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Apresentamos uma residência sofisticada e completa, com 340 m² de área construída, projetada para oferecer conforto absoluto, tecnologia, privacidade e integração total entre os ambientes. Totalmente mobiliado, rico em planejados de alto padrão e com soluções sustentáveis, este imóvel se destaca como uma das melhores oportunidades do condomínio, reunindo requinte, eficiência energética e localização privilegiada, a menos de 100 km da capital paulista (aproximadamente 1 hora de viagem). DADOS TÉCNICOS Área Construída: 340,00 m² Área do Terreno: 300,00 m² (lote padrão) Dormitórios: 5 suítes Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas 3 vagas descobertas Possibilidade de até 4 vagas adicionais em frente ao imóvel Valor de Condomínio: R$ 715,00 IPTU 2026: R$ 3.208,00 (10 parcelas de R$ 320,79) CONFIGURAÇÃO DOS AMBIENTES Área íntima 4 amplas suítes 1 suíte master com banheiro amplo 1 suíte adicional versátil (ideal para colaboradores, estúdio ou escritório independente) Área social Sala de estar e jantar integradas (2 ambientes) Home theater Escritório Área de apoio Cozinha planejada com excelente funcionalidade Integração direta com área gourmet ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA O imóvel foi projetado para proporcionar máxima integração entre os ambientes internos e externos: Espaço gourmet completo Piscina com aquecimento solar Acesso fluido entre cozinha, salas e área externa Ambientes ideais para recepção de convidados e eventos sociais ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS Totalmente mobiliado Planejados de alto padrão (laqueados e espelhados) Ar-condicionado em todas as suítes, home e salas Cabeamento de rede em toda a residência Projeto que privilegia ventilação, iluminação e funcionalidade SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA Aquecimento solar Sistema fotovoltaico com 20 placas solares Produção de energia superior ao consumo anual Geração de crédito energético (aproximadamente 2 meses acumulados) PRIVACIDADE E POSICIONAMENTO NO CONDOMÍNIO Localizada em uma das ruas mais tranquilas do condomínio Baixíssimo fluxo de veículos (apenas moradores) Sem vizinho em frente, com vista permanente para área verde Maior privacidade em relação às residências vizinhas Analogia: sensação de vista permanente semelhante a apartamentos em andar alto VAGAS E FACILIDADES Além das 6 vagas internas, a ausência de vizinho em frente permite: Estacionamento adicional para visitantes Maior comodidade sem interferir na vizinhança LOCALIZAÇÃO Condomínio estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da cidade: Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada Próximo aos supermercados: Tauste, Carrefour, Assaí e Confiança Próximo a escolas renomadas: Uirapuru, Anglo, Maple Bