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1 Quarto Sala dois ambientes Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço 1 Vaga de garagem descoberta Condomínio Oferece: Churrasqueira Piscina Playground Quadra Poliespostiva Salão de festa Mercadinho

Metragem: 300,00 m² Frente: 12,00 m² Fundos: 12,00 m² Lado direito: 25,00 m² Lado esquerdo: 25,00 m² Sobre o condomínio: O Terras Alpha Nova Esplanada é um condomínio fechado que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24h e excelente localização, próximo a shoppings, supermercados, escolas e com rápido acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem deseja viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida.

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Lavanderia 1 Vaga de de garagem descoberta Estrutura completa para lazer e bem-estar: Piscina adulto e infantil Churrasqueira Playground Pet place Bicicletário Pomar Excelente localização, próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, mercados e diversos comércios, garantindo praticidade e fácil acesso ao transporte público.

2 Quartos sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço Varanda gourmet 1 Vaga de garagem descoberta O condomínio oferece: Piscina adulto e infantil Playground Salão de festas Churrasqueira Academia Mercado 24h Portaria e segurança 24h Localização: Apenas 5 minutos do centro da cidade, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio. Próximo ao Shopping Iguatemi, Hipermercado Confiança e a uma variedade de comércios e serviços.

2 Quartos sendo 1 suíte com armários Sala de estar com sacada Cozinha com armários 1 Banheiro social Lavanderia 1 Vaga de garagem coberta

Descrição do Imóvel Pavimento Térreo Sala de estar ampla Sala de jantar ampla Lavabo Escritório Cozinha ampla com gabinete e pia Cozinha opcional equipada com coifa Quintal com piscina Lavanderia coberta Banheira Quartinho de apoio Pavimento Superior Saguão / hall de circulação Banheiro social com box e gabinete 3 dormitórios amplos, sendo: 2 dormitórios com sacada 1 suíte master com: Closet Banheira Box Gabinete Garagem Garagem coberta com capacidade para até 7 veículos Portão automático com dois motores, garantindo mais segurança e praticidade Localização Aproximadamente 5 minutos da Avenida General Carneiro Cerca de 7 minutos da Avenida Armando Pannunzio Em torno de 10 minutos do Centro de Sorocaba Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região com ampla oferta de comércios, escolas, serviços e transporte público

Prédio de esquina, com excelente visibilidade e localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas, lojas ou empresas que buscam destaque e fácil acesso. Piso superior em fase de acabamento Área aproximada de 180 m² 2 banheiros previstos, atualmente apenas com piso Excelente iluminação natural Vista panorâmica Localização privilegiada no Jardim Icatu, com fácil acesso às principais vias da região 03 minutos da Avenida 31 de Março 02 minutos da Praça Lecy de Campos 04 minutos da Avenida Gisele Constantino Prédio inteiro disponível para locação Área total aproximada de 300 m² Valor de locação R$ 14.000,00 mensais Imóvel ideal para quem busca espaço, visibilidade e localização estratégica em Votorantim.

Piso térreo integrado ao mezanino com aproximadamente 120 m² Amplo salão em vão livre Mezanino funcional integrado ao salão Copa de apoio 4 banheiros no total, sendo 2 no piso térreo e 2 no mezanino Fachada toda em blindex Vista panorâmica Excelente iluminação natural Prédio inteiro disponível para locação Área total aproximada de 300 m² Valor de locação R$ 14.000,00 mensais Localização privilegiada no Jardim Icatu, com fácil acesso às principais vias da região 03 minutos da Avenida 31 de Março 02 minutos da Praça Lecy de Campos 04 minutos da Avenida Gisele Constantino Prédio de esquina, com excelente visibilidade e localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas, lojas ou empresas que buscam destaque e fácil acesso.

Apartamento localizado no sexto andar Sala de estar com painel de TV, teto com gesso rebaixado e iluminação em LED Varanda com fechamento em vidro Cozinha com armários planejados, cooktop e forno 2 quartos com armários planejados Banheiro com box blindex e gabinete 1 vaga de garagem coberta Situado no bairro Vila Rica, em região estratégica de Sorocaba, com fácil acesso às principais vias da cidade A apenas 1 minuto da Rodovia Raposo Tavares Cerca de 4 minutos da Avenida Dr. Armando Pannunzio e da Rua Dr. Luiz Mendes de Almeida, com ampla oferta de comércios e serviços Aproximadamente 7 minutos da Avenida Santa Cruz, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade Condomínio: Estrutura completa de lazer e conveniência Espaço gourmet Salão de festas Piscina adulto e infantil Espaço kids e playground Portaria 24 horas Mini mercado interno Entre em contato e saiba mais!

