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Características Gerais: Pé-direito: 12,5 metros, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Doca elevada para fácil carregamento e descarregamento de caminhões. Doca no mesmo nível, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de veículos e operações. Energia instalada: 300 kVA, pronto para atender demandas industriais. Piso industrial de alta resistência, adequado para tráfego intenso e equipamentos pesados. Infraestrutura: Salas administrativas prontas para uso. Vestiários completos para equipes operacionais. Refeitório estruturado para colaboradores. Localização: Situado na Zona Industrial de Sorocaba, região estratégica com fácil acesso a rodovias, mão de obra qualificada e infraestrutura completa para empresas. Agende já sua visita !

Características Gerais: Pé-direito de 12,5 metros, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Doca elevada para fácil carregamento e descarregamento de caminhões. Doca em nível, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de veículos e operações. Energia instalada: 300 kVA, atendendo plenamente demandas industriais. Piso industrial de alta resistência, adequado para tráfego intenso e equipamentos pesados. Área fabril: 2.400 m² Área administrativa: 600 m² Infraestrutura: Salas administrativas prontas para uso. Vestiários completos para equipe operacional. Refeitório estruturado para colaboradores. Condições de Garantia Aceitas: Seguro fiança Título de capitalização Imóvel como garantia Caução em dinheiro Localização: Situado na Zona Industrial de Sorocaba, uma região estratégica com fácil acesso às principais rodovias, mão de obra qualificada e infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte. Agende já sua visita !

Detalhes: Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação 844,32 m² de área construída 721,12 m² de área fabril, ideal para operações de grande porte 123,2 m² de área administrativa e vestiários Pé direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço vertical Piso com resistência de 6 toneladas/m² Doca no mesmo nível do piso, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias Categoria AVCB J4 Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Localização Região com fácil conexão às principais rodovias, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares., facilitando a logística e distribuição

Detalhes: Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação 844,32 m² de área construída 721,12 m² de área fabril, ideal para operações de grande porte 123,2 m² de área administrativa e vestiários Pé direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço vertical Piso com resistência de 6 toneladas/m² Doca no mesmo nível do piso, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias Categoria AVCB J4 Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Localização Região com fácil conexão às principais rodovias, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares., facilitando a logística e distribuição

Terreno 3.800 m² Area Construida 2.850 m² 2.300 m² de galpão operacional 12 metros de pé direito 10 tons/ m² resistência do piso 02 portas para entrada de carreta no galpão Capacidade para carregar 6 carretas em docas elevadas simultaneamente 300 KVA de energia Sistema de energia solar instaldos Suporte para ponte rolante para 10 toneladas Portaria 24 hs com segurança armada Restaurante

Detalhes: 9 e 10 metros pé direito Preparação para ponte rolante Piso com alta resistência 4000 m² área construída 5600 m² Terreno total Localização estratégica na zona industrial de Sorocaba

3 Quartos sendo 1 suíte com armários Sala 2 ambientes com painel de TV Cozinha com armários e gabinete de pia 1 Banheiro social Lavanderia com armários e prateleira 1 Vaga de garagem coberta Localização: Imóvel com excelente localização na região central, com fácil acesso a Rua XV de Novembro próximo a comércios em geral.

Descrição do Imóvel Galpão comercial amplo, ideal para empresas que necessitam de grande área construída e diversos ambientes administrativos. Piso Inferior Grande galpão interno Galpão externo adicional 6 salas, incluindo: Recepção 1 lavabo 1 banheiro Espaços versáteis que permitem diferentes tipos de uso operacional Piso Superior 8 salas, ideais para setores administrativos Copa de apoio 2 banheiros Sacada Diferencial Importante O imóvel está sendo locado por um valor abaixo da média da região, oferecendo excelente custo-benefício. A condição especial de locação se deve ao estado atual do imóvel, que permite personalizações e adaptações pelo futuro locatário. Uma oportunidade ideal para empresas que desejam ajustar o espaço às próprias necessidades, economizando significativamente no investimento inicial. Localização Situado na região da Vila Fiori, área tradicional e de fácil acesso em Sorocaba. O imóvel está estrategicamente posicionado, oferecendo: 4 minutos até a Avenida Ipanema 5 minutos até a Avenida Itavuvu 7 minutos até a Avenida General Carneiro 10 minutos até o Centro de Sorocaba Região com ampla oferta de comércios, bancos, supermercados, restaurantes e transporte público Localização ideal para empresas que buscam facilidade logística, fluxo constante de pessoas e acesso rápido às principais vias da cidade.

