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Ambiente único com boa distribuição Cozinha americana integrada Aproximadamente 30m² de área privativa Área de serviço externa independente Valor do aluguel já inclui água e IPTU, oferecendo economia e facilidade na sua rotina. O imóvel está em uma das regiões com melhor acesso da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Sorocaba: 3 minutos da Avenida São Paulo, via comercial com supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível, restaurantes e bancos 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, excelente para quem precisa se deslocar para outras cidades ou regiões 10 minutos da Avenida Dom Aguirre, conecta rapidamente ao centro, parques e à zona sul 7 minutos da Avenida Três de Março, importante ligação com bairros residenciais e a zona norte

Ambiente único, bem distribuído e funcional Cozinha americana integrada Aproximadamente 30 m² de área privativa Área de serviço externa e independente Imóvel prático e de fácil manutenção CONDIÇÕES DO ALUGUEL Valor do aluguel já inclui água e IPTU Mais economia e praticidade na rotina LOCALIZAÇÃO Região com excelente mobilidade urbana 3 minutos da Avenida São Paulo, com ampla oferta de supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível, restaurantes e bancos 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras cidades e regiões 10 minutos da Avenida Dom Aguirre, com acesso rápido ao centro, parques e zona sul 7 minutos da Avenida Três de Março, importante ligação com bairros residenciais e a zona norte DIFERENCIAIS Localização estratégica Ideal para quem busca praticidade, economia e fácil acesso às principais vias da cidade

3 Dormitórios Sala de estar Copa e Cozinha 2 Banheiros Área de serviço Garagem para 5 carros Imóvel todo em Piso frio

2 Quartos sendo 1 com guarda-roupa 1 banheiro social Sala com sofá e painel de TV inclusos Cozinha com móveis planejados Lavanderia e varanda integradas Garagem para 2 carros sendo 1 vaga coberta Condomínio oferece: Quiosque para momentos de lazer Localização Estratégica: Próximo à Av. São Paulo, Av. José Benedito de Paula, e Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes Região com mercados, farmácias, comércios e serviços variados Fácil acesso a pontos principais da cidade Agende a sua visita!

Descrição do Imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados; Sala para 2 ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira; Banheiro social com armários e box blindex; Cozinha equipada com armários e coifa; Área de serviço com armários e sacada; Garagem coberta para 2 carros; Excelente acabamento com sancas de gesso e luminárias modernas. Localização Região nobre de Sorocaba; A 5 minutos da Avenida Adolpho Massaglia; A 8 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada; A 11 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Lazer no Condomínio Piscina, Salão de festas, Playground, Academia, Brinquedoteca, Espaço gourmet e churrasqueira.

Descrição do Imóvel ? Sobrado 3 quartos Sala de estar ampla Cozinha com gabinete Área de serviço 2 banheiros sociais Segundo andar com: Cozinha com gabinete Área de serviço independente Quintal espaçoso, ideal para uso como área gourmet ou lazer Garagem coberta para 2 carros Imóvel versátil, com ótima divisão dos ambientes, ideal para famílias ou para quem busca espaço e funcionalidade. Localização e Acessos Localizado no Jardim Maria Cristina, bairro tradicional e bem estruturado de Sorocaba Aproximadamente 2 minutos da Avenida Atanázio Soares, importante via de ligação da região Cerca de 4 minutos da Avenida General Carneiro, com acesso rápido ao centro da cidade Em torno de 6 minutos da Avenida Afonso Vergueiro, facilitando o deslocamento para diversas regiões Aproximadamente 8 minutos do centro de Sorocaba Região com ampla oferta de comércios, como supermercados, farmácias, escolas, bancos e serviços em geral Fácil acesso ao transporte público

Área com 2.312,45 m² em zona residencial 3 (Corredor de comércio e serviços 2)

Prédio comercial em frente ao Hospital Santa Lucinda Diversas salas e banheiros estacionamento para 10 carros Excelente para clínica

3 salas com total de 130 m² copa com pia, piso frio 2 banheiros Área de serviço Imóvel novo

Sala com 30 m², ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais Localizada em sobreloja, com acesso independente Piso frio, facilitando a limpeza e manutenção diária 1 banheiro privativo Sistema de interfone para controle de acesso e segurança Excelente localização na Rua da Penha, Centro de Sorocaba, região com alto fluxo de pedestres e veículos Próxima a comércios, bancos, farmácias, estacionamentos e pontos de transporte público Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sala comercial com 40 m², ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos Localizada em sobreloja, com acesso independente 1 banheiro privativo, garantindo maior comodidade Sistema de interfone para controle de acesso e segurança Excelente localização no Centro de Sorocaba, em região com grande movimentação e fácil acesso ao transporte público Próxima a comércios, serviços, bancos e estacionamentos, favorecendo o fluxo de clientes e a visibilidade do seu negócio Agende sua visita!

