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? ÁREA TERRENO: 1.405,19M2 ? ÁREA CONSTRUÍDA: 1.201,14M2 ? ÁREA FABRIL: 755,64M2 + ANEXO: 107,72M2 = TOTALIZANDO 863,36M2 ? PÉ DIREITO: 9M / 11M ? ÁREA ADMINISTRATIVA + MEZANINO: 239,31M2, COM: 2 BANHEIROS C/CHUVEIROS + 2 WC + 1 WC PCD, COPA, RECEPÇÃO + 1 ÁREA OPCIONAL PARA DEPÓSITO OU REFEITÓRIO ? DOCAS COBERTAS: DESCARGA TRASEIRA E DESCARGA LATERAL (p/carroceria tipo sider) ? ACESSO: 1 ENTRADA EM NÍVEL ? PISO FABRIL: CAP. 6TON./M2 ? PONTE ROLANTE: VIGA DE APOIO P/PONTE ROLANTE ATÉ 10TON. ? ENTRADA DE ENERGIA : C6 (75KVA), DEIXADO TUBOS 4? CANAFLEX DE RESERVA ATÉ ÁREA FABRIL ? PORTÕES AUTOMATIZADOS

Condomínio Alphaville. Casa nova térrea com 4 suítes, sendo uma master, escritório, lavabo,sala dois Ambientes, cozinha gourmet, piscina de Alvenaria, garagem para 4 carros sendo duas vagas cobertas. A casa tem aquecimento aquecimento de água solar com boiler de 600 litros, a casa será entregue com móveis planejados na sala, cozinha, closet, lavanderia e todos o banheiros. Estuda permuta até 40% do valor do imóvel por terreno, carro.

Excelente opção para quem busca investimento ou construção em localização estratégica, em bairro tranquilo e com fácil acesso. Localizado no Jardim Europa, em Sorocaba, com fácil acesso à Avenida Américo de Carvalho e à Avenida Armando Pannunzio, em frente à Eduzz e próximo a diversos comércios. Sobre o terreno: 400 m² de área total Topografia plana com leve declive aos fundos Localização em rua tranquila Ótimo potencial construtivo Indicação de uso: Ideal para residência Possibilidade para uso comercial, devido à boa localização Terreno perfeito para quem busca versatilidade, valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e saiba mais!

Apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região. Localizado a poucos metros do Shopping Iguatemi Esplanada, próximo ao Carrefour e ao Tauste Supermercados, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Gisele Constantino, que liga Sorocaba a Votorantim. Sobre o apartamento: 2 quartos, sendo 1 com armários Sala 2 ambientes com painel de TV Cozinha com armários modulados, cooktop e forno Área de serviço Condomínio com lazer e segurança: Portaria 24 horas Piscina Espaço mulher Sala de jogos Playground Quadra poliesportiva Espaço kids Área gourmet com churrasqueira Apartamento ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e saiba mais!

Sobre o imóvel: Sala de estar Cozinha com armários planejados, equipada com cooktop e forno 1 quarto Banheiro com box blindex 1 vaga de garagem descoberta A apenas 3 minutos da Avenida Ipanema e 7 minutos da Avenida Itavuvu, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Sorocaba Próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, a cerca de 15 minutos, ampliando opções de lazer, compras e serviços Fácil acesso ao Terminal São Bento, a aproximadamente 7 minutos, ideal para quem utiliza transporte público Condomínio com: Portaria 24 horas Piscinas adulto e infantil Salão de festas e churrasqueira Agende sua visita!

2 quartos Sala de estar Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Imóvel ideal para quem busca praticidade e boa distribuição interna. Descrição do Condomínio: Playground Quadra esportiva Brinquedoteca Portaria Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão de jogos Excelente opção para quem busca segurança, lazer e boa localização.

Terreno de esquina, para residência ou comércios. Condomínio aberto Vivalegro

Terreno de esquina com 1.035,76 m². Oferece frente ampla, maior privacidade e iluminação natural. Condomínio Jardim Dacha: segurança, tranquilidade e área verde. Infraestrutura consolidada. Localização em Sorocaba com acesso rápido a vias importantes e rodovias. Potencial de valorização.

