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Excelente galpão localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas e bunker, 100% monitorado por vídeo perimetral. O empreendimento oferece vias largas de 20 metros, fibra óptica instalada e toda a infraestrutura necessária para operações industriais, logísticas e corporativas de alto desempenho. Características Técnicas Energia instalada: 95 KVA Caixa d`água: capacidade para 60.000 litros Pé-direito total: 12 m / livre: 10 m Piso industrial: resistência para 10 toneladas Telhas termoacústicas PIR: conforto térmico e isolamento acústico Infraestrutura e Facilidades Preparado para ponte rolante de 10 toneladas Elevador com capacidade para 6 pessoas 2 portões frontais elevados para acesso de carretas e caminhões 2 portões laterais automatizados com acesso em nível Amplo mezanino administrativo com sanitários Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Condomínio com padrão corporativo e segurança total, ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas que buscam eficiência, conforto e confiabilidade. Entre em contato e agende uma visita.

Descrição do imóvel 2 quartos Sala dois ambientes com sacada Cozinha com armário 1 banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Localização Privilegiada: Localizado em região estratégica, com fácil acesso à Rodovia João Leme dos Santos e à Rodovia Raposo Tavares, o imóvel garante mobilidade para os principais pontos da cidade. A apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, próximo a posto de gasolina, supermercados e comércios, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. O Condomínio Oferece: Playground Quadra poliesportiva Piscina adulto e infantil Mini mercado Feira livre Áreas arborizadas com praças e parques Academia ao ar livre Quiosques com churrasqueira Salão de festas

O imóvel conta com: 2 quartos sendo 1 suíte Sala de estar bem iluminada Varanda com boa ventilação Cozinha planejada com armários 2 vagas de garagem descobertas Localizado na região do Alto da Boa Vista, com acesso rápido à Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes e à Rodovia Raposo Tavares Próximo ao Fórum, Prefeitura, Parque das Águas, supermercados, escolas e comércios variados Região valorizada e bem planejada, que oferece tranquilidade e praticidade no dia a dia O Planeta conta com portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, playground, quadra e espaço gourmet com churrasqueira

2 Quartos Sala 2 ambientes Cozinha 1 Banheiro Social Área de serviço 1 Vaga de garagem coberta Condomínio Oferece: Espaço gourmet com churrasqueira Playground Piscina

3 Quartos sendo 1 suíte com armários Sala 2 ambientes com painel de TV Cozinha com armários 1 Banheiro Social com armários Área de serviço com armários Quintal 2 Vagas de garagem cobertas Condomínio Oferece: Piscina Salão de Festa Playground Quadra Poliesportiva Mercadinho Localização privilegiada: A poucos minutos do Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida João Leme dos Santos Localizado no bairro Parque Campolim, um dos mais valorizados de Sorocaba

Studio moderno, todo mobiliado em excelente localização Sala Quarto com armário, cama e ar condicionado Cozinha toda equipada com armários, geladeira e cooktop Área de serviços Banheiro social com box Localização privilegiada: A poucos metros da Av. Antônio Carlos Comitre 2 minutos do Colégio Anglo e Colégio Objetivo 4 minutos da Padaria Real 10 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Fácil acesso à Av. Washington Luiz e Rodovia Raposo Tavares Condomínio Oferece: Salão de festas lindíssimo no 20 andar. Academia Lavanderia Piscina com espaço gourmet Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima mobilidade. Um espaço funcional e bem aproveitado, perfeito para estudantes, profissionais ou casais que desejam morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita !

O imóvel conta com: Salas com divisórias, podendo ser adaptadas conforme a necessidade da atividade Recepção Copa ou cozinha 4 banheiros privativos para uso de equipe e clientes Fachada ampla e de destaque Estacionamento, facilitando o acesso de visitantes e colaboradores Localização: Situado na região central de Sorocaba, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a bancos, cartórios, lojas, restaurantes e pontos de transporte público, o que favorece a movimentação constante e o fluxo de potenciais clientes Ideal para: Imobiliárias, escritórios de representação, consultórios, agências e empresas de serviços que buscam um endereço de prestígio e localização estratégica

Casa moderna e impecável, localizada em condomínio fechado na zona leste de Sorocaba, oferecendo conforto, lazer e excelente padrão de acabamento. São 222m² de construção em um terreno de 330m², com ambientes amplos, planejados e integrados. Detalhes do Imóvel: 222m² de construção | 330m² de terreno 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sala ampla com 3 ambientes, equipada com painel de TV, sofá, ar-condicionado e mesa de jantar para 8 lugares Cozinha estilo americana com bancada e 6 banquetas Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno elétrico, cooktop, coifa, micro-ondas, geladeira e armários Lavabo Área Externa: Piscina Mesa com 6 lugares 2 espreguiçadeiras tipo puff Chuveiro Armários e pia Ambiente ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade! Área Íntima: 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, cama box, armários e ar-condicionado Escritório equipado com ar-condicionado, armários e bancada - perfeito para trabalho remoto Lavanderia com armários Localização Privilegiada - Zona Leste Av. São Paulo A poucos metros do Shopping Granja Olga Próximo ao Supermercado Confiança 5 min da Rod. Raposo Tavares 8 min da Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes 12 min da Prefeitura de Sorocaba Região nobre, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

