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Detalhes: * 03 dormitórios, com 01 suíte e mais 01 quarto de serviço * Banheiro social e de serviço * Sala 03 ambientes e mais 01 sala reversível em escritório ou dormitório * Gás natural na cozinha e banheiros * Água está inclusa na taxa do condomínio * Garagem privativa e espaçosa para 01 veículo * Andar alto * Condomínio oferece: 02 elevadores (social e de serviço), área de lazer e relax, jardim, câmeras de monitoramento, portaria física e interfone interno/externo. * Intermediação sem exclusividade. Excelente ponto para locação, localizado em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do centro de Sorocaba. Principais vias de acesso próximas: Rua da Penha e Rua XV de Novembro (corredores comerciais do Centro) Pontos de referência próximos: A poucos metros da Praça Coronel Fernando Prestes Próximo ao Mercadão Municipal Ao lado de bancos, farmácias, restaurantes e comércios variados Agende já sua visita!

Metragem: 272,42m² Topografia: Plano Localização: Excelente localização, ao lado da Padaria Real, Prefeitura, Parque Chico Mendes, com acesso as rodovias Castelinho, Raposo Tavares ou da Marginal Dom Aguirre e Região Leste

O apartamento conta com: Sala de estar com sacada Cozinha integrada à área de serviço 2 quartos Banheiro social 1 vaga de garagem descoberta 2 minutos da Avenida Dr. Ulysses Guimarães 3 minutos da Avenida Fernando Stecca 5 minutos da Avenida General Osório e Av. Dom Aguirre 8 minutos da Rodovia Castello Branco (SP-075) 10 minutos da Avenida Itavuvu Condomínio com excelente infraestrutura, oferecendo segurança e lazer completo para toda a família: piscina, academia, playground, brinquedoteca, bicicletário, portaria 24 horas e 2 elevadores por torre.

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Lavanderia Quintal Espaço gourmet com churrasqueira e 1 Banheiro 3 Vagas de garagens cobertas

Descrição do Imóvel: Área total construída de 450 m² Dois andares amplos e bem distribuídos Dois lavabos por andar (total de 4) Ambientes bem iluminados e ventilados Estrutura sólida e moderna Layout versátil, ideal para diversos segmentos comerciais (clínicas, escritórios, academias, lojas, centros de treinamento, entre outros) Diferenciais: Excelente visibilidade comercial, com fachada voltada para avenida de grande movimento Espaço funcional e adaptável conforme a necessidade do negócio Local seguro e de fácil acesso Localização Privilegiada: Situado na Avenida São Paulo, uma das principais vias de Sorocaba Região com grande fluxo de veículos e pedestres Próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios 4 minutos da Rua Coronel Nogueira Padilha 5 minutos da Avenida Dom Aguirre 5 minutos da Avenida Dom Pedro I Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro Social Escritório Área de serviço Quintal 2 Vagas de garagens sendo 1 coberta Edicula: 1 Quarto 1 banheiro Localização: Fácil acesso a Av Ipanema, próximo a supermercados, farmácia, academias, restaurantes e comércios em geral

Detalhes do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado e box blindex Sala dois ambientes com varanda integrada Cozinha e área de serviço com armários modulados, prática e funcional Banheiro social com armário e box blindex 1 vaga de garagem descoberta Localização Estratégica: A poucos metros das principais vias da cidade: Av. Antônio Carlos Comitre, Av. Izoraida Marques Peres, Av. Barão de Tatuí e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) Transporte público ao alcance Conectando diversas regiões de Sorocaba Pontos de Referência Próximos: Shopping Iguatemi Esplanada ? apenas 3 minutos de carro (aprox. 1,5 km) Supermercado Tauste Campolim ? 5 minutos a pé (aprox. 400 metros) Próximo a farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais Infraestrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Quiosque com churrasqueira Quadra poliesportiva e quadra de futebol Academia equipada Elevador e acesso para deficientes Bicicletário e estacionamento para visitantes Segurança e conforto em um ambiente moderno e familiar

Sala comercial com 76 m² Localizada no 6º andar Conta com 3 banheiros, copa e 2 vagas de garagem Edifício de padrão corporativo, com duas portarias: Acesso pela Avenida Antônio Carlos Comitre até às 20h. Acesso pela Rua Emygdia Campolim (fundos) com funcionamento 24 horas. Conta com agência do Banco Santander e Banco Sicoob no térreo, além de infraestrutura completa para recepção de clientes e colaboradores. Localizado no coração do Parque Campolim, em frente à Padaria Real Conveniência, próximo a restaurantes, shopping, academias, supermercados e vias de fácil acesso.