Salão comercial com aproximadamente 80 m² de área total Ideal para uso como depósito, armazenamento ou pequenas atividades comerciais Espaço dividido em 40 m² cobertos e 40 m² em área aberta, com possibilidade de fechamento conforme necessidade do locatário Pé direito com cerca de 3 metros de altura, facilitando a organização de mercadorias e circulação interna Terreno com 154 m² Sobre a localização: Situado no bairro Caguassu, região em constante desenvolvimento na zona norte de Sorocaba Apenas 3 minutos da Avenida Ipanema e cerca de 8 minutos da Avenida Itavuvu, duas das principais vias da cidade, com alto fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, facilitando logística e deslocamento para outras regiões Agende sua visita!

O imóvel possuí: - SALA: Perfeita para momentos de lazer e convívio social. - COZINHA: Funcional e com bom espaço para o preparo de suas refeições. - BANHEIRO: Completo e bem conservado. - 2 QUARTOS: Ambientes privativos e aconchegantes, ideais para descanso. - ÁREA DE SERVIÇO/ÁREA GOURMET: Um espaço versátil que combina a praticidade da área de serviço com a possibilidade de criar um ambiente gourmet para receber amigos e familiares. - 1 VAGA DE GARAGEM EXCLUSIVA: Comodidade e segurança para o seu veículo. Situado no bairro Vossoroca, em Votorantim, o imóvel fica próximo a diversos pontos comerciais, como: escolas, lojas, supermercados.

- 2 quartos - 1 banheiro - 1 lavabo - sala dois ambientes - cozinha com despensa - área de serviço - área de luz - Todo em porcelanato - 2 vagas de garagem descoberta - portão automático

Apartamento mobiliado no 19º andar 2 quartos, sendo um deles com cama box baú Sala de estar equipada com sofá Sacada integrada com tela de proteção instalada Cozinha planejada com armários, equipada com geladeira, fogão e filtro de água Área de serviço com máquina de lavar e varal de teto 1 vaga de garagem coberta Aquecedor de água a gás já instalado 3 ventiladores de teto com controle remoto, proporcionando mais conforto térmico Espaço para home office com mesa estilo industrial e 1 cadeira de escritório Itens complementares como 2 banquetas, 2 espelhos, arara estante, arara de roupa de bambu e 2 puff marrom Apenas 2 minutos da Avenida Pereira da Silva, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais A 3 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante via de ligação entre regiões da cidade A 8 minutos da Avenida São Paulo, com ampla oferta de supermercados, restaurantes e conveniências Condomínio Vistta Santa Rosália com estrutura completa de lazer e segurança Área gourmet com churrasqueira Academia equipada Piscina adulto e infantil Playground Salão de festas

Área do terreno 8x30. Próximo a diversos pontos comerciais.

Galpão comercial com 1.300 m² no bairro Iporanga Área construída de aproximadamente 1.300 m² (incluindo mezanino e escritório) Pé direito alto de 13,2 metros, ideal para operações logísticas e industriais Estrutura com capacidade de carga de até 6 toneladas por m² 3 docas elevadas para carga e descarga Energia trifásica com capacidade de 75 Kva 5 banheiros Mezanino com espaço para escritório administrativo Diversas vagas de estacionamento Imóvel versátil, ideal para empresas que buscam estrutura completa para armazenagem ou operação Localização Localizado em região estratégica com fácil acesso às principais rodovias Aproximadamente 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares Cerca de 5 minutos da Rodovia Castelo Branco Aproximadamente 10 minutos da Avenida General Carneiro Cerca de 15 minutos do Centro de Sorocaba Região industrial consolidada, com fácil circulação de caminhões e logística facilitada Próximo a serviços de apoio, postos de combustível e comércios Excelente localização para empresas que buscam eficiência logística em imóvel para aluguel

