadra de futebol playground pista de caminhada Localização: Localizado próximo à Avenida Ipanema e Avenida Itavuvu, com fácil acesso a comércios em geral.

3 quartos, sendo um com modulado e varanda Sala 2 ambientes Copa Cozinha com modulado 2 banheiros sociais Escritório Lavanderia com dois tanques de aço inox Área gourmet com churrasqueira Quintal com árvores frutíferas Garagem para 5 carros Edícula com banheiro Depósito Porão Localização: Fácil acesso á Av General Carneiro, próximo a supermercados, academias, farmácias, hospitais e comércios em geral.

Detalhes do imóvel: 2 Dormitórios Sala Sacada Gourmet Cozinha 1 Banheiro Social 2 garagens descobertas Localizado na zona norte de Sorocaba/SP, o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Em apenas 5 a 10 minutos é possível chegar à Avenida Ipanema, uma das principais ligações com o centro e a zona industrial. A Avenida Itavuvu, importante corredor comercial da cidade, também está a aproximadamente 8 a 12 minutos de distância. A Rua Paes de Linhares, via estratégica que conecta diversos bairros, fica a cerca de 5 a 8 minutos. Além disso, o Carrefour Sônia Maria está a poucos minutos do condomínio, garantindo facilidade no acesso a supermercados e outros serviços essenciais. Uma excelente opção para quem deseja morar bem localizado, com conforto e comodidade. Estrutura do condomíno: Portaria 24 horas com controle de acesso Elevadores em todos os blocos Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground para crianças Espaço fitness Espaço gourmet com churrasqueira Quiosque com churrasqueira 1 vaga de garagem por unidade Ambiente tranquilo, bem cuidado e arborizado. Agende já sua visita!

Detalhes do imóvel: 2 Dormitórios Sala Sacada Gourmet Cozinha 1 Banheiro Social 2 garagens descobertas Localizado na zona norte de Sorocaba/SP, o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Em apenas 5 a 10 minutos é possível chegar à Avenida Ipanema, uma das principais ligações com o centro e a zona industrial. A Avenida Itavuvu, importante corredor comercial da cidade, também está a aproximadamente 8 a 12 minutos de distância. A Rua Paes de Linhares, via estratégica que conecta diversos bairros, fica a cerca de 5 a 8 minutos. Além disso, o Carrefour Sônia Maria está a poucos minutos do condomínio, garantindo facilidade no acesso a supermercados e outros serviços essenciais. Uma excelente opção para quem deseja morar bem localizado, com conforto e comodidade. Estrutura do condomíno: Portaria 24 horas com controle de acesso Elevadores em todos os blocos Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Playground para crianças Espaço fitness Espaço gourmet com churrasqueira Quiosque com churrasqueira 1 vaga de garagem por unidade Ambiente tranquilo, bem cuidado e arborizado. Agende já sua visita!

Detalhes: 1 Dormitório com armário e ar-condicidonado Sala dois ambientes com painel para TV e cortina blackout Varanda Gourmet com gabinte Cozinha com armários e cooktop 1 Banheiro social com box blindex Área de Serviço Garagem coberta para 1 carro O imóvel está localizado no bairro Alto da Boa Vista em Sorocaba/SP - uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização estratégica oferece excelente mobilidade urbana e conveniência para o dia a dia. Está a apenas a 2 minutos da Prefeitura Municipal (Paço Municipal). A famosa Padaria Real - Unidade Alto da Boa Vista - fica a cerca de 4 minutos. A Avenida Três de Março, uma das principais vias de ligação da cidade, também está a poucos minutos, facilitando o acesso a diversas regiões de Sorocaba. Além disso, a unidade conta com fácil acesso ao transporte público e está cercada por comércios, serviços e toda a infraestrutura que a região oferece. Condomínio: Portaria 24h com controle de acesso Sistema de segurança com câmeras Hall social com acabamento moderno Elevadores Piscina adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Brinquedoteca Playground Espaço pet (Pet Place) Espaço coworking / home office Bicicletário Varanda gourmet nas unidades Agende já sua visita

Área do Terreno: 768,00m² Topografia: Aclive Localização: Em Votorantim, á 3 minutos do Shopping Iguatemi, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo dos melhores colégios e comércios da região.

Características do Imóvel 2 quartos bem distribuídos Sala dois ambientes com sacada arejada Cozinha funcional 1 banheiro social Área de serviço prática 1 vaga de garagem descoberta Infraestrutura do Condomínio Playground para as crianças Salão de festas para seus eventos Piscina para momentos de lazer Área gourmet com churrasqueira Localização Privilegiada Apenas 3 minutos do Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, ideal para lazer em família 5 minutos da Avenida São Paulo, corredor comercial com supermercados, bancos, restaurantes e farmácias 8 minutos do Hospital Santa Lucinda 10 minutos do Hospital Evangélico e da PUC Sorocaba Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade para outras regiões de Sorocaba e cidades vizinhas Próximo a escolas, academias e comércios variados que trazem comodidade no dia a dia

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro Social Lavanderia Área de Churrasqueira com banheiro 2 Vagas de garagem descoberta Localização: Próximo á supermercados, farmácias, restaurantes e comércios em Geral, com fácil acesso á Av Elias Maluf.

2 galpões de 400 m² cada Escritório grande com banheiro + 2 escritórios menores Sala de reunião e copa da diretoria Refeitório para funcionários em prédio separado Cozinha, espaço de alimentação e banheiro Amplo estacionamento para motos, carros e caminhões Entrada independente para caminhões Terreno de 16.000 m², ideal para logística e empresas Ótima oportunidade de locação abaixo do valor de mercado! Localização estratégica, com rotatória em frente e acesso sem pedágio para quem vem de Sorocaba, além de estar ao lado do posto da Polícia Rodoviária na Raposo Tavares.