Apartamento no 4º andar, com excelente distribuição de espaços e ambientes amplos, bem iluminados e integrados. A sala integrada à cozinha cria um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família. A varanda gourmet fechada com vidro, integrada à sala, amplia a área social e proporciona vista livre com pôr do sol, garantindo conforto em todas as estações. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados Ar-condicionado na sala e na suíte Cozinha modulada, prática e bem distribuída Apartamento mobiliado, pronto para morar Varanda gourmet fechada com vidro, integrada à sala Área de serviço e lavanderia 2 vagas de garagem não cobertas, ao lado do elevador Vista livre, com ótima iluminação natural Condomínio Portaria 24 horas Piscina Sala de jogos Sala de ginástica Áreas de lazer para toda a família Condomínio fechado, com segurança e comodidade Localizado em uma das melhores regiões de Sorocaba, no Parque Três Meninos, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, segurança, lazer completo e excelente localização.

3 suítes, com gabinete e box Sala de estar Cozinha com armários e gabinete Sala de jantar ampla Banheiro com box e gabinete 3 vagas de garagem Quintal espaçoso Área de serviço com armário Lavanderia Churrasqueira, pia com gabinete Fácil acesso a Avenida Dr. Américo Figueiredo e Avenida General Carneiro. Próximo de restaurantes, supermercados, escola e posto de saúde.

Descrição do Imóvel 1 quarto Sala de estar Cozinha Área de serviço 1 banheiro social 1 vaga de garagem Localização Aproximadamente 5 minutos da Avenida General Carneiro, uma das principais vias da cidade Cerca de 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras regiões Em torno de 8 minutos do Centro de Sorocaba, com acesso rápido a comércios, bancos e serviços Região com ampla oferta de comércios locais, como mercados, farmácias e padarias Fácil acesso ao transporte público Bairro tranquilo, com perfil residencial e boa infraestrutura urbana Agende já sua visita!

Detalhes: 2 dormitórios com piso frio Sala de estar com sacada com piso frio Cozinha com piso frio Banheiro com piso frio Área de serviço com piso frio 1 Vaga de garagem descoberta Imóvel muito bem localizado no Jardim Residencial Villa Amato, com fácil acesso às principais vias da região. Aproximadamente 10 minutos até o Castelinho Cerca de 7 minutos da Avenida 03 de Março 5 minutos do Supermercado Rede Bom Lugar Região residencial tranquila, com infraestrutura completa, próxima a comércios, serviços e com rápido deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e boa mobilidade. Entre em contato e agende sua visita !

Sala com 40 m², ideal para profissionais liberais, escritórios ou consultórios Localizada em sobreloja, Com acesso independente e ótima iluminação natural Conta com 1 banheiro privativo Sistema de interfone, oferecendo maior segurança e controle de acesso Localização privilegiada no Centro de Sorocaba, em área com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público Região cercada por comércios, bancos, serviços e ampla estrutura urbana Agende uma visita e conheça!

Descrição do imóvel Apartamento térreo, com posição equivalente ao 1º andar 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com dois ambientes Cozinha com armários Banheiro social Área de serviço Quintal privativo 2 vagas de garagem cobertas Imóvel com excelente distribuição dos ambientes, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade Localização Aproximadamente 5 a 10 minutos de importantes avenidas de ligação urbana Cerca de 10 a 15 minutos do Centro de Sorocaba, com fácil acesso a bancos, comércios e serviços Rápido acesso às vias que conectam às zonas norte, leste e sul Fácil acesso ao transporte público Região com mercados, padarias, farmácias, escolas e comércios locais Bairro tradicional, predominantemente residencial, com boa infraestrutura urbana

Localização privilegiada, próximo ao Centro de Sorocaba Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade Terreno plano com aproximadamente 261 m² Ótima oportunidade para investimento!

PROMOÇÃO: *1 ALUGUEL GRÁTIS Sala medindo aproximadamente 14m², piso ardósia Prédio bem estruturado e planejado com grades, sistema de alarme, tubulação embutida para receber telefonia e internet. ** Proprietário dará desconto de 15% no valor do aluguel pelo 06 (seis) primeiros meses, e após, 10% de desconto. IPTU incluso no condomínio

Sala medindo aproximadamente 10m², piso ardósia Prédio bem estruturado e planejado com grades, sistema de alarme, tubulação embutida para receber telefonia e internet.

