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Características do Imóvel Galpão principal: 605,88 m² Cobertura: 441,66 m² Salas dos fundos: 84,60 m² Salas + vestiários (2 pavimentos): 364,04 m² Área total construída: 1.496,18 m² Pé direito: de 6,50 a 9,70 m, proporcionando maior flexibilidade para diferentes atividades comerciais e industriais AVCB aprovado, garantindo conformidade com as normas de segurança contra incêndio Entrada de energia: 90 kva, ideal para operações que demandam maior capacidade elétrica Localização 1 minuto da Avenida Lourenço Beloli 5 minutos da Avenida Doutor Alberto Jackson Byington Fácil acesso a importantes vias da região, garantindo conveniência logística

Características do Imóvel: Sala de estar ampla Cozinha 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Área de serviço Garagem coberta para 2 carros Próximo a rodovias importantes (Raposo Tavares e Castelo Branco), o que facilita o acesso a outras regiões da cidade e possíveis deslocamentos regionais

Ideal para indústrias, centros de distribuição ou empresas logísticas que buscam amplo espaço, pé-direito elevado e ótima infraestrutura elétrica. Área Total Construída: 2.554,22m² Distribuída da seguinte forma: Galpão Principal: 1.181,70m² Galpão Anexo: 381,71m² Cobertura: 47,61m² Área Administrativa (Salas + Vestiários): 943,20m²

Características do imóvel: Sala de estar integrada, com bom espaço para mobília básica. Cozinha funcional, equipada com armários planejados. 1 quarto Banheiro com box em vidro temperado (blindex) 1 vaga de garagem descoberta. Ideal para quem busca praticidade e custo-benefício. Próxima a avenidas principais como General Carneiro, Elias Maluf e Paulo Emanuel de Almeida

Detalhes: 2 Quartos Sala 2 ambientes Sacada Cozinha com armários Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Condomínio oferece: Piscina Quadra Parquinho Academia Salão de festas Churrasqueira Mercadinho Portaria e segurança 24h Localização: Fácil acesso à Avenida São Paulo e Avenida Dom Aguirre Próximo a diversos comércios da região e supermercados. Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e segurança.

3 Quartos, todos suítes Sala espaçosa com pé direito alto Cozinha ampla 1 lavabo Espaço gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta Localizada em condomínio tranquilo, com segurança e excelente valorização. Localização privilegiada: Ao lado da Av. Elias Maluf e Av. Paulo Emanuel de Almeida Próxima ao Supermercado Santo, Academia Panobianco e diversos comércios Conforto, modernidade e lazer em um dos melhores condomínios da região.

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: Região com boa infraestrutura e de fácil acesso tanto para quem vem do centro da cidade quanto para quem chega pela zona oeste. A via é uma das principais avenidas de ligação entre bairros como o Jardim São Paulo, Wanel Ville, Jardim Simus, Jardim Magnólia e Jardim Ipiranga. A avenida tem ligação direta com importantes corredores viários da cidade, como a Avenida General Carneiro, que fica a aproximadamente 2,5 km do local e dá acesso direto à região central. Outro ponto de conexão relevante é a Avenida Santa Cruz, que cruza a Luiz Mendes de Almeida e leva ao Anel Viário de Sorocaba, facilitando o deslocamento para bairros mais afastados e para as rodovias da região. A cerca de 6 km de distância está a Rodovia Raposo Tavares (SP-270), um dos principais acessos à cidade, especialmente para quem vem de São Paulo, Votorantim ou Campinas. Já o acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) pode ser feito via Anel Viário, a cerca de 15 a 20 minutos de carro. Agende já sua visita!!

Características do imóvel: Área total do terreno: 1.200 m² Área construída: 300 m² Amplo espaço para manobra e armazenagem Ideal para logística, depósitos e centros de distribuição Localização: Região com boa infraestrutura e de fácil acesso tanto para quem vem do centro da cidade quanto para quem chega pela zona oeste. A via é uma das principais avenidas de ligação entre bairros como o Jardim São Paulo, Wanel Ville, Jardim Simus, Jardim Magnólia e Jardim Ipiranga. A avenida tem ligação direta com importantes corredores viários da cidade, como a Avenida General Carneiro, que fica a aproximadamente 2,5 km do local e dá acesso direto à região central. Outro ponto de conexão relevante é a Avenida Santa Cruz, que cruza a Luiz Mendes de Almeida e leva ao Anel Viário de Sorocaba, facilitando o deslocamento para bairros mais afastados e para as rodovias da região. A cerca de 6 km de distância está a Rodovia Raposo Tavares (SP-270), um dos principais acessos à cidade, especialmente para quem vem de São Paulo, Votorantim ou Campinas. Já o acesso à Rodovia Castelo Branco (SP-280) pode ser feito via Anel Viário, a cerca de 15 a 20 minutos de carro. Agende já sua visita!!

3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com sacada Sala de estar Cozinha com armários e gabinete Lavanderia 1 banheiro social Elevador interno Portão automático 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Imóvel será vendido mobiliado Localização privilegiada: Fácil acesso à Av. General Carneiro e Av. João Frate Neto Próxima ao Supermercado Tauste, farmácias e comércios da região Excelente oportunidade para quem busca conforto, acessibilidade e praticidade em uma região valorizada.