Descrição do Imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte Sala dois ambientes, bem distribuída Cozinha com armários Área de serviço Área gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem descobertas Estrutura do Condomínio Portaria 24 horas Piscinas adulto e infantil Quadra esportiva Salão de festas Localização Privilegiada Aproximadamente 3 minutos da Avenida Armando Pannunzio Cerca de 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares Em torno de 7 minutos do Campolim Aproximadamente 10 minutos do Centro de Sorocaba Região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços em geral

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Lavanderia Amplo quintal Edícula nos fundos 5 Vagas de garagens sendo 2 cobertas

2 Quartos Sala de estar Cozinha 1 Banheiro social Área de serviço Quintal 1 Vaga de garagem descoberta

Metragem : 150,50m² Infraestrutura do Condomínio: Praça de convivência Campo de futebol society Quadra poliesportiva Playground Pista de caminhada 2 salões de festas equipados com churrasqueira, forno e toda a estrutura para seus eventos Localização Privilegiada: Próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, praças e shoppings.

2 Quartos sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha com Gabinete de Pia 1 Banheiro Social Lavabo Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Quintal Amplo Banheiro externo 6 Vagas de garagens descobertas

Metragem: 174 m² Frente: 8 m² Lado esquerdo: 21 m² Topografia: Plano Condomínio com portaria 24hrs e playground

Imóvel: 3 quartos sendo 2 suítes Lavabo Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha com ótimo espaço Quintal com espaço gourmet com churrasqueira Banheiro externo de apoio à área gourmet Lavanderia independente Garagem com capacidade para até 3 veículos Escritório pequeno ao lado da garagem, ideal para home office ou apoio profissional Localizada na Vila Trujillo, bairro tradicional e valorizado de Sorocaba, com perfil residencial e excelente infraestrutura ao redor. Região com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados e transporte público. Apenas 3 minutos da Avenida Dr. Afonso Vergueiro 2 minutos da Avenida General Osório 8 minutos da Avenida Dom Aguirre 10 minutos da Avenida São Paulo Localização estratégica, com rápida ligação às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões.

3 suítes Sala de estar com pé direito alto Cozinha com Ilha em conceito aberto 1 Banheiro social com Box Escritório Lavanderia Área gourmet Quintal 2 Vagas de garagens sendo 2 cobertas Diferenciais: Aquecedor solar Portas e janelas dos quartos com abertura eletrônica Preparação para ar condicionado, para piscina e para coifa do fogão Condomínio com: 3 pistas de caminhada dentro do bosque 3 áreas de lazer completas 3 campos de futebol society 3 quadras poli esportivas 3 quadras de tênis Salão de jogos Campo para bocha 3 playgrounds completos Espaço kids Academia Ciclovia Pista de skate Portaria 24h Ronda 24h

Galpão em área industrial Área total: 3.681,64 m² 4 docas, ideal para carga e descarga Pé-direito alto, proporcionando melhor aproveitamento do espaço 18 vagas de estacionamento Estrutura adequada para logística, indústria e centros de distribuição Localização estratégica: A poucos metros da Rodovia Santos Dumont Próximo à Avenida Independência Inserido em região empresarial consolidada, com fácil acesso às principais vias Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, visibilidade e localização privilegiada.

Descrição do Galpão Área total de 1.023,69 m² Galpão amplo, ideal para logística, armazenamento ou operações industriais 1 doca, facilitando carga e descarga Copa de apoio Banheiro social 6 vagas de garagem descobertas Excelente padrão construtivo em complexo empresarial modular Localização Estratégica Região industrial consolidada, com fácil acesso para veículos de grande porte Aproximadamente 5 minutos da Avenida Dom Aguirre Cerca de 6 minutos da Avenida Itavuvu Em torno de 7 minutos da Rodovia Castelinho (SP-075) Aproximadamente 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270) Acesso rápido às principais vias e zonas industriais da cidade

Metragem: 363m² Frente: 16 m² Terreno possuí uma construção de 147 m² Murado com portão fechado Localização: Fácil acesso á Av São Paulo, próximo a academia, supermercados, padarias e comércios em geral.

Apartamento conta com: Sala de estar Varanda gourmet (com churrasqueira) Cozinha com armários planejados 2 quartos com armários planejados Banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Localizado no bairro Vila Rica, com fácil acesso às principais vias da cidade Apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para Sorocaba e região 5 minutos da Avenida Dr. Armando Pannunzio, com ampla variedade de comércios e serviços 6 minutos da Avenida Santa Cruz, região bem estruturada e valorizada Condomínio com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança Área de lazer completa com piscina, salão de festas, espaço gourmet e playground Agende já sua visita!

