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Quartos: 5, sendo 4 suítes espaçosas Banheiros: 3 adicionais, práticos e bem distribuídos Salas: Amplas e bem espaçosas Cozinha Lavanderia Escritório Área de Luz Área Gourmet Piscina Quintal Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas Potencial de Uso: Finalidade Ideal para residência familiar ou escritório comercial Localização: Região Privilegiada: Próximo à Avenida Dom Aguirre Acessibilidade: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta propriedade oferece!

Apartamento de 46,70m² com 2 dormitórios e 1 banheiro (Box Blindex) Sala ampla, cozinha com modulados, lavanderia e varanda com linda vista Revestimento de piso cerâmico nas áreas molhadas e vinílico nos dormitórios e sala Acabamento de alto padrão: rebaixamento de gesso, sancas e iluminação LED em todo o imóvel Móveis planejados nos quartos, cozinha, banheiro e lavanderia Fechadura eletrônica 1 vaga de garagem Localização: Próximo à Avenida Ipanema e Itavuvu A poucos minutos do Shopping Cidade e com fácil acesso a comércios e serviços da região Condomínio: Portaria 24h Piscina adulto e infantil Academia, salão de festas e quiosques com churrasqueira Mercadinho de conveniência

Kitnet para locação Quarto integrado à cozinha Cozinha com gabinete e pia Banheiro com gabinete Tanque Imóvel bem iluminado e ventilado Localização: Rua Visconde do Rio Branco Região com diversos comércios próximos Fácil acesso à Avenida Washington Luiz Próximo à Avenida General Carneiro Local tranquilo e bem localizado Excelente infraestrutura para o seu dia a dia!

Características do Imóvel: Sala ampla 1 banheiro privativo Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios Local com excelente visibilidade Localização Privilegiada: No coração do Centro de Sorocaba Fácil acesso às avenidas São Paulo, Dom Aguirre e Afonso Vergueiro Região com grande fluxo de pessoas e comércios ao redor

Andar Superior: 3 suítes Térreo: 1 suíte Home theater Sala de jantar Sala de estar Lavabo Cozinha Lavanderia Área gourmet Quintal Ambiente que pode ser utilizado como escritório Garagem Coberta para 2 carros 2 áreas descobertas no corredor lateral Localização nobre, fundos para o clube Condomínio: Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h Lazer completo: Área verde preservada Lagos com pesca esportiva Clube completo com piscina adulto e infantil 2 quiosques com churrasqueiras Pista de caminhada Trilha ecológica Pomar Parquinhos Salão de jogos Brinquedoteca Quadras de tênis Campo de futebol Quadra poliesportiva coberta Academia ao ar livre Mini market Feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo Localização: Próximo ao Parque Industrial Arredores com padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas Próximo a várias faculdades como Fatec, Unip e Facens Bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, Fernando Stecca, com fácil acesso às rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Raposo Tavares A 15 minutos da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi A 40 minutos da entrada de São Paulo Agende sua visita e conheça este incrível imóvel!

Detalhes: 2 Dormitórios com armários Sala dois ambientes com ar condiciona e sacada Cozinha com armários, gabinete,cooktop, forno, e exaustor Área de Serviço 1 Vaga de garagem coberta

2 Quartos Sala dois ambientes com painel de TV Cozinha com Gabinete, forno e cooktop Área de serviço com armário Banheiro social com box blindex 01 vaga descoberta Condomínio: Portaria 24hs Portão eletrônico Churrasqueira Piscina adulto e infantil Salão de festa Playground Espaço gourmet Bicicletário Campo gramado Espaço fitness Orquidário zen. Próximo a Avenida Dom Aguirre, ao Ginásio de Esportes. Fácil acesso a Avenida São Paulo