Sala comercial com 74 m² Localizada no 6º andar Conta com 3 banheiros, copa e 2 vagas de garagem Edifício de padrão corporativo, com duas portarias: Acesso pela Avenida Antônio Carlos Comitre até às 20h. Acesso pela Rua Emygdia Campolim (fundos) com funcionamento 24 horas. Conta com agência do Banco Santander e Banco Sicoob no térreo, além de infraestrutura completa para recepção de clientes e colaboradores. Localizado no coração do Parque Campolim, em frente à Padaria Real Conveniência, próximo a restaurantes, shopping, academias, supermercados e vias de fácil acesso.

Apartamento no 4º andar Sala de estar integrada à sacada 2 quartos 1 vaga de garagem descoberta Piso será instalado em dezembro Estuda bonificação no aluguel caso o inquilino opte por realizar a instalação antecipada dos pisos Localização privilegiada, ao lado do Jardim Ibiti do Paço, com transporte público na porta. 1 min da Avenida Dr. Ulisses Guimarães 4 min da Avenida Victor Andrew 6 min do Parque das Águas 10 min da Avenida Itavuvu Condomínio completo, com excelente estrutura de lazer e segurança: 2 elevadores por torre Piscinas adulto e infantil Academia Churrasqueiras com forno de pizza Brinquedoteca e salão de jogos Playground e quadra recreativa Salões de festa (gourmet e social) Bicicletário, praça e praça fitness Portaria com controle de acesso 24h

Características do imóvel: 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Cozinha Quintal amplo com 2 quartos de despejo Área de serviço Garagem coberta para 2 carros A apenas 6 minutos da Avenida Itavuvu, principal via da zona norte, com ampla oferta de comércios, bancos e supermercados. 2 minutos da Avenida Edward Fru Fru 10 minutos da Avenida Ipanema, importante corredor de ligação com a região industrial e a zona oeste. 6 minutos da Avenida Dr. Ulysses Guimarães, rota rápida para o centro e outras regiões da cidade.

Salão Comercial no Centro - Pronto para o seu Negócio! 120 m² de área construída Cozinha 2 lavabos (masculino e feminino) Localização Privilegiada: No Centro, região com alto fluxo de pessoas e veículos A poucos metros do Terminal Rodoviário A apenas 1 minuto da Avenida Comendador Pereira Inácio Diferencial: Há possibilidade de locar o salão totalmente mobiliado, mesas e cadeiras, pronto para iniciar o seu negócio imediatamente. Caso prefira, é possível negociar a retirada completa dos móveis. Eletrodomésticos à parte.

Excelente sala comercial de 9 metros quadrados, mobiliada, ideal para seu negócio! Conta com 1 copa para maior conforto e 2 lavabos para atender sua equipe e clientes. Além disso, vagas rotativas disponíveis para facilitar o acesso de todos. Destaques da localização: Próximo a pontos de ônibus e transporte público Fácil acesso à avenida Dr. Afonso Vergueiro Região com ampla oferta de comércio, restaurantes e serviços Próximo a centros comerciais e unidades de saúde Agende já sua visita!

Galpão Comercial para Locação Área total: 933,23 m² Dimensões: 20 m de largura x 42,5 m de comprimento Pé direito: 7 a 8 metros, ideal para armazenagem e operação de máquinas Estrutura elétrica robusta: 75 KVA com ligação trifásica Excelente para indústria, logística ou comércio de grande porte Localização estratégica com fácil acesso a vias principais

A casa conta com 2 quartos Sala de dois ambientes integrada à cozinha Banheiro social com box blindex Segundo banheiro com banheira Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira Garagem para até 6 veículos Casa avarandada e amplo quintal arborizado Localização: Situada em região tranquila, com clima agradável e paisagem rural, ideal para quem busca sossego e privacidade. A apenas 3 minutos da Estrada do Roseiral e 6 minutos da Rodovia José de Carvalho, com fácil acesso ao centro de Piedade e às principais vias da região.

Casa Principal: 4 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social e lavabo Cozinha Salas integradas de jantar, estar e TV com lareira Área de serviço Varanda com vista para área verde 1 quarto adicional com banheiro e acesso independente. Área Externa: 2 cômodos (antiga sala de jogos Canil Campo de futebol Quadra de vôlei 3 poços artesianos 3 lagos Piscinas adulto e infantil com toboágua Área gourmet integrada à piscina. Casa de Visitas: 5 quartos 3 banheiros Sala de jantar e TV integradas Cozinha Lavanderia Varanda. Casa do Caseiro: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social. Galpão para máquinas e garagem coberta. Localização estratégica, próxima ao centro de Brigadeiro Tobias e com fácil acesso às principais vias de Sorocaba. Amplo sítio mobiliado com excelente infraestrutura, localizado em área tranquila na Estrada Santa Maria do Povo.

Galpão nos fundos do imóvel Com acesso independente e entrada para caminhonete de pequeno porte. Área construída de aproximadamente 170 m², ideal para estoque, depósito, oficina leve ou pequenas operações logísticas. 1 banheiro Pé-direito alto e amplo espaço interno Localização privilegiada: situado na Rua Ottilia Wey Pereira, travessa da Avenida 3 de Março, em região estratégica da Boa Vista Com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, além de estar próximo a polos comerciais e industriais de Sorocaba. Valor do IPTU está incluso no aluguel!

Descrição do Imóvel: 2 dormitórios, sendo um com cama e guarda-roupa planejado Sala de jantar e TV integradas, com mesa e ambiente aconchegante Cozinha mobiliada, prática e funcional Lavanderia integrada 1 banheiro social com acabamento moderno 1 vaga de garagem descoberta Localização Privilegiada: A apenas 2 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, Supermercado Tauste e Mercadão Campolim Próximo a escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Avenida Adolpho Massaglia e Avenida Antônio Carlos Comitre Região nobre e valorizada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade Infraestrutura do Condomínio: Playground infantil Campo de futebol Piscinas adulto e infantil Academia ao ar livre 2 quiosques com churrasqueira Salão de festas Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade

Destaques do Imóvel: 3 quartos, todos suítes 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado Sala de estar ampla e aconchegante Cozinha com armários modulados, exaustor, coifa, geladeira, cooktop e outros eletrodomésticos Lavanderia equipada com armários e lava e seca Lavabo moderno 3 vagas cobertas de garagem Área gourmet privativa com churrasqueira Estrutura do Condomínio: Piscina Academia equipada Área gourmet Salão de festas Brinquedoteca Playground Quadra esportiva Jardins e áreas verdes Localização Privilegiada: Bairro Jardim Faculdade Próximo ao Centro de Sorocaba Fácil acesso à Av. Washington Luiz, Av. Barão de Tatuí e outras vias principais

Metragem: 561,16 m² Topografia: Leve Aclive Condomínio Oferece: Academia Área gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Ciclovia Jardim Piscina Pista de caminhada Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Localizado próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada e fácil acesso á Rodovia Raposo Tavares e Unimed Sorocaba

3 quartos aconchegantes Banheiro social Cozinha equipada e integrada à sala de jantar e TV, com iluminação automatizada e ar-condicionado controlados por controle remoto Nos fundos, amplo quintal Edícula com 1 quarto adicional, banheiro social e lavanderia integrada Depósito Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e completos de Sorocaba, o Granja Olga, com portaria 24h, segurança armada, áreas verdes, quadras esportivas e fácil acesso às Avenidas São Paulo e Luiz Mendes de Almeida.

