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Características do imóvel: Área construída de 1.250 m² - amplo espaço ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Pé-direito de 11 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical e instalação de equipamentos de grande porte. Piso industrial de alta resistência, projetado para suportar movimentação intensa de cargas pesadas. Pátio de manobra, garantindo facilidade para circulação e operação de caminhões. Energia trifásica com 75 KVA, atendendo demandas industriais com segurança e estabilidade elétrica. Área administrativa Vestiários para uso de funcionários, agregando funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Iporanga, um dos polos industriais mais valorizados de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho, Raposo Tavares e a Rodovia Presidente Castelo Branco. Pronto para ocupação. Entre em contato e agende sua visita!

Características do imóvel: -Área construída: 1.500 m² - amplo espaço ideal para operações logísticas, armazenagem ou produção. -Pé-direito de 8 metros - permite maior aproveitamento vertical, ideal para estocagem e manuseio com empilhadeiras. -Piso de alta resistência, projetado para suportar cargas pesadas e equipamentos industriais. -Energia trifásica com 75 KVA, atendendo com segurança as necessidades de maquinário e sistemas elétricos robustos. -Área administrativa integrada, com escritórios funcionais para gestão e atendimento. - Vestiários para colaboradores, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado em região estratégica no Éden, a menos de 1km das Avenidas Professor Lauro Dotto e Av. Victor Andrews. Agende sua visita agora mesmo!

Área construída: 1.200 m² Terreno total: 1.500 m² Pé-direito: 10 metros - ideal para armazenagem vertical e instalação de maquinário. Piso industrial de alta resistência - suporta tráfego pesado e operação com empilhadeiras. 02 amplas entradas para caminhões, facilitando carga e descarga simultânea. Energia trifásica com 75 KVA disponíveis, atendendo demandas industriais com segurança e estabilidade. Estrutura administrativa completa, com escritórios, vestiários e refeitório. Localização estratégica com frente para avenida, ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Pronto para operação imediata! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer essa excelente oportunidade!

Descrição do imóvel 1 dormitório Sala e cozinha integradas Varanda gourmet Banheiro social 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: Equipado com 2 TVs 4K, geladeira inverter de 390 litros, cooktop de indução e micro-ondas 2 aparelhos de ar-condicionado Cama box, sofá retrátil, área gourmet montada, mesa com 4 cadeiras Fechadura eletrônica Todos os móveis e eletros novos Localização: A 18 minutos da Avenida Ipanema Próximo a supermercados e comércios da região Ideal para quem busca conforto, praticidade e morar em um imóvel pronto para receber.

Características da Casa: 3 Quartos, sendo 01 suíte Sala dois ambientes Cozinha ampla 1 Banheiro social Área de luz e área de serviço Área gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta Excelente localização, próxima à Av. Ipanema Fácil acesso à Rua Atanázio Soares Região valorizada da zona norte de Sorocaba Próxima a comércios, escolas, mercados e transporte público Infraestrutura do Condomínio Portaria 24 horas Mini mercado interno Salão de festas com churrasqueira Playground

2 Quartos sendo 1 com armário Sala de estar com sacada Cozinha com gabinete e planejados 1 Banheiro social Área de serviço 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horas Segurança 24 horas 2 salões de festas 3 piscinas Quadra poliesportiva Playground Ampla área verde Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Iguatemi, Carrefour, Makro, Ceagesp, Arena Sorocaba, Hospital Unimed e a apenas 10 minutos do Centro da cidade.

Casa principal: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala aconchegante com lareira Cozinha com armários planejados e fogão Edícula completa: 1 quarto adicional 1 banheiro Espaço gourmet com churrasqueira Garagem coberta para 2 veículos Portão eletrônico para maior segurança e praticidade Situada na Avenida Gonçalves Magalhães, no bairro Trujillo, esta casa oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como: Avenida General Carneiro a apenas 3 minutos de distância, com ampla oferta de comércios, bancos, mercados e linhas de ônibus. Rodovia Raposo Tavares (SP-270) a 5 minutos, facilitando o deslocamento para a capital e cidades vizinhas. Avenida Itavuvu a cerca de 7 minutos, importante corredor comercial da zona norte de Sorocaba. Centro da cidade a apenas 8 minutos, ideal para quem busca mobilidade e conveniência.

Casa localizada no Bairro Vila Elza, em Sorocaba/SP A casa possui sala para dois ambientes Cozinha com armários 2 dormitórios Banheiro social com box blindex Área de serviço Quintal amplo 2 vagas de garagem cobertas O bairro fica próximo a diversas opções de comércio e serviços, como supermercados, escolas, farmácias e muito mais.