Localização excelente! Próximo ao hortifruti OBA 360m², plano Ao lado da loja de Colchões

Imóvel: Sala de estar bem iluminada Cozinha com armários planejados integrada à área de serviço 2 quartos Banheiro com box blindex e gabinete 1 vaga de garagem descoberta Localização: Localizado no Jardim Piratininga, bairro com excelente infraestrutura e fácil mobilidade urbana A apenas 1 minuto da Avenida São Paulo, com rápido acesso a comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e rodovias 8 minutos da Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias de Sorocaba, com ligação direta ao Centro e Zona Norte Condomínio: Piscina adulto Piscina infantil Salão de festas Mini mercado Água e o gás natural está incluso no boleto do condomínio

Sala ampla e bem iluminada - Ambiente agradável e funcional. Localização estratégica - Fácil acesso à Av. Quinze de Agosto, Av. Dom Aguirre e Rodovia Santos Dumont. Próximo a Facens e Unip - Região movimentada e com grande fluxo de pessoas. Infraestrutura completa - Próximo a restaurantes, escolas e diversos comércios locais. Banheiro privativo - Maior comodidade para o dia a dia. Localizada na parte superior - Ideal para diversos tipos de negócios. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Se você busca o lugar ideal para estabelecer o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos este prédio comercial localizado estrategicamente na movimentada Avenida São Paulo, proporcionando fácil acesso à Avenida Dom Aguirre e a uma série de comodidades na região. No piso inferior, você encontrará 2 garagens cobertas, espaço para diversas vagas, um amplo salão comercial e uma sala adicional. No piso superior, há 2 banheiros, um hall de distribuição e mais um espaçoso salão comercial, além de duas salas individuais. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para o seu negócio prosperar. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita!

Descrição do imóvel: 03 dormitórios, 01 com suíte com armários, ar condicionado nos dormitórios; 01 sala com 02 ambientes; 01 cozinha com armários, piso frio em cerâmica, 01 copa; 01 WC social; 01 área de serviço; 02 garagens, 01 coberta e 01 descoberta; 01 Edícula com 01 WC externo, 01 escritório; Localizada no bairro Jardim Faculdade, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de Sorocaba, esta residência oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como: Av. Pereira Inácio - 3 minutos de carro Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira - 4 minutos a pé Próxima à Rodovia João Leme dos Santos (SP-264) e Rodovia Raposo Tavares (SP-270) A poucos passos do Terminal Rodoviário de Sorocaba, supermercados, escolas, farmácias e faculdades. Além disso, a região conta com ampla oferta de transporte público, com pontos de ônibus a poucos metros da residência, facilitando o deslocamento para toda a cidade. Agenda já sua visita!

Imóvel: Um prédio com características industriais, localizado na Avenida 3 de Março no Alto da Boa Vista, dentro da ZUPI 1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial). Benfeitorias : Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; Iluminação externa completa; Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; Excelente grau de conservação do imóvel; Caixa d?água com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros; Medidas e dimensões: Terreno: 18.224,35 m²; Galpão + escritórios: 4.468,35 m² e mais 227,20 m² de lavador,casa e portaria totalizando 4.695,76 m²de construção. Pé-direito do galpão: 7,40 m livre e 8,4 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets,totalizando 3.135 posições conforme planta em anexo. Caixa d?água para uso de empresa: 5.000,00 litros. Caixa d?água para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros. Guarita: 78,63 m²; Lavador de caminhões: 148,57 m². Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas )dia. Estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado. Seis niveladores de docas veículos pesados. Mais 3 docas para veículos menores. Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista. Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. Permite fazer COSS Docking(solução rápida para reabastecimento,otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque). Melhoramentos Públicos: O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. Da construção: A área construída tem ao todo 4.695,76 m², subdivididos em três padrões de construção: 1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório(aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4.468,35 m²(conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. 2. Área com 78,63 m²(conforme planta) que se destina a recepção e portaria. 3. Área com 148,57 m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. Do terreno: O terreno com 18.224,35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba.

Encante-se com este imóvel situado no piso superior, oferecendo uma localização privilegiada para suas necessidades comerciais ou residenciais. Com quatro salas comerciais espaçosas, dois banheiros, uma cozinha funcional e uma sacada para momentos relaxantes, este espaço é versátil e adaptável às suas necessidades. Desfrute também de um terraço amplo, perfeito para entretenimento ao ar livre ou para simplesmente apreciar a vista. Além disso, conte com uma garagem coberta para um carro, garantindo conveniência e segurança. Não perca a oportunidade de aproveitar o melhor dos dois mundos - comercial e residencial - neste espaço incrível!