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2 Quartos com armários Sala dois ambientes com sacada Cozinha com armários 1 Banheiro social com Box Lavanderia 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio Oferece: Área gourmet Churrasqueira Piscina Salão de festa

3 Quartos com armários Sala 2 ambientes Cozinha com gabinete de pia 2 banheiros sociais Lavanderia com armários 1 Quarto de empregado 1 Banheiro de empregado Área gourmet Quintal 2 Vagas de garagem coberta Localização: Fácil acesso a Av Dom Aguirre, a prefeitura de Sorocaba e comércios em geral.

6 Salas 1 Cozinha com armários 3 Banheiros sociais Localização: Fácil acesso á Av General Carneiro, próximo a comércios em geral

Detalhes: 2 Dormitórios Sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Localizado no Jardim Piazza di Roma, região residencial consolidada e próxima a toda a infraestrutura da zona oeste Apenas 2 minutos da Avenida Prof. Flávio Fazano 4 minutos da Avenida Santa Cruz 6 minutos das avenidas Elias Maluf e Américo Figueiredo 7 minutos da Avenida General Carneiro Condomínio com: Condomínio com portaria 24 horas Car wash Piscina adulta e infantil Salão de festas Espaço gourmet Agende já sua visita !

2 Quartos com armários Sala de estar com sacada Cozinha com armários, gabinete de pia. fogão, exaustor, geladeira, cooktop Área de serviço com armários, prateleira, máquina de lavar 2 Vagas de garagem descobertas Condomínio Oferece: Área gourmet Academia Brinquedoteca Campo de futebol Jardim Piscina Pista de caminhada Playground Salão de festa Sala de jogos Quadra de areia Quadra Poliesportiva

2 Quartos sendo 1 suíte Sala 2 ambientes com sacada Cozinha com armários, gabinete de pia e fogão 1 Banheiro social com armários Área de serviço com armários 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio Oferece: Área gourmet Academia Brinquedoteca Campo de futebol Jardim Piscina Pista de caminhada Playground Salão de festa Sala de jogos Quadra de areia Quadra Poliesportiva

Descrição do Imóvel O imóvel está localizado no Condomínio Le Parc Cancun e conta com: 2 quartos Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Localização Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade: 3 minutos da Avenida Elias Maluf 5 minutos da Avenida General Carneiro 6 minutos da Avenida Armando Pannunzio 10 minutos da Avenida Washington Luiz A região oferece infraestrutura completa, com padarias, supermercados, escolas, farmácias e diversas opções de serviços e comércios a poucos minutos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Diferenciais do Condomínio Piscina adulto e infantil Playground Quadra esportiva Espaço gourmet Área pet Mini market Portaria 24 horas

Perfeito para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício, este apartamento de 48m² está localizado no 2º andar de um residencial tranquilo e bem organizado. Ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma região estratégica. Características do imóvel: Área total de 48m² 2 dormitórios amplos Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem coberta 2º andar (edifício sem elevador) Infraestrutura Completa do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Playground Academia equipada Quadra society e quadra de areia 2 churrasqueiras Salão de festas Mini Mercadinho Localização Estratégica: Próximo à Praça de Eventos de Votorantim, Shopping Panorâmico, Decathlon, Shopping Iguatemi Esplanada, SESI, Tauste Supermercado, além de padarias, farmácias e mais Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Comendador Pereira Inácio. Uma ótima oportunidade para quem busca moradia prática ou investimento seguro em um residencial com boa estrutura e excelente localização. Agende sua visita!

Detalhes: Sala Cozinha 1 Dormitório com cama e armários Área de Serviço 1 Banheiro Social Imóvel não possui vaga de garagem para carro, apenas para moto. Localização: A 6 minutos do Supermercado Tauste A 4 minutos do UPH Zona Oeste A 3 minutos do UBS Jardim Simus A 2 minutos da Maravilhas do Lar Agende já sua visita !

Casa moderna com 3 suítes em condomínio completo! 3 quartos, sendo 3 suítes, incluindo suíte máster com closet Sala de estar ampla com pé-direito alto Sala de jantar integrada à cozinha Lavabo Cozinha planejada com cooktop, forno elétrico e bancada em granito Lavanderia coberta Área gourmet completa com armários, granito São Gabriel e painel para TV Banheiro externo Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas) Casa moderna, com apenas 4 anos de construção e excelente acabamento Condomínio oferece: Portaria 24h com controle de acesso Quadra de tênis 2 quadras de beach tennis Quadra poliesportiva Campo de futebol gramado Piscinas adulto e infantil Quiosques com churrasqueira Salão de festas equipado Lago com paisagismo e pista de caminhada Playground infantil Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende já sua visita!