3 Quartos sendo 3 suítes, sendo duas com armários e 1 com closet e hidro Sala dois ambientes Cozinha 1 Banheiro social Lavabo Área de serviço Área gourmet Piscina 1 Banheiro externo Jardim Quintal Imóvel com acabamento diferenciado, com móveis planejados e ar condicionado nos quartos e na sala e aquecimento solar na casa e na Piscina

Detalhes: 1 Dormitório com ar condicionado e armários Sala dois ambientes Cozinha com cooktop e armários 1 Banheiro social com box e gabinete Área de serviço Varanda gourmet 1 Vaga de garagem coberta Localização: A 1 minuto da Avenida Três de Março A 2 minutos da Avenida São Paulo A 3 minutos da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares Infraestrutura completa de condomínio: Salão de festas com terraço descoberto Piscina adulto e infantil com deck Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos e quadra esportiva Playground e espaço kids Academia completa: fitness interno, externo e funcional Espaços de coworking interno e ao ar livre Pet place, pet garden, pomar e horta comunitária Oficina compartilhada Lavanderia compartilhada Agende já sua visita!

2 Quartos sendo 1 com armários Sala de estar com painel de TV Sacada gourmet com churrasqueira Cozinha com armários e cooktop 1 Banheiro social com box e gabinete Lavanderia 1 vaga de garagem descoberta O condomínio possui grande infraestrutura e segurança, com portaria 24 hrs, salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, pet place, academia 24 horas e mercadinho 24 horas. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a zona leste, o condomínio oferece rápido acesso a avenida São Paulo, rodovia Raposo Tavares, fica próximo a mercados, farmácias, hospitais, escolas, faculdades e todo o comércio essencial.

Apartamento no 2º andar - ótima localização! 2 dormitórios (1 com armário planejado) Sala de jantar e TV integradas Cozinha e lavanderia integradas Banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Condomínio com mini mercado e portaria 24h Localização excelente: A poucos metros da Av. Santa Cruz 2 min do Santuário São Judas 3 min da Rodovia Raposo Tavares 5 min da Av. Dr. Armando Pannunzio Agende sua visita!

Apartamento com excelente localização e infraestrutura completa! Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos equipados com ar-condicionado e guarda-roupa planejado. Sala de estar também climatizada, com acesso à varanda gourmet. Cozinha estilo americana integrada à área de serviço, equipada com armários, fogão, exaustor e geladeira. Banheiro social com gabinete e box blindex. 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada: A 1 minuto da Avenida Três de Março A 2 minutos da Avenida São Paulo A 3 minutos da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares Infraestrutura completa de condomínio: Salão de festas com terraço descoberto Piscinas adulto e infantil com deck Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos e quadra esportiva Playground e espaço kids Academia completa: fitness interno, externo e funcional Espaços de coworking interno e ao ar livre Pet place, pet garden, pomar e horta comunitária Oficina compartilhada Lavanderia compartilhada Agende já sua visita e venha conhecer!

Apartamento no décimo quarto andar com: Sala de estar mobiliada Cozinha com armários, fogão, geladeira e micro-ondas Área de serviço integrada 2 quartos planejados Varanda gourmet Banheiro com box blindex e gabinete 1 vaga de garagem descoberta Situado no Jardim Gutierres com acesso rápido à Avenida Armando Pannunzio e à Rodovia Raposo Tavares Região com supermercados farmácias padarias escolas academias e diversas conveniências A poucos minutos da Zona Sul e do centro de Sorocaba facilitando a rotina e os deslocamentos Condomínio com: Portaria 24h Mini mercado Piscina adulto e infantil Espaço pet Playground Espaço gourmet

Galpão comercial com aproximadamente 1000 m² de área construída no Metropolitano Empresarial em Sorocaba. Conta com doca para carga e descarga que facilita operações logísticas Pé-direito amplo que favorece circulação de veículos de grande porte 4 banheiros distribuídos para melhor funcionalidade Área interna versátil para implantação de depósitos, centros de distribuição ou operações industriais leves e estrutura preparada para receber diferentes tipos de atividade comercial Localização estratégica na Avenida Independência, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso à Rodovia Presidente Castello Branco, ligação rápida com bairros industriais, centros comerciais e eixos logísticos da cidade. Região consolidada, com infraestrutura completa, mobilidade facilitada e fluxo constante de empresas e prestadores de serviço, ideal para negócios que necessitam de visibilidade e praticidade operacional

Detalhes do Imóvel Apartamento mobiliado 1 quarto com armário e cama Sala dois ambientes com painel de TV, sofá e mesa de jantar Sacada na sala Cozinha com armários planejados, integrada à área de serviço Banheiro social com gabinete e box blindex 1 vaga de garagem descoberta Localização e Acessos Localizado no bairro Vila Vasques, em Votorantim Aproximadamente 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), via estratégica para deslocamentos entre Votorantim e Sorocaba Cerca de 8 minutos da Avenida Gisele Constantino, importante via de comércio e serviços em Votorantim Bom acesso às principais avenidas de Votorantim e Sorocaba, com rotas rápidas para supermercados, escolas e postos de saúde Infraestrutura do Condomínio Playground Bicicletário Salão de festas Mini mercado dentro do condomínio Área de descanso Portaria 24 h

2 Quartos sendo 2 suítes Sala de estar Sala de jantar Sacada Cozinha Lavabo Lavanderia 1 Vaga de garagem descoberta Móveis planejados e ar condicionado em todos os cômodos Localização: Fácil acesso á Av São Paulo, próximo ao supermercado confiança e comércios em geral