1ª Sala de Recepção: Ampla, podendo ser dividida em até 2 salas médias 2ª Sala de Recepção: Pode ser utilizada conforme necessidade Cozinha: Ampla e bem equipada Lavanderia: Com sala de apoio Corredor Externo: Independente, com acesso à cozinha 02 Salas: Com banheiro compartilhado 01 Sala: Com banheiro exclusivo 01 Sala Master: Com banheiro exclusivo Sala de Apoio (Pavimento Inferior): Acesso independente pelo corredor externo Mezanino: Na 1ª sala de recepção, ideal para apoio administrativo Amplo Pátio Externo: Excelente para expansão ou estacionamento adicional Localização estratégica de esquina Próximo a importantes vias de acesso Espaço versátil com múltiplas possibilidades de uso Perfeito para empresas que necessitam de espaço amplo e bem dividido, com fácil acesso e excelente visibilidade. Agende uma visita e conheça este imóvel incrível!

Área Construída: 2.096,00 m² Piso Livre: 1.300,00 m² Térreo Recepção: 66 m² Administrativo: 730 m² (1º e 2º Pavimentos) Pé Direito Total: 12 metros Pé Direito Livre: 10 metros Preparado para Ponte Rolante: 20 Ton Piso com Resistência: 10 Ton Portões: 2 portões com aproximadamente 6 metros de altura Doca Frontal Elevada: para carretas e caminhões Portão Lateral: com acesso em nível Amplo Mezanino Administrativo: com sanitários e piso de porcelanato Estacionamento: para mais de 30 veículos exclusivas Estrutura para Elevador: para acessar os pavimentos administrativos Telhas Termo Acústicas PIR: garantindo ótima climatização e anti-ruído Galpão Pré-Moldado: com Placas, Viga calha e Terças em Concreto Tubulação Embutida: nos Pilares Loteamento Fechado com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 horas (c/ Bunker) e 100% com vídeo monitoramento perimetral Portaria 24 horas Centro Administrativo na Entrada do Loteamento: com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use) Ideal para empresas que necessitam de amplo espaço, infraestrutura robusta e segurança. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. Agende sua visita e conheça este excelente galpão comercial!

2 Quartos Sala dois ambientes Cozinha Banheiro Social 01 vaga coberta Condomínio Salão de jogos Salão de festas Piscina Churrasqueira Quadra de futebol Elevadores social e de serviço Portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores Proximo a Faculdade Anhanguera e Supermercado Confiança, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e Avenida Armando Pannunzio.

2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e cozinha integradas 3 pontos para ar condicionado (preparado para climatização) 1 vaga de garagem Ampla varanda gourmet com linda vista livre e permanente da cidade Condomínio: Piscina com sauna e hidromassagem Sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira e chopeiras Acessibilidade, pet place, coworking, academia bem equipada Portaria 24 horas Localização: A uma quadra da Rua João Wagner Wey, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares Com total infraestrutura e qualidade de vida Não perca esta chance! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Descrição do Imóvel Área total do terreno: 1.317,74 m² Área construída: 1.295 m², com excelente aproveitamento do espaço Pé direito de 8 metros, ideal para operações logísticas e industriais Piso de alta resistência, perfeito para suportar equipamentos e cargas pesadas Estrutura completa com vestiários e área administrativa Localização Localizado no coração do Iporanga, região estratégica e valorizada Fácil acesso às principais rodovias e polos industriais Infraestrutura Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Perfeito para empresas que buscam eficiência, localização privilegiada e qualidade estrutural

Detalhes do imóvel: 767 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos Térreo: Salão com aproximadamente 359 m² Banheiros, depósito e cozinha Segundo pavimento: Salão comercial Apartamento amplo Terceiro pavimento: Salão comercial Apartamento com 3 dormitórios Localização: Imóvel situado no Centro de Sorocaba/SP Rua com grande fluxo de pedestres e excelente visibilidade Região com forte vocação comercial e ótima infraestrutura Acesso as principais vias da cidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

Descrição do Imóvel Área total de 14.000 m² com 5.000 m² de área construída Pé direito de 10 metros, ideal para logística e armazenagem Piso com resistência de 5 toneladas/m², perfeito para operações de grande porte Infraestrutura de docas: 10 elevadas e 2 no mesmo nível do piso externo Estrutura completa com área administrativa e vestiários Certificação AVCB J4 para segurança contra incêndios Galpão novo, pronto para o primeiro uso, com portaria e poço artesiano Localização Situado na Rodovia Presidente Castelo Branco, oferecendo logística estratégica Fácil acesso às principais regiões e rodovias do estado, ideal para empresas que valorizam conectividade e eficiência