Apartamento com 56 m², ideal para quem busca praticidade e fácil acesso à zona norte. Localização com fácil acesso à Avenida Ipanema, a poucos metros do Super José e próximo ao Terminal São Bento, região da Cruz de Ferro, com boa mobilidade e comércios ao redor. Sobre o apartamento: 56 m² de área útil 2 quartos Sala de estar Cozinha com armários Área de serviço separada por porta Banheiro com box 1 vaga de garagem fixa, localizada em frente ao bloco Apartamento ideal para quem busca funcionalidade, boa localização e facilidade de transporte, próximo a tudo que você precisa no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento moderno no Edifício Barão de Iguatemi Residencial Club, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização. Localizado no Parque Campolim, a poucos minutos da Avenida Antônio Carlos Comitre, da Avenida 31 de Março, do Shopping Iguatemi Esplanada e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região nobre com ampla rede de comércios e serviços. Sobre o apartamento: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala 2 ambientes com varanda Varanda gourmet Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Área gourmet Brinquedoteca Playground Quadra de areia Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Apartamento ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e morar em uma das melhores regiões de Sorocaba. Entre em contato e agende sua visita!

- sala dois ambientes - cozinha - 2 quartos - banheiro - área gourmet - churrasqueira - quintal

- 2 quartos - sala dois ambientes - cozinha - banheiro - 1 vaga de garagem Condomínio fechado com boa localização, próximo a serviços, escolas e ao Hospital Modelo, ideal para quem busca praticidade.

Casa ampla e moderna com excelente padrão de acabamento Sala espaçosa Cozinha com ilha integrada, equipada com cooktop 3 quartos, sendo 2 suítes Lavanderia independente Vaga de garagem coberta para até 3 carros Localizada no Jardim Emília, um dos bairros mais valorizados de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade A apenas 2 minutos da Avenida Washington Luiz, facilitando deslocamentos rápidos 7 minutos da Avenida Barão de Tatuí, com ampla oferta de comércios e serviços 5 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante corredor urbano da cidade Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ideal para quem precisa se deslocar para outras regiões Apenas 9 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com diversas opções de lazer, compras e alimentação Agende sua visita!

Lindo Apartamento de alto padrão estilo studio no JK Campolim, ideal para quem busca sofisticação, praticidade e localização privilegiada. A poucos metros da Avenida Prof. Izoraida Marques Peres, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, a 2 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada e do Carrefour, além de restaurantes e diversos comércios. Sobre o apartamento: Sala 2 ambientes integrada à cozinha Sala com sofá, painel de TV e televisão Cozinha americana com ilha, equipada com: Cooktop por indução Exaustor Geladeira Forno elétrico Armários modulados Bancada com cadeiras Área de serviço Sacada gourmet com churrasqueira Sacada técnica 1 suíte com armário, cama box e ar-condicionado Banheiro social e da suíte com box blindex 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com lazer completo: Piscina com raia de 25m Salão de jogos Quadra de squash Sky gourmet SPA panorâmico e sauna Espaço zen Home office Lavanderia compartilhada Studio ideal para quem busca imóvel moderno, mobiliado e com infraestrutura completa, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Quantidade de dormitórios: 2 Sala: Ambiente amplo com iluminação natural Cozinha: Funcional, com boa distribuição de espaço Sacada: Presente, integrada à área social Banheiro(s): 1 Vaga(s) de garagem: 1 vaga coberta CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E FUNCIONAIS Unidade localizada em andar alto Boa ventilação natural Boa incidência de iluminação natural Planta funcional e bem distribuída INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Recepção Salão de festas gourmet Lounge Terraço panorâmico na cobertura Academia equipada Quadra de squash CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO Bairro: Campolim (zona sul de Sorocaba) Região com infraestrutura completa Proximidade com centro comercial Acesso facilitado a vias principais Próximo a shopping, supermercados, escolas e serviços