Área total: 126m² Ideal para construção de casa, sobrado ou investimento. Localização privilegiada: Fácil acesso à Av. Elias Maluf, Av. João Frate Neto e Av. Paulo Emanuel de Almeida. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e variados comércios. Ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir no Parque Esmeralda.

Detalhes do imóvel: 2 dormitórios com armários 2 banheiros com box blindex 1 vaga de garagem Cozinha planejada Sala integrada com ar-condicionado Área de serviço Acabamento moderno com ar condicionado e armários embutidos nos principais ambientes Localização: Está em uma das regiões mais valorizadas e centrais da cidade. A poucos metros da Avenida Barão de Tatuí, o endereço oferece fácil acesso ao centro da cidade, além de estar próximo a importantes vias como a Avenida Washington Luiz, Avenida Antônio Carlos Comitre e Rodovia Raposo Tavares (SP-270). A região conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo escolas, farmácias, padarias, supermercados, academias, restaurantes e bancos, além de estar a poucos minutos do Campolim, Shopping Iguatemi Esplanada e principais polos comerciais da cidade. Agende já sua visita

Salão térreo disponível para locação com 40 m² de área útil, contando com dois lavabos (sendo um desativado). Ideal para loja de pequeno porte, escritório, consultório ou prestação de serviços que exija atendimento direto ao público. Localizado no bairro Jardim Betânia, o imóvel está em uma via com bom fluxo e visibilidade, próximo a comércios variados, pontos de ônibus e opções de transporte público. Está a cerca de 15 minutos da Avenida Ipanema, uma das principais vias da zona norte de Sorocaba, com grande movimento e ampla variedade de comércios, restaurantes, supermercados e serviços. A localização permite fácil acesso às regiões norte e central da cidade, sendo uma ótima escolha para quem busca praticidade e boa conexão urbana. Entre em contato e agende uma visita!

3 Quartos, sendo 1 suíte com closet Escritório Sala dois ambientes com pé direito alto Cozinha Lavabo Área de serviço Área gourmet integrada Quintal com piscina 2 vagas sendo 1 coberta Condomínio completo com: Piscinas adulto e infantil Campo de futebol, quadras e vôlei Quiosques com churrasqueira Salão de festas para 200 pessoas Salão de jogos e sede social Playground, praça de leitura, pista de caminhada Lago para pesca esportiva e horta comunitária Ampla área verde Portaria 24h e ronda motorizada Localização: Fácil acesso à Av. Ipanema e Estrada Municipal Sorocaba?Iperó Próximo a supermercados, comércios e serviços

Descrição do imóvel Mobiliado, localizado no 17º andar, com 50 m². 1 dormitório com armários planejados e cama. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha equipada. Sacada fechada com vidro. Banheiro completo. Armários embutidos em diversos ambientes. 1 vaga de garagem coberta. Condomínio Spettacolo Patriani Comodidades do Condomínio: Piscina Área gourmet Playground Spa Quadra Brinquedoteca Churrasqueira Dog wash Lavanderia Pizza place Salão de festas Sauna Localização Ao lado do Mercadão Campolim. Em uma das regiões mais nobres e prestigiadas da cidade. Fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Conveniência, conforto e praticidade em um só lugar. Agende já sua visita!

Casa no Residencial Vila Amato! 3 Quartos, sendo 1 suíte Sala dois ambientes Cozinha Lavanderia 1 banheiro social Quintal 2 vagas de garagem descobertas Localização: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont e Rodovia Dr. Celso Charuri Próximo a supermercados, escolas e comércios em geral

Cozinha com armários, acabamento em porcelanato e bancada em granito São Gabriel Sala de jantar com piso em porcelanato 1 quarto Varanda gourmet com fechamento em vidro Banheiro completo, com metais de alto padrão, box com estrutura em alumínio preto e aquecedor a gás instalado Avenida São Paulo a cerca de 3 minutos de carro Avenida Dom Aguirre a aproximadamente 5 minutos Avenida General Osório em torno de 8 minutos Diferenciais do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso Salão de festas e espaço gourmet Academia equipada Espaço pet Bicicletário

Salão Comercial para Locação Área total de 100 m², ideal para diversos tipos de negócios; Conta com 2 banheiros, oferecendo praticidade para clientes e funcionários; Espaço amplo, com excelente potencial para adaptação conforme a necessidade do seu empreendimento. Localização 1 minuto da Rua Comendador Hermelino Matarazzo; 3 minutos da Avenida General Osório; 4 minutos da Avenida José Joaquim Lacerda; Próximo a farmácias, escolas e comércios da região. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível!