Características do imóvel: 2 Quartos, sendo 1 suíte 2 Banheiros Sala com 2 ambientes Cozinha americana Dependência de empregada Área de serviço com armário Cozinha com armários planejados Área gourmet com churrasqueira Quintal amplo Piscina privativa 2 vagas de garagem cobertas Localização privilegiada: Ao lado da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo e da Avenida Dom Aguirre Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias Próximo a comércios, supermercados, escolas e serviços

Chácara de 700m, no condomínio Aquarius, com escritura (permite financiamento), plana, com 121m construídos, toda murada, próxima ao clube do condomínio (que conta com 1 piscina semi olímpica, 1 piscina infantil grande, 1 campo de futebol grande e 1 pequeno, 1 quadra poliesportiva, diversas churrasqueiras cobertas, parquinho, academia ao ar livre, salão de festas). 2 quartos (um facilmente pode virar suíte), 1 escritório, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, varanda, garagem coberta. Elétrica e hidráulica recém reformadas. Tem planta da casa feita no ano passado. Portão eletrônico, geração de energia solar (geração 3x maior do que o consumo atual), diversas árvores (manga, 2 tipos de maracujá, mexerica, jabuticaba, abacate, alguns pés de pitaya, mexerica ponkan, limão, coqueiro, seriguela, mamão, amora, acerola, pitanga, salsa, manjericão, alecrim, orquídeas, roseiras, primavera e outras).

Casa à venda no Condomínio Américo Figueiredo ? Bairro Simus, Sorocaba/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. Detalhes do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar bem iluminada Cozinha com armários modulados Banheiro com box em vidro blindex Lavanderia independente Quintal privativo 1 vaga de garagem coberta Estrutura do condomínio: Piscina Academia equipada Brinquedoteca Quadra de areia Salão de festas Salão de jogos Sobre a região ? Bairro Simus: Localizado na zona oeste de Sorocaba, o bairro Simus é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Uma região tranquila, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Casa à venda no Condomínio Américo Figueiredo ? Bairro Simus, Sorocaba/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. Detalhes do imóvel: 2 suítes, sendo 1 com closet Sala de estar bem iluminada Cozinha com armários modulados Banheiro com box em vidro blindex Lavanderia independente Quintal privativo 1 vaga de garagem coberta Estrutura do condomínio: Piscina Academia equipada Brinquedoteca Quadra de areia Salão de festas Salão de jogos Sobre a região ? Bairro Simus: Localizado na zona oeste de Sorocaba, o bairro Simus é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Uma região tranquila, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Descrição do imóvel: 3 Suítes, sendo 1 suíte master com closet Sala de estar e jantar integradas à cozinha Banheiro externo para uso da piscina Quintal com piscina privativa Espaço gourmet Infraestrutura para aquecimento de água Lazer e segurança no condomínio: Área gourmet com churrasqueira Jardim e pista de caminhada Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Portaria com segurança 24 horas Localização privilegiada: Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, e à Avenida São Paulo Próximo a supermercados, padarias, restaurantes e comércios locais Informações adicionais: Entrega prevista: setembro de 2025

Descrição do imóvel 3 suítes amplas Escritório reversível Sala de estar e jantar integradas Área gourmet integrada Piscina tipo raia com 10 metros Dispensa, ótima lavanderia e quintal Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Localização: Excelente localização, com fácil acesso a São Paulo e região Próxima à UNISO, Av. São Paulo e a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Condomínio oferece: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, pista de cooper, playground e área verde preservada

Salão comercial de 180 m², localizado no segundo piso de um imóvel situado em uma das avenidas mais movimentadas da região: a Avenida Tiradentes, no bairro Vossoroca, em Votorantim/SP. Destaques do Imóvel: Área útil de 180 m² 1 banheiro Acesso independente Localização Estratégica e de Grande Visibilidade! Apenas 15 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e Avenida 31 de Março, facilitando a logística e o deslocamento

Imóvel completo, ideal para quem busca praticidade, boa distribuição de espaços e infraestrutura de lazer e segurança. Destaques do imóvel: 2 dormitórios: - Quarto de casal com painel e criado-mudo - Quarto de solteiro com bancada de escritório e armário suspenso Sala dois ambientes com painel de TV Cozinha com armários modulados, integrada à área de serviço Banheiro com box blindex e gabinete 1 vaga de garagem Localização privilegiada: Ao lado da Avenida Santos Dumont e Avenida General Osório A 10 minutos do Carrefour Sônia Maria A 5 minutos de restaurantes, comércios, escolas e serviços Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Salão de festas Playground Quadra poliesportiva Áreas comuns com paisagismo Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e mobilidade. Agende já sua visita!