Cobertura duplex localizada no 15º andar Piso superior com: 1 suíte ampla equipada com ar-condicionado e closet Sala de TV também com ar-condicionado Varanda técnica Terraço com espaço gourmet Lavabo Piso inferior com: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas com acesso à sacada Cozinha com armários planejados integrada à lavanderia Imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem rotativas Situado no bairro Jardim Gonçalves, ao lado da Avenida São Paulo, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte A apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e da Avenida Dom Aguirre, garantindo mobilidade rápida para diferentes regiões de Sorocaba Residencial Aspen com estrutura completa de lazer e segurança Conta com piscina adulto e infantil integradas, salão de festas, playground, espaço kids e salão de jogos Dispõe também de academia equipada, mini mercado interno, bicicletário e portaria 24 horas Agende já sua visita!

Dividida em: * 3 Quartos, todos suítes, sendo um master; * sala e cozinha, espaço integrado, amplo, com pé direito duplo e sanca de gesso no teto; * 1 Lavabo próximo a área gourmet; * Área gourmet com churrasqueira e pia em marmore preto São Gabriel; * Quintal amplo, com possibilidadede instalar uma jacuzzi/SPA; * Lavanderia; * Garagem pra 2 carros, sendo uma coberta e outra descoberta; A casa toda possui: (soleiras, pingadeiras, pias e lavatórios) com pedras pretas São Gabriel ou Travertino; Esquadrias de alumínio, na cor preta, todas da linha suprema, janelas dos quartos e porta da suíte máster, possui persianas integradas automatizadas; Portas internas, possui excelente acabamento, com sistema de amortecimento de impacto ao fecha las; Preparação para ar condicionado; Hidráulica preparada para instalação de sistemas de água quente, incluindo as torneiras com sistema monocomando; Pisos e revestimentos, todos em porcelanato grandes formatos, em 100% da casa;

3 Dormitórios, sendo 1 suite com Closet Sala em dois ambientes, conectada com a cozinha Área gourmet com churrasqueira Lavanderia Despensa Piscina Banheiro externo Quartinho despejo externo Garagem coberta para 2 carros Terreno 10x25 m

Sobre o imóvel: 3 Quartos, sendo 1 suíte Lavado Sala dois ambientes Cozinha com planejados Lavanderia Cooktop Forno Área de serviço Varanda gourmet com churrasqueira 2 Vagas de garagem e depósito Preparação para ar condicionado Condomínio com Clube completo: Salão de festas com terraço descoberto Piscina adulto e infantil com deck e solário. Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos Quadra esportiva Espaço kids Playground Fitness interno e externo Coworking interno e ao ar livre Pet place Pet garden Pomar e horta Ponto para carregar bicicleta elétrica Localizado próximo a comércios, mercados, escolas, padaria real. Agende sua visita!

Salão comercial com 70 m² no bairro Jardim das Magnólias Salão comercial disponível para aluguel Aproximadamente 70 m² de área útil 2 banheiros Espaço amplo, ideal para diversos tipos de atividades comerciais Ambiente funcional, com boa distribuição para adaptação conforme a necessidade do negócio Excelente opção para quem busca visibilidade e praticidade em ponto comercial Localização Situado em bairro com fácil acesso às principais vias da cidade Aproximadamente 3 minutos da Avenida Ipanema Cerca de 5 minutos da Avenida Itavuvu Aproximadamente 10 minutos do Shopping Cidade Sorocaba Fácil acesso ao Centro em cerca de 15 minutos Região com boa circulação de pessoas e veículos Próximo a comércios, serviços, mercados e transporte público Localização estratégica para instalação de negócios e expansão em imóvel para aluguel

7º andar Totalmente planejado Sala de estar e jantar integradas Varanda gourmet Cozinha planejada com armários e cooktop Área de serviço 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem cobertas Apartamento repleto de armários planejados em todos os ambientes Aproximadamente 6 minutos da Avenida 31 de Março A poucos minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares Condomínio com: Espaço gourmet Piscina Academia Brinquedoteca Playground Quadra de areia Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Agende já sua visita!