Descrição do imóvel 2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Lavabo Lavanderia Quintal 1 Vaga de garagem descoberta Localização: Fácil acesso a Av Ipanema, próximo a supermercado, escola e comércio em geral

Apartamento térreo com quintal Sala de estar Cozinha equipada com armários geladeira fogão e cooktop Área de serviço localizada no quintal 2 quartos Banheiro social com box de vidro blindex 1 vaga de garagem descoberta Ficam no imóvel os 2 sofás e a bancada da TV A apenas 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares A 5 minutos da Avenida São Paulo facilitando deslocamentos Próximo à Rua Ramon Haro Martini a 2 minutos A 8 minutos da Avenida Dom Aguirre com acesso a comércio e serviços Condomínio com: Portaria 24h garantindo segurança Piscina Mini mercado Salão de festas Academia Quadra esportiva

2 Quartos Sala 2 ambientes Cozinha com armários 1 Banheiro social Área de serviço com armários 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio: Portaria 24 horas Academia ao ar livre Playground Quadra poliesportiva Salãio de Festas Churrasqueira Localização: Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e as avenidas Octavio Augusto Rangel e Pedro Augusto Rangel. Próximo a escolas, farmácia, supermercados, e outros comércios locais.

Metragem: 1000m² Condomínio Oferece: Pista de caminhada Campinho com grama Quadra de tênis Quiosque equipado Playground Quadra poliesportiva Segurança 24 horas

4 Quartos sendo 4 suítes, sendo 1 master com closet Sala de estar e jantar com pé direito duplo Cozinha equipada Despensa Lavabo Área de serviço e despejo 1 Banheiro externo Jardim Área gourmet Piscina com prainha Imóvel todo modulado e decorado pela Turazza. armários Todeschini, ar condicionado em todos os ambientes, porta de entrada com fechadura digital, janelas automatizadas, sistema de automação em toda casa. irrigação no Jardim, piscina aquecida, iluminação em todos os ambientes e paisagismo completo. Sobre o condomínio Saint Patrick: Área verde preservada. 2 lagos. Pista de caminhada (4 km). Espaço fitness e espaço zen. Quadra de tênis e quadra poliesportiva. Playground para crianças. Portaria e segurança 24 horas.

2 Quartos Sala de estar Cozinha Área de serviço 1 Vaga de garagem coberta Depósito privativo no térreo Apartamento todo com planejados Condomínio Oferece: Salão de festa Churrasqueira Piscina

Detalhes: 2 Dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha 1 Banheiro Área de Serviço 1 Vaga de garagem descoberta Localização: O Residencial Magnífic Pagliato oferece uma localização estratégica em Sorocaba. A apenas 2 a 3 minutos da Avenida Washington Luiz, o condomínio garante acesso rápido a uma das principais vias da cidade, conectando facilmente o bairro a regiões como Centro, Campolim e Zona Sul. A região também conta com fácil acesso à Avenida General Carneiro e à Avenida Américo de Carvalho, importantes corredores urbanos que facilitam a mobilidade diária. Para quem utiliza rodovias, o acesso à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) fica a cerca de 8 minutos, tornando o deslocamento para outras cidades muito mais prático. O entorno é predominantemente residencial, com ruas tranquilas e boa infraestrutura. A poucos minutos, o morador encontra supermercados, padarias, academias, escolas e serviços diversos. A proximidade com o Campolim, um dos bairros mais valorizados da cidade, amplia ainda mais as opções de lazer, compras e gastronomia.

Descução do imóvel no piso superior Primeiro piso: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 1 dormitório com varanda Banheiro social Cozinha com armário planejado integrada à sala de jantar Sala de estar e TV integradas Sacada extensa em toda a lateral Pequeno depósito Segundo piso: Área gourmet integrada com lavanderia Ambiente fechado com vidros Térreo: Garagem coberta para 3 carros Lavabo Localização Localizado no Jardim Sorocaba Park, com fácil acesso às principais vias: 8 minutos da Avenida Itavuvu 10 minutos da Avenida Ipanema 12 minutos da Avenida Dom Aguirre 15 minutos da Avenida São Paulo 10 minutos da Rodovia Castelo Branco (SP-280) 15 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270) Região com: Supermercados Farmácias Escolas Postos de combustível Comércios variados

2 Quartos Sala 2 ambientes Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço 1 Vaga de garagem coberta Condomínio com: Churrasqueira Jardim Playground Salão de festas

Terreno amplo com 13.000 m², ideal para implantação ou expansão de atividades comerciais, industriais ou logísticas. Possui galpões que necessitam de reforma, permitindo adaptação total conforme a necessidade do locatário e o tipo de atividade. Localização privilegiada, situado em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso para Votorantim. A poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o transporte e a logística. Avenida com alto fluxo de veículos, proporcionando grande visibilidade e excelente ponto comercial. Oportunidade ideal para quem busca espaço amplo, boa exposição e localização estratégica!