Descubra um espaço onde design e conforto se encontram: este Studio de 56m² foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade, sofisticação e um estilo de vida urbano sem abrir mão da tranquilidade. Localização Estratégica ? Jardim América, Sorocaba Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, em frente à Leroy Merlin, com acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço valorizado e conectado a tudo. Ambiente Integrado e Inteligente ? 14º andar com vista incrível Varanda Gourmet envidraçada (12m²): um refúgio com vista panorâmica Sala de estar elegante: Smart TV 50` com giro 360º, sofá confortável, mesa com banquetas e bar espelhado com iluminação especial Dormitório com cama Queen box (molas ensacadas): conforto absoluto para suas noites Cozinha equipada: Cooktop, forno elétrico, coifa, micro-ondas e geladeira duplex Frost Free Armários planejados + bancada de trabalho/escritório Acabamentos de alto padrão: teto em gesso, cortinas sob medida e iluminação direcionada 2 Vagas de Garagem Coberta Exclusividade dos apartamentos do último andar (14º) ? mais praticidade e segurança no seu dia a dia. Condomínio Clube com Estrutura Completa Piscina com raia Academia moderna Lavanderia coletiva 2 Salões de festas Espaço Grill Espaço Home Office & Beauty Vending Machines Portaria 24h com lobby imponente

Descrição do imóvel: 2 dormitórios, sendo uma suíte Sala ampla com sacada Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço 2 vagas de garagem Localização privilegiada: a 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, 10 minutos do acesso à Rodovia Raposo Tavares e a 4 minutos ao Mercadão Campolim. Região de alto padrão, com excelente infraestrutura e tranquilidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Sorocaba. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de morar bem!

Por fotos para descrição

Características do Imóvel: Área Total Construída: 3.486,50 m² Área de Galpão: 2.620,00 m² Área total do terreno: 14.746,86 m² Pé Direito: 11,5 metros - ideal para armazenagem vertical e operação com empilhadeiras de grande porte Infraestrutura Completa: Refeitório amplo para colaboradores Vestiários Portaria Estacionamento interno Pátio de manobras para carretas e caminhões de grande porte Potência instalada: 300 KVA Localização Estratégica - Situado no bairro Éden, polo industrial consolidado de Sorocaba, a 20 minutos da Castelinho, SP-75 e 15 minutos da Raposo Tavares. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente estrutura!

Detalhes do imóvel: Dois quartos Sala ampla com sacada Cozinha Banheiro social Uma vaga de garagem descoberta Infraestrutura do condomínio: Elevador Playground Espaço gourmet Salão de festas Portaria com vigilância 24 horas Localização privilegiada: A três minutos da Avenida Ipanema A cinco minutos da Avenida Itavuvu e do Shopping Cidade Aproximadamente dez minutos da Rodovia Emerenciano Prestes de Barros Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem na zona norte de Sorocaba.

Terreno: 360 m² Área Construída Térrea: 300 m² 2 Mezaninos: Total de 77,5 m² Estrutura Completa para sua Empresa: 4 Banheiros Cozinha Escritório no piso superior Área de despejo Localização privilegiada a 5 minutos da Castelinho e Raposo Tavares. Agende sua visita e conheça de perto este excelente espaço!

Características do Imóvel: Área total sob cobertura: aproximadamente 290m² Pé-direito de 6 metros, ideal para empilhamento vertical ou instalação de mezanino 2 banheiros 1 sala destinada a escritório Localização: Zona industrial do Jardim Leocádia a 5 minutos da Av. Dom Aguirre e Castelinho

Imóvel bem localizado, ideal para quem busca comodidade, comércios próximos e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Sala dois ambientes, ampla e aconchegante Cozinha com armários modulados 3 dormitórios, sendo 1 com varanda Banheiro social Quintal espaçoso Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Localização privilegiada: Apenas 3 minutos a pé da Avenida Percito de Souza Queiroz e Avenida Nove de Julho A 15 minutos do Centro de Sorocaba Próximo ao Supermercado Grilo, Padaria Real e Tauste Uma excelente opção para quem valoriza conforto, lazer e mobilidade. Agende já sua visita!

3 Quartos amplos Sala de estar aconchegante Cozinha funcional 1 banheiro social Área de serviço independente 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 3 descobertas Localização privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Elias Maluf, Av. Santa Cruz e Av. João Frate Neto. A poucos minutos do Supermercado Santo, Academia Panobianco e diversos comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia.

Características do imóvel: 2 Quartos 1 Banheiro social Sala 2 ambientes com sacada Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia Salão de jogos (adulto e infantil) Churrasqueira Salão de festas 2 playgrounds Quadra esportiva Solário Portaria 24h Elevadores (social e serviço) Localização: Fácil acesso à Av. Dom Aguirre e Rod. Castelinho Próximo à Prefeitura, Facens e centro da cidade

Galpão comercial: Terreno com 3.100 m² Área construída de 1.500 m² Pé direito com 7 metros, ideal para diversos tipos de operação Conta com 4 banheiros e 2 copas Localização: Próximo à Avenida Tadao Yoshida e Avenida Comendador Camilo Júlio, facilitando o acesso a rodovias e ao centro da cidade. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma área estratégica e com amplo espaço. Agende uma visita.