Descrição do Imóvel Mobiliado: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala dois ambientes Cozinha Banheiro social Quintal privativo Lavanderia Garagem para 2 carros (1 coberta e 1 descoberta) Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar Localização Privilegiada: A 2 minutos da Rua Doutor Américo Figueiredo A 2 minutos da Avenida Salvador Milego A 4 minutos da Avenida General Carneiro Próximo a hospitais, farmácias, supermercados e comércios diversos Diferenciais: Ambiente espaçoso e bem distribuído Móveis e acabamentos de qualidade Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade

3 Quartos sendo 1 suite com closet Sala 3 ambientes Cozinha com armários Copa Área de serviço 1 Quarto de empregada com Banheiro 6 Vagas de garagens sendo 3 cobertas Destaques da Casa Escada, soleiras e peitorais em Mármore Travertino no andar de baixo. Soleiras e peitorais em Mármore Branco no andar de cima. Piso Porcelanato Onix Biancogres. Pias dos banheiros em porcelanato esculpido. Rodapés em porcelanato esculpido no andar de baixo. Portas e rodapés dos quartos, banheiros, closet e escritório laqueadas em alto padrão da marca Pormade. Iluminação, ar-condicionado e persianas automatizadas com controle de voz pela Alexa ou Google Nest. Louças Roca. Duchas e misturadores monocomando Decca. Condomínio Oferece: Destaques do Condomínio Segurança armada com sistema de CFTV e cercas com alarme. Quadras: Beach tênis, poliesportiva, tênis, futebol com grama sintética. Dois playgrounds. Salão de festas com modelo aberto contendo área de churrasqueira e banheiros. Lago para pesca esportiva. Trilha de caminhada em reserva de mata nativa. Minimercado de autoatendimento Academia ao ar livre Localização: Localizado próximo à prefeitura, padaria Real, Pão de Açúcar, Oba Hortifrúti, e apenas 1Km da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho)

3 Quartos, sendo 1 suite com armários Sala dois ambientes com armários Cozinha com armários Lavabo com armários Lavanderia com armários Varanda Gourmet com armários e churrasqueira 2 vagas de garagem cobertas Área de lazer do condomínio: Quadra Poliesportiva Quadra de tênis Coworking Barbearia com choppeira e churrasqueira Sala de Jogos com mesas de bilhar e poker SPA completo com hidromassagem, sauna e chuveiro Ateliê de Pintura Espaço Mulher (salão de cabeleireiro) Espaço Kids Academia Completa Salão de Festa completo Churrasqueira Horta Piscina Adulto e Infantil Mercadinho Localização: Menos de 50 metros da Padaria Real, 1 Minuto Pão de Açúcar, Farma Ponte e Petz.

Detalhes: Terreno com dois imóveis sendo frente e fundos: Fundos: 2 Dormitórios Cozinha com gabinete de pia e azulejo até o teto Banheiro social Área de serviço Quintal 1 Garagem descoberta Imóvel todo em piso frio Frente: 2 Dormitórios Sala de estar Cozinha com gabinete Banheiro Área de serviço coberta com banheiro Garagem para 1 carro descoberta

Este aconchegante apartamento oferece: Sala 2 ambientes Cozinha com armários planejados 2 quartos Banheiro com box acrílico 1 vaga de garagem descoberta 3 minutos da Av. Rogério Cassola 4 minutos da Rodovia Raposo Tavares 7 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada O Villa Flora é um verdadeiro bairro dentro de um condomínio fechado, composto por mais de 15 conjuntos residenciais entre casas e apartamentos. Oferece ampla infraestrutura de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, espaço gourmet, playground, mini mercado, lanchonete, quadra esportiva, pista de caminhada e centro ecumênico. Conta ainda com duas portarias 24h, uma com acesso pela Rodovia João Leme dos Santos e outra pela Avenida das Pitangueiras (ao lado da Avenida Julio Cassola).

Características do imóvel: 2 Quartos 1 Banheiro Sala com sacada Cozinha integrada 1 vaga descoberta Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Piscinas adulto e infantil Salão de festas Playground Localização: Situado em uma região com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está próximo à Rua Capitão Bento Mascarenhas Jequitinhonha, Avenida Sorocaba e Avenida Washington Luís. Fácil acesso a escolas, supermercados, comércios e serviços essenciais.