Sala ampla no segundo andar com excelente iluminação natural Sacada voltada para a via principal proporcionando boa visibilidade 1 banheiro Ambiente versátil ideal para escritório, consultório ou serviços Acabamento funcional que facilita adaptações conforme a necessidade do negócio Em avenida movimentada com grande fluxo de pedestres e veículos Rodeado por comércios variados que favorecem a captação de clientes Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e à Avenida Paulo Emanuel de Almeida Região consolidada e em constante crescimento comercial Aproveite a oportunidade para instalar seu negócio em um ponto estratégico de Sorocaba.

Sala comercial espaçosa no segundo andar 1 banheiro Sacada Localização: Localizado em uma avenida bem movimentada Diversos comércios locais ao redor Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e Avenida Paulo Emanuel de Almeida Agende uma visita e aproveite esta oportunidade para alavancar seu negócio em uma localização estratégica!

Descrição do imóvel Sala comercial espaçosa no segundo andar 1 banheiro Sacada Localização: Localizado em uma avenida bem movimentada Diversos comércios locais ao redor Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e Avenida Paulo Emanuel de Almeida Agende uma visita e aproveite esta oportunidade para alavancar seu negócio em uma localização estratégica!

Características do apartamento: 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros bem planejados Sala de estar integrada à varanda gourmet Cozinha funcional e lavanderia prática 2 vagas de garagem cobertas O JK Boa Vista oferece um verdadeiro clube completo para toda a família, com infraestrutura moderna e ambientes pensados para o bem-estar: Piscina adulto e infantil Espaço gourmet Brinquedoteca e espaço kids Espaço pet Academia Mini mercado 24 horas Espaço home office com internet e conforto para o trabalho remoto Localizado na Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, o condomínio está em uma região de grande crescimento e valorização, com acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade: Próximo à Avenida Três de Março e Avenida Dom Aguirre A poucos minutos da Prefeitura de Sorocaba, Jardim Botânico e do Parque das Águas Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ideal para quem precisa se deslocar para outras cidades

Casa de esquina Conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte Todos os quartos com armários planejados Sala de estar e TV com portão social para a rua Cozinha integrada à sala de jantar com armários planejados Área de luz Quintal nos fundos com jardim Portão social nos fundos Lavanderia coberta com banheiro de apoio Suíte adicional no pavimento superior Sistema de alarme instalado Garagem coberta para 4 carros com portão automático A menos de 1 minuto das ruas Moreira César e Miranda Azevedo, vias tradicionais e de grande circulação 2 minutos da Avenida Moreira César, com ampla oferta de comércios, serviços e bancos 4 minutos da Avenida Dr. Afonso Vergueiro, principal eixo de ligação da região central 7 minutos das Avenidas Dom Aguirre e São Paulo, com acesso rápido às zonas Norte, Leste e às principais saídas da cidade Fácil acesso a transporte público, clínicas, escritórios, escolas, mercados e serviços essenciais Entre em contato para mais informações!

Descrição do Imóvel Excelente imóvel comercial com ampla estrutura: 8 salas comerciais bem distribuídas 3 banheiros para maior comodidade Cozinha, lavanderia e recepção integrada, otimizando o espaço Já esta com toda equipada para clinica veterinária, podendo ser negociado separadamente. Garagem coberta com capacidade para 2 carros Localização Na Avenida São Paulo, região estratégica e valorizada Fácil acesso à Avenida Dom Aguirre, ideal para clientes e colaboradores Localização privilegiada, com proximidade a comércios, serviços e vias de grande circulação.