2 Quartos Sala de Estar Cozinha com Modulados 1 Banheiro Social com Modulados Lavanderia Sacada 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio Oferece: Área gourmet com churrasqueira Piscinas adulto e infantil Mini mercado Playground Salão de festas Sala de Jogos Academia Localização: Fácil acesso ao supermercado Confiança, próximo á diversos comércios, escolas e acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares.

Excelente terreno de 261m² Localização: Bairro asfaltado, com iluminação pública, praça com equipamento de academia, parque infantil, tranquilo e a 3 minutos do centro de Araçoiaba.

2 Quartos, sendo 1 com guarda-roupa planejado Sala com painel modulado Cozinha e lavanderia com modulados completos Banheiro com box blindex, espelho e armários Iluminação 100% em LED 1 vaga de garagem privativa descoberta Sol da manhã e vista privilegiada para o Campolim Condomínio completo: Piscina Quadra poliesportiva Playground Mini mercado Academia ao ar livre Localização estratégica: A poucos metros do Supermercado Confiança e da Faculdade Anhanguera A 4 minutos da Rod. Raposo Tavares A 1 minuto da Av. Dr. Armando Pannunzio Próximo a escolas, farmácias e diversos comércios locais

Excelente terreno de 300 m² Localização: Bairro asfaltado, com iluminação pública, praça com equipamento de academia, parque infantil, tranquilo e a 3 minutos do centro de Araçoiaba.

Descrição do imóvel: Área útil: 125 m² Sistema de gás encanado na parte dos fundos Dois lavabos com lavatório compartilhado Portas de aço de segurança Garagem coberta para 2 veículos Localização e Acessos: Localizado em uma região de fácil acesso, está a apenas 3 a 5 minutos da Avenida São Paulo, facilitando o deslocamento para diversos bairros e centros comerciais. A Rodovia Raposo Tavares fica a cerca de 5 a 10 minutos do local, sendo ideal para logística e conexões intermunicipais. O centro de Sorocaba também é facilmente acessível, com trajeto estimado entre 10 e 15 minutos. Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, funcional e bem localizado para instalação de comércio ou prestação de serviços. Agende já uma visita !

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro Social 1 Vaga de garagem descoberta Quintal com Churrasqueira Localização: Fácil acesso à Avenida Ipanema, uma das principais vias da cidade Próximo a grandes redes como Roldão Atacadista ,Joli Materiais para Construção e ao Aeroporto de Sorocaba.

Descrição: 2 Dormitórios Sala dois ambientes Cozinha Copa 1 Banheiro social Área de Serviço Garagem descoberta para 1 carro A região é tranquila, residencial e com fácil acesso às principais vias da cidade. A Rodovia Raposo Tavares (SP-270) está a aproximadamente 2 a 5 minutos de carro, facilitando o deslocamento para outras regiões e cidades próximas. A Rua Terêncio Dias Costa, uma das principais do bairro, está a apenas 1 a 2 minutos de carro. A Rua Dr. Luiz Mendes de Almeida também é de fácil acesso, com trajeto de aproximadamente 2 a 4 minutos de carro. A localização é excelente para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia, com proximidade a comércios, escolas, serviços e transporte público. Agende já sua visita!

2 Quartos sendo 1 suite Sala com 2 ambientes Cozinha com armários 1 Banheiro social Área de Serviço 1 Vaga Descoberta Condomínio oferece: Portaria 24 horas Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Corrimão Vaga de garagem acessível Churrasqueira Playground Brinquedoteca Rampas de acesso Localização: Localizado na região Oeste, próximo comércios , postos de combustível, padarias, mini mercados, faculdades e com fácil acesso a Rod. Raposo Tavares .

Casa 1 2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Lavanderia Coberta Casa 2 3 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social 1 Quarto de despejo 1 Banheiro na Garagem Lavanderia coberta 2 vagas de garagem sendo 1 coberta Quintal com Planta Localização: Fácil acesso á Rod Raposo Tavares, próximo ao Zoológico Municipal, supermercados, hospitais e comércios em geral.

Descrição do imóvel: Dois dormitórios Sala Cozinha com armários 1 Banheiro social Área de Serviço Garagem descoberta para 2 carros Localização: Apartamento localizado no Condomínio Portal da Espanha, no Jardim Gutierres, oferece um ambiente tranquilo e bem estruturado, perfeito para morar com qualidade de vida. A localização é privilegiada, com acesso rápido às principais vias da cidade: a Rodovia Raposo Tavares está a apenas cerca de 3 minutos de distância, o PA Zona Leste fica a cerca de 2 minutos, e o Shopping Iguatemi pode ser alcançado em aproximadamente 8 minutos de carro. Além disso, o imóvel está próximo à Avenida São Paulo, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e demais regiões. O condomínio conta com portaria 24 horas, áreas de lazer e convivência, proporcionando segurança e bem-estar para toda a família. Uma excelente escolha para quem deseja morar bem em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de Sorocaba. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer seu novo lar!

2 Quartos Sala de Estar e Jantar integradas Cozinha com lavanderia 1 Banheiro social Sacada 1 vaga descoberta Vista para o Monte Verde Condomínio Oferece: Academia Área Verde - Parque Churrasqueira Elevador Espaço gourmet Piscina adulto e infantil Playground Salão de jogos Sauna Localização: Próximo á grandes comércios, do Zoológico Municipal e da Santa Casa, fácil acesso a rodovia Raposo Tavares , e á 10 minutos do Shopping Iguatemi.