A casa conta com: 2 quartos Sala de estar bem iluminada Cozinha com gabinete Banheiro com box blindex Quintal amplo com churrasqueira 3 vagas de garagem cobertas O quintal e o corredor lateral serão pintados Apenas 7 minutos da Avenida Ipanema, importante via de ligação da zona norte com a região central A 4 minutos da Avenida Itavuvu e do Shopping Cidade, que conta com supermercado, lojas, restaurantes e opções de lazer A 12 minutos da Rua Paes de Linhares, com acesso rápido ao centro e às principais avenidas da cidade Região com fácil mobilidade, próximo a escolas, unidades de saúde e transporte público

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro Social Área de serviço Quintal 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio Oferece: Pet Place Fire Place Espaço para piquenique Solarium fitness externo Jogos externos Espaço Yoga Localização: Próximo a supermercados, hospital, igrejas, restaurantes e comércios em geral

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro Social Área de serviço 1 Vaga de garagem coberta Localização: Fácil acesso á Av Itavuvu, próximo ao supermercado, shopping cidade, e comércios em geral

Metragem: 337,02m² Projeto aprovado para 12 studio tem sondagem de Solo Localização: Fácil acesso á Av Américo Figueiredo , próximo a supermercados , restaurantes, escola e serviços em geral.

Detalhes do Imóvel: 5 quartos 5 suítes amplas 7 banheiros 6 vagas de garagem Destaques Arquitetônicos e Estruturais: Projeto assinado pelo renomado arquiteto Rodrigo Latorre Hall de entrada com espelho d?água e jardim interno Sala de estar e jantar com pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude e elegância Cozinha funcional e moderna, com despensa e lavanderia Sala de cinema privativa e escritório espaçoso Espaço gourmet integrado aos ambientes internos Piscina com SPA aquecido e quintal gramado com paisagismo encantador Pavimento térreo com 2 suítes funcionais, ideais para hóspedes Pavimento superior com 3 suítes, incluindo suíte master com: 2 varandas com linda vista Amplo closet Sala de banho com duchas massageadoras Copa de apoio exclusiva Acabamentos de Alto Padrão: Portas e batentes em madeira Cumaru Pisos Portinari e madeira Cumaru Esquadrias Premium em alumínio eletrostático em tom de cinza moderno Aquecimento solar em todas as torneiras e duchas Infraestrutura do Condomínio: Mata nativa preservada com mais de 315 mil m² Piscina adulto e infantil com borda infinita Sauna, academia completa e salão de festas decorado Quiosques gourmet e áreas de convivência equipadas Campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia e quadra de tênis Lago natural e pista de caminhada dentro da mata Segurança 24 horas com portaria controlada Localização Privilegiada: A 3 minutos da UFSCar Próximo ao Parque Campolim e Shopping Iguatemi Esplanada Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Armando Pannunzio

A casa conta com: Sala de estar Cozinha com gabinete Área de serviço 3 quartos bem distribuídos 2 banheiros 2 vagas de garagem descobertas Apenas 4 minutos da Rua Atanázio Soares 5 minutos da Avenida Itavuvu com fácil acesso a comércios, bancos e supermercados 7 minutos da Rua Paes de Linhares 11 minutos da Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias de ligação ao centro de Sorocaba Condomínio oferece: Quadra esportiva Playground Portaria com controle de acesso Entre em contato e agende sua visita!

3 Quartos sendo 1 suíte Sala 2 ambientes com sacada Cozinha com armários 1 Banheiro social Área de serviço 2 Vagas de garagem cobertas Condomínio Oferece: Área de lazer com piscina, academia e salão de festas Localização: Fácil acesso á Av Washington Luiz, á poucos minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, próximo á supermercados, restaurantes e comércios em geral

Sala comercial com 25 m² de área útil, 1 banheiro interno e ótima distribuição, perfeita para escritório, consultório ou pequeno negócio. Destaques do imóvel: Área funcional e compacta, pronta para uso. Banheiro exclusivo para a sala. Localização estratégica com fácil acesso e boa visibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, coworking ou pequenas empresas que buscam endereço central e estratégico. Localização: A poucos metros da UPH Zona Oeste, fácil acesso a transporte público e principais vias, facilitando deslocamento para clientes e colaboradores. Região com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. Agende já sua visita !