Área construída de 250 metros quadrados Pé direito de 7 metros Piso industrial de alta resistência 2 banheiros Copa para uso interno Mezanino com espaço para escritório ou armazenamento Fácil acesso à Avenida XV de Agosto, importante eixo comercial e de mobilidade urbana Próximo à Avenida Dom Aguirre Acesso rápido à Rodovia Castelo Branco (SP-280), ideal para empresas com operações logísticas e transporte rodoviário Região com boa infraestrutura, comércios, indústrias e serviços ao redor Agende uma visita e conheça de perto as vantagens deste imóvel para o seu negócio!

Descrição da Casa Comercial: Imóvel com 250 m², totalmente equipado e adaptado para clínica veterinária. Composto por 3 salas amplas, ideais para consultórios, recepção e áreas de atendimento. Banheiro equipado para atender às necessidades de clientes e funcionários. Espaço planejado para atender com eficiência e conforto, com estrutura pronta para uso imediato. Localização: Localizada próxima ao centro de Sorocaba, com excelente acesso às principais rodovias da região. Região de fácil acesso, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores.

76 m² de área útil 1 quarto completo Completo em armários Varanda gourmet com fechamento em vidro 2 vagas de garagem Décimo andar, sol da manhã Localização: Em frente à Prefeitura Fácil acesso à Avenida Dom Aguirre e Rodovia Castelo Branco Condomínio Completo: Portaria 24h Coworking Salão de Festas Espaço Beleza Quiosque Gourmet Quadra Poliesportiva e de Squash Academia Brinquedoteca Entre em contato e agende sua visita!

Descrição do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala dois ambientes Varanda gourmet Cozinha integrada Varanda técnica Área de serviço 2 vagas de garagem Localização privilegiada: A apenas 2 minutos da Avenida Adolpho Massaglia, uma das principais vias da região. 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras cidades. 8 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, referência em lazer, gastronomia e compras. 10 minutos do Parque Campolim, uma das áreas mais valorizadas e completas de Sorocaba. 12 minutos do centro da cidade, com acesso rápido a serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e uma ampla rede de comércios locais. Condomínio clube com total infraestrutura: Piscina aquecida Piscina aberta Quadra de squash Quadra poliesportiva 2 churrasqueiras Espaço teen Espaço kids Coworking Espaço gourmet Salão de festas Sauna Espaço pet Mini market Espaço beleza Academia Portaria 24h Zeladoria e limpeza

Descrição da Casa Comercial: Imóvel amplo com 5 quartos, sendo 2 suítes, ideal para clínicas, escritórios ou coworkings. Sala de estar e sala de jantar integradas, oferecendo espaço confortável para recepção ou área de espera. Cozinha e área de serviço bem distribuídas, facilitando o dia a dia. Conta com 5 banheiros no total, garantindo comodidade para clientes e equipe. Garagem coberta para 4 veículos, ideal para atender à demanda de estacionamento. Localização: Fácil acesso ao centro de Sorocaba, próximo à Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias da cidade. Região com boa infraestrutura e serviços próximos, facilitando o deslocamento e acesso.

438 m² de área construída em terreno de 1.438 m² (esquina) 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala de 3 ambientes (jantar, TV e lareira) Cozinha espaçosa e área de serviço Escritório e 2 mezaninos (academia e sala de estudo/jogos ou 5º dormitório) 5 banheiros Espaço gourmet com churrasqueira, fogão de lenha e forno de pizza Piscina de 75.000 litros com cascata Garagem para 8 carros (4 cobertos) Pomar e ampla varanda térrea Condomínio: Segurança 24h com portaria e rondas Áreas de lazer: campo de futebol, 3 quadras de tênis, academia, piscina, restaurante 2 lagos, ruas pavimentadas com piso intertravado Ideal para quem busca conforto, segurança e natureza!

Sala comercial 1 Lavatório e ar condicionado Área comum conta com: 2 banheiros Cozinha e lavanderia Recepção Sem garagem Localização: Próximo à Avenida General Osório e Afonso Vergueiro Região central de Sorocaba, de fácil acesso Próximo a comércios, bancos e transporte público Ideal para seu negócio! Agende uma visita!