Galpão industrial com excelente estrutura, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da região Terreno com área total de 1.104,50 m² Área construída total de 845,15 m² Área industrial com aproximadamente 550 m² Pé direito com 9 metros, proporcionando ótima capacidade de armazenagem e operação logística Potência elétrica instalada de 75 KVA Piso inferior com área de 125 m² Recepção ampla com 61,79 m² Banheiro com acessibilidade para cadeirantes Lavabo Vestiário feminino Vestiário masculino Escritórios bem distribuídos e funcionais Piso superior 1 com escritório de 125 m² 2 banheiros no piso superior 1 Piso superior 2 com escritório adicional de 45 m² Localizado no bairro Éden, região industrial consolidada, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e operações empresariais que exigem localização estratégica e infraestrutura completa.

Excelente oportunidade para seu negócio! Sala comercial com 35 m² de área útil, banheiro privativo, localizada no moderno Premium Office, um dos empreendimentos corporativos mais valorizados da Zona Leste de Sorocaba. Destaques do Imóvel 35 m² de área útil Banheiro privativo Ambiente ideal para escritórios, consultórios ou serviços Edifício comercial moderno e bem localizado Excelente visibilidade e fácil acesso Localização Estratégica O Premium Office está situado em uma região com forte vocação comercial, infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana. Principais vias de acesso (tempo médio): Avenida São Paulo: 2 minutos Avenida Dom Aguirre: 5 minutos Marginal do Rio Sorocaba: 6 minutos Rodovia Raposo Tavares: 8 minutos Centro de Sorocaba: 7 minutos Região bem atendida por transporte público e vias rápidas. Pontos de Referência Próximos Shopping Granja Olga - 6 minutos Prefeitura de Sorocaba -7 minutos Fórum de Sorocaba - 6 minutos Padarias, bancos, farmácias e restaurantes nas proximidades Próximo a condomínios residenciais e centros empresariais Ideal para quem busca localização estratégica,facilidade de acesso para clientes e colaboradores, ambiente corporativo moderno e excelente custo-benefício na Zona Leste Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Descrição do Imóvel Casa com 3 suítes Sala de estar integrada à sala de jantar, com excelente iluminação natural Cozinha funcional Área de serviço independente Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer 4 vagas de garagem, sendo: 2 cobertas 2 descobertas Imóvel será locado sem os móveis Condomínio ? Golden Park Residence Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade Salão de festas Playground Quiosques com churrasqueira Lago Áreas verdes bem cuidadas, ideais para lazer e contato com a natureza Localização A poucos metros da Rodovia Emerenciano Prestes de Barros Aproximadamente 2 minutos do Supermercado Super José Cerca de 4 minutos da Estrada Dinorah Região com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências Fácil acesso às principais vias da cidade

Sala comercial com área útil total de 27,48 m², ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviço. Ambiente bem distribuído com 01 sala principal, cozinha, lavanderia e terraço com 5,48 m², proporcionando ventilação e iluminação natural Banheiro privativo 01 vaga de garagem descoberta vinculada à unidade. Infraestrutura preparada com tubulação embutida para instalação de telefone e sistema de segurança, como alarme e câmeras. Acabamentos adequados para uso profissional. Localizado no Jardim Jatobá, região do bairro Éden, área estratégica de Sorocaba com forte vocação comercial. Fácil acesso às principais vias da zona industrial e comercial da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. Região atendida por comércios, serviços, transporte público e com excelente visibilidade para o seu negócio. Prédio comercial moderno, planejado para atividades profissionais, com ambiente organizado e perfil comercial consolidado.

Casa térrea com 88m² Sala dois ambientes Cozinha com armários, forno e cooktop Área de serviço coberta, integrada com área gourmet com churrasqueira Banheiro social 3 Quartos sendo 1 suíte com ar condicionado 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta Condomínio com Portaria 24 horas Playground Área Verde Quadra Poliesportiva Quiosque com churrasqueira Salão de Festas Pista de Caminhada Localização A poucos metros da Alameda do Horto Ao lado da Feira da Barganha A 5 minutos da Avenida Ipanema A 10 minutos do Shopping Cidade Região com muitos comércios locais, garantindo praticidade para o dia a dia Agende sua visita

210m² construídos em terreno de 800m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Sala ampla com ar-condicionado Cozinha arejada e iluminada Área gourmet com churrasqueira Piscina com hidro e piso antiderrapante Horta e pomar Garagem para 8 carros (4 cobertos) Aquecimento solar Aceita permuta por casa em condomínio em Sorocaba Condomínio com ampla área verde e lazer com: Campo de futebol, playground, quadra poliesportiva, salão de festas/jogos, piscina adulto e infantil, lago para pesca, churrasqueiras e sauna, segurança 24 horas com rondas e câmeras nas ruas. Excelente localização, a apenas 1h de São Paulo, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao centro de Araçoiaba.