Sala de estar ampla Cozinha 2 quartos sendo 1 suíte 2 banheiros Área de serviço Edícula nos fundos Espaço gourmet 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas Localização privilegiada no Jardim Alvorada 1 minuto da Avenida José Joaquim de Lacerda 2 minutos das Avenidas Itavuvu e Ipanema 7 minutos da Avenida Pereira da Silva 8 minutos da Avenida Dom Aguirre Região com fácil acesso ao centro de Sorocaba Próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e transporte público Entre em contato e agende sua visita!

3 Quartos sendo 1 suíte com armários Sala 2 ambientes com ar condicionado Cozinha com armários 1 Banheiro social Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Jardim Quintal 1 Banheiro de serviço Condomínio Oferece: Academia Brinquedoteca Churrasqueira Jardim Playground Quadra Poliesportiva Salão de festa

Detalhes: 2 Dormitórios 1 Banheiro social Cozinha e lavanderia integradas Sala de jantar e TV integradas 1 Vaga de vagaram descoberta Localização: A menos de 5 minutos de carro da via principal Avenida Ipanema, facilitando acesso direto à região urbana da zona norte. Da mesma forma, está próximo ao corredor comercial da Avenida Itavuvu - uma das principais artérias da cidade, com fluxo intenso, ampla oferta de comércio e serviços. Condomínio oferece: Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Dois quiosques Bicicletário Mini mercado Portaria 24horas Agende já sua visita!

3 Quartos com armários, ar condicionado, espelhos e persianas, sendo 1 suíte Sala 2 ambientes com Painel de TV, ar condicionado e espelhos Cozinha com armários, gabinete de pia, fogão, exaustor e coifa 1 Banheiro social Lavabo Área de serviço com armários Área gourmet com churrasqueira Quintal Jardim 2 Vagas de garagem cobertas Condomínio Oferece: Academia Piscina Playground Quadra Poliesportiva Salão e Festa Localização privilegiada, próximo ao mercadão Campolim, supermercado Tauste, shopping Iguatemi fácil acesso para rodovia raposo Tavares

7 Salas 2 Banheiros Copa Parte de baixo: 4 Salas 2 Banheiros Localização: Excelente localização no Centro de Sorocaba, próximo á shoppings, restaurantes, academias e serviços em geral

3 Quartos sendo 1 suíte com painel de TV e espelhos Sala dois ambientes Varanda gourmet com churrasqueira Cozinha com armários, gabinete de pia e cooktop 1 Banheiro social com armários Lavanderia com armários 2 Vagas de garagem cobertas Automação Alexa e fechadura digital Condomínio Oferece: Academia Área gourmet Brinquedoteca Churrasqueira Piscina Salão de festas Salão de jogos Playground Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade: A apenas 300 metros da Av. São Paulo (SP7-9) - uma das principais avenidas de Sorocaba. 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270) 7 minutos da Av. Dom Aguirre, com acesso rápido à região central e zona industrial

Destaques do Imóvel: 2 quartos Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional com armários planejados Área de serviço integrada 1 vaga de garagem descoberta Imóvel será locado apenas com os móveis planejados Destaques do Condomínio: Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade Salão de festas Quadra poliesportiva Piscina adulto e infantil Playground Quiosque com churrasqueira Excelente Localização: A 3 minutos da Avenida Ipanema A 5 minutos da Avenida Itavuvu e do Shopping Cidade A 2 minutos da Alameda do Horto, com fácil acesso a supermercados, escolas e comércios locais

Sobre o Imóvel: Área total: 232,94 m² Garagem coberta para 2 carros Distribuição dos Ambientes: 1° Andar: Sala de estar com móvel planejado Sala de jantar Área de luz com porta Blindex 10mm Banheiro social Cozinha modulada com forno embutido e cooktop Quintal parcialmente coberto Lago artificial com instalação hidráulica e elétrica, com cascata 2° Andar: 3 dormitórios (1 suíte com box e chuveiro) 1 dormitório com modulados de escritório Banheiro social com box e chuveiro 3° Andar: Área de serviço com tanque duplo Banheiro com chuveiro Localização: 6 minutos da UNIP 5 minutos da FACENS 5 minutos da Rodovia Castelinho (acesso para SP) 10 minutos do Jardim Botânico e do Fórum 12 minutos da Prefeitura Municipal Ponto da Viação Cometa a 10 min a pé / 5 min de carro Imóvel amplo, bem distribuído e com ótima localização, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro Social Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso Piscina adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Playground Quadra de beach tennis Car wash Localização privilegiada: Situado no bairro Wanel Ville, próximo à Avenida Elias Maluf, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, academias e ampla rede de comércios e serviços.

2 Quartos Sala de estar Cozinha com sacada 1 Banheiro Social Área de serviço 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio Oferece: Piscina Climatizada 2 Elevadores Portaria 24 horas

3 Quartos sendo 2 suítes Sala 2 ambientes Cozinha com armários 1 Banheiro social Lavabo Área de serviço com armários 2 Vagas de garagem cobertas Localização: Fácil acesso a Av São Paulo, próximo a supermercados, hospitais, restaurantes e comércios em geral