Casa térrea pronta para morar! 2 quartos, sendo 1 suíte com área de luz Sala dois ambientes Cozinha com armários Área de serviço Banheiro social Vaga de garagem descoberta Localização excelente: A 3 minutos da Avenida Dr. Armando Pannunzio, Faculdade Anhanguera e Supermercado Confiança A 4 minutos da Avenida Dr. Luiz Mendes de Almeida A 6 minutos da Rodovia Raposo Tavares Região com escolas, farmácias, supermercados e diversas conveniências Agende agora mesmo sua visita, e encante-se com este imóvel.

Casa térrea moderna com 3 suítes em condomínio completo! 03 suítes amplas, todas com armários nos banheiros Lavabo Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira Área de serviço com armários Despensa planejada Sala dois ambientes com pé-direito alto, garantindo elegância e excelente iluminação natural Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos) Quintal amplo, arejado e iluminado Diferenciais do imóvel: Armários no gabinete da pia da cozinha, despensa, área de serviço e banheiros das suítes Pré-instalação de ar-condicionado nas três suítes Pré-instalação de água quente nos banheiros das suítes e na cozinha Condomínio completo: Portaria e vigilância 24 horas Piscina Pista de caminhada Lago Ampla área verde e lazer para toda a família Localização privilegiada: Próximo a bancos e centro comercial completo Fácil acesso a farmácia, padaria, supermercado, Habib`s, McDonald`s e outros serviços essenciais Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

2 Quartos sendo 2 suíte com hidro e armários Sala dois ambientes Cozinha com armários, gabinete de pia e coifa 1 Banheiro social Área de serviço com armários Área gourmet com churrasqueira 1 Banheiro externo 4 Vagas de garagens sendo 2 cobertas Localização: Situado á 100 m² da Havan e do shopping cidade, com fácil acesso á Av Itavuvu e próximo a comércios em geral

Piso térreo: 2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço Porão 2 vagas de garagem cobertas Piso superior: 3 Quartos Sala com sacada 1 Banheiro social Localização: Próximo a supermercados, padaria, restaurantes, escola e comércios em geral

O imóvel conta com: Sala de estar com painel de TV Cozinha com armários 2 quartos, sendo 1 totalmente planejado com armários Banheiro com box blindex e gabinete 1 vaga de garagem descoberta Localizado na Rua João Wagner Wey Ao lado da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e para a capital A apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com acesso rápido a restaurantes, serviços, supermercados e opções de lazer Condomínio com portaria 24h Playground Salão de festas Piscina

Casa localizada no piso superior Conta com: 2 quartos sendo uma suíte com ar-condicionado e outro com sacada voltada para a rua Sala 2 ambientes Cozinha com gabinete Banheiro social Lavanderia independente Sacada nos fundos Garagem coberta para dois carros Quintal compartilhado Apenas 4 minutos da Avenida Ipanema importante via comercial com supermercados farmácias restaurantes e serviços variados A 8 minutos da Avenida General Osório que faz conexão rápida ao centro e aos principais bairros da cidade A 10 minutos da Avenida Itavuvu próximo ao Shopping Cidade hipermercados bancos e ampla infraestrutura Bairro com fácil acesso ao transporte público escolas unidades de saúde e conveniências do dia a dia

Metragem: 250 m² Melhor localização do empreendimento(longe dos prédios e do muro) Já foi feita terraplanagem, ligação de água, poste de energia, nos fundos já tem escada, porão e piscina. A pessoa pode fazer tanto um sobrado quanto uma casa térrea. O Ibiti Reserva é um dos condomínios mais desejados de Sorocaba, oferecendo segurança 24h, lazer completo e muito contato com a natureza.

ÁREA TERRENO: 1.405,19M2 ÁREA CONSTRUÍDA: 1.201,14M2 ÁREA FABRIL: 755,64M2 + ANEXO: 107,72M2 = TOTALIZANDO 863,36M2 PÉ DIREITO: 9M / 11M ÁREA ADMINISTRATIVA + MEZANINO: 239,31M2, COM: 2 BANHEIROS C/CHUVEIROS + 2 WC + 1 WC PCD, COPA, RECEPÇÃO + 1 ÁREA OPCIONAL PARA DEPÓSITO OU REFEITÓRIO DOCAS COBERTAS: DESCARGA TRASEIRA E DESCARGA LATERAL (p/carroceria tipo sider) ACESSO: 1 ENTRADA EM NÍVEL PISO FABRIL: CAP. 6TON./M2 PONTE ROLANTE: VIGA DE APOIO P/PONTE ROLANTE ATÉ 10TON. ENTRADA DE ENERGIA : C6 (75KVA), DEIXADO TUBOS 4? CANAFLEX DE RESERVA ATÉ ÁREA FABRIL PORTÕES AUTOMATIZADOS Agende já sua visita !

Características Gerais: Pé-direito: 12,5 metros, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Doca elevada para fácil carregamento e descarregamento de caminhões. Doca no mesmo nível, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de veículos e operações. Energia instalada: 300 kVA, pronto para atender demandas industriais. Piso industrial de alta resistência, adequado para tráfego intenso e equipamentos pesados. Infraestrutura: Salas administrativas prontas para uso. Vestiários completos para equipes operacionais. Refeitório estruturado para colaboradores. Localização: Situado na Zona Industrial de Sorocaba, região estratégica com fácil acesso a rodovias, mão de obra qualificada e infraestrutura completa para empresas. Agende já sua visita !