Amplo salão principal com excelente iluminação natural e ar-condicionado já instalado Mezanino ao fundo, ideal para escritórios ou área administrativa Repartição lateral versátil, podendo ser utilizada como estoque, sala de atendimento ou outro ambiente de apoio Cozinha no pavimento térreo 4 lavabos distribuídos para melhor atendimento a funcionários e clientes Entrada social independente Garagem coberta com capacidade para 2 veículos, logo à frente da entrada principal Layout bem distribuído, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio Fácil acesso à Avenida General Carneiro Excelente visibilidade e potencial de atração de clientes Agende sua visita!

Casa com 2 salões comerciais no térreo, ambos com entradas individuais e 1 banheiro social para cada salão. No primeiro andar, a residência conta com 3 quartos, 3 banheiros, sala e cozinha. Nos fundos, há um quintal com lavanderia e banheiro externo. Garagem para 2 carros localizada na rua lateral do imóvel, com entrada individual. Ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço, com conforto e praticidade.

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 3 vagas de garagem descobertas. Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Agende uma visita e venha conhecer!

Parte térrea: Sala ampla de jantar, lavabo, área de luz, 1 sala, dois ambientes com varanda, área de serviço, ?lavanderia e despensa. Piso superior: 3 suítes com closet sendo duas com hidro e varanda. Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, escritório, banheiro, salão de festas, piscina aquecida, 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas, jardim Área do terreno 300m2, Área construída 487m2 Área de lazer: quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, pista de caminhada, lago, quiosques gourmet, mata preservada, portaria com segurança 24 horas Localização privilegiada na Av. São Paulo?, Fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares Próximo ao supermercado Confiança, Shopping Granja Olga

Detalhes do imóvel: 2 quartos sendo 1 com modulados Sala de estar Cozinha com gabinete e modulados Banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Infraestrutura do condomínio: Playground Salão de festas Quadra poliesportiva Quadra de areia Pista de caminhada Mini mercado Bicicletário Redário Portaria 24 horas Localização privilegiada: Fácil acesso à Rod. João Leme dos Santos A 4 minutos das rodovias Raposo Tavares e João Leme dos Santos A 5 minutos da Av. Adolpho Massaglia A 7 minutos da Av. Dr. Armando Pannunzio (ampla oferta de serviços, mercados, farmácias e transporte público) A 8 minutos do Parque Campolim e do Shopping Iguatemi Esplanada Região com comércios locais, escolas e áreas verdes para lazer

Detalhes do Imóvel: 37 m² 1 vaga de garagem Mobiliado: cama, sofá, geladeira, fogão, coifa, cortina, tapete... Impecável estado de conservação Localização Estratégica no Campolim, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba: Apenas 240 metros da Padaria Real do Campolim A 50 metros do Colégio Anglo Sorocaba, acesso facilitado para famílias e estudantes A 220 metros da Academia Smart Fit Condomínio Completo com Lazer e Segurança: Piscina Lavanderia compartilhada Salão de jogos Salão de festas Academia equipada Portaria 24h

Características do Imóvel Piso inferior: Sala de estar ampla Cozinha funcional 1 banheiro social Lavanderia prática Depósito para armazenamento Quintal com área gourmet, ideal para lazer e confraternizações Piso térreo: 2 dormitórios, sendo 1 com armário planejado 1 banheiro social Cozinha com área de serviço e saída para a garagem Sala de jantar bem distribuída Garagem descoberta para 1 carro Localização 1 minuto da Avenida General Carneiro 3 minutos da Avenida Doutor Affonso Vergueiro 3 minutos da Avenida Doutor Eugenio Salerno 3 minutos da Avenida Moreira César Fácil acesso ao centro de Sorocaba Próximo a farmácias, hospital, supermercados e diversos comércios da região

Características do Imóvel Salão comercial com 150 m² de área construída Ambiente amplo, versátil e bem iluminado 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade Vaga de garagem coberta para 3 carros Ideal para comércio, escritórios, clínicas ou academias Localização A 2 minutos da Avenida Riusaku Kanizawa 4 minutos da Avenida Ipanema 7 minutos da Estrada Dinorah Fácil acesso a importantes vias da região Vantagens da Região Próximo a supermercados, farmácias e academias Região com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade Infraestrutura completa de comércios e serviços ao redor

Descrição do imóvel 4 suítes Salas amplas e integradas Cozinha planejada com despensa 8 banheiros Lavabo Escritório Lavanderia funcional Dependência de serviço 18 Vagas de garagem Diferenciais Residência de alto padrão com ambientes sofisticados e funcionais Pé-direito alto, garantindo amplitude e iluminação natural Acabamentos de excelência e armários planejados em diversos ambientes Estrutura de climatização e aquecimento de água Lazer e Área Externa Piscina Espaço gourmet completo com churrasqueira Amplo quintal com paisagismo planejado Estrutura perfeita para receber familiares e convidados com conforto e privacidade Localização Situado em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Sorocaba, o Ângelo Vial oferece segurança, privacidade e qualidade de vida, além de estar em região privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi Esplanada, escolas de referência, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

2 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social 2 vagas cobertas Sala espaçosa Cozinha com modulados, cooktop e forno Varanda gourmet Totalmente mobiliado Localização: Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região com infraestrutura completa e conveniências Condomínio: Elevador Piscina Portaria 24h