Características Gerais: Pé-direito de 12,5 metros, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Doca elevada para fácil carregamento e descarregamento de caminhões. Doca em nível, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de veículos e operações. Energia instalada: 300 kVA, atendendo plenamente demandas industriais. Piso industrial de alta resistência, adequado para tráfego intenso e equipamentos pesados. Área fabril: 2.400 m² Área administrativa: 600 m² Infraestrutura: Salas administrativas prontas para uso. Vestiários completos para equipe operacional. Refeitório estruturado para colaboradores. Condições de Garantia Aceitas: Seguro fiança Título de capitalização Imóvel como garantia Caução em dinheiro Localização: Situado na Zona Industrial de Sorocaba, uma região estratégica com fácil acesso às principais rodovias, mão de obra qualificada e infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte. Agende já sua visita !

Descrição do Imóvel 2 quartos, sendo 1 com armário planejado Sala dois ambientes Sacada com ótima ventilação Banheiro social Cozinha com armário planejado integrada à lavanderia 1 vaga de garagem coberta Localização O imóvel está situado em uma região estratégica, com rápido acesso às principais vias da cidade: 3 minutos da Avenida Itavuvu 5 minutos da Avenida Ipanema 7 minutos da Avenida Edward Fru-Fru Marciano da Silva 10 minutos da Avenida Dom Aguirre (acesso ao Centro) A região conta com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas conveniências a poucos minutos, proporcionando praticidade no dia a dia. Condomínio Oferece Playground Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Salão de jogos Dois quiosques com churrasqueira Mini mercado interno Quadra de areia Portaria 24 horas 2 elevadores

Detalhes: Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação 844,32 m² de área construída 721,12 m² de área fabril, ideal para operações de grande porte 123,2 m² de área administrativa e vestiários Pé direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço vertical Piso com resistência de 6 toneladas/m² Doca no mesmo nível do piso, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias Categoria AVCB J4 Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Localização Região com fácil conexão às principais rodovias, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares., facilitando a logística e distribuição

Detalhes: Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação 844,32 m² de área construída 721,12 m² de área fabril, ideal para operações de grande porte 123,2 m² de área administrativa e vestiários Pé direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço vertical Piso com resistência de 6 toneladas/m² Doca no mesmo nível do piso, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias Categoria AVCB J4 Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Localização Região com fácil conexão às principais rodovias, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares., facilitando a logística e distribuição

Terreno 3.800 m² Area Construida 2.850 m² 2.300 m² de galpão operacional 12 metros de pé direito 10 tons/ m² resistência do piso 02 portas para entrada de carreta no galpão Capacidade para carregar 6 carretas em docas elevadas simultaneamente 300 KVA de energia Sistema de energia solar instaldos Suporte para ponte rolante para 10 toneladas Portaria 24 hs com segurança armada Restaurante

Detalhes: 9 e 10 metros pé direito Preparação para ponte rolante Piso com alta resistência 4000 m² área construída 5600 m² Terreno total Localização estratégica na zona industrial de Sorocaba

3 Quartos sendo 1 suíte com armários Sala 2 ambientes com painel de TV Cozinha com armários e gabinete de pia 1 Banheiro social Lavanderia com armários e prateleira 1 Vaga de garagem coberta Localização: Imóvel com excelente localização na região central, com fácil acesso a Rua XV de Novembro próximo a comércios em geral.

Descrição do Imóvel Galpão comercial amplo, ideal para empresas que necessitam de grande área construída e diversos ambientes administrativos. Piso Inferior Grande galpão interno Galpão externo adicional 6 salas, incluindo: Recepção 1 lavabo 1 banheiro Espaços versáteis que permitem diferentes tipos de uso operacional Piso Superior 8 salas, ideais para setores administrativos Copa de apoio 2 banheiros Sacada Diferencial Importante O imóvel está sendo locado por um valor abaixo da média da região, oferecendo excelente custo-benefício. A condição especial de locação se deve ao estado atual do imóvel, que permite personalizações e adaptações pelo futuro locatário. Uma oportunidade ideal para empresas que desejam ajustar o espaço às próprias necessidades, economizando significativamente no investimento inicial. Localização Situado na região da Vila Fiori, área tradicional e de fácil acesso em Sorocaba. O imóvel está estrategicamente posicionado, oferecendo: 4 minutos até a Avenida Ipanema 5 minutos até a Avenida Itavuvu 7 minutos até a Avenida General Carneiro 10 minutos até o Centro de Sorocaba Região com ampla oferta de comércios, bancos, supermercados, restaurantes e transporte público Localização ideal para empresas que buscam facilidade logística, fluxo constante de pessoas e acesso rápido às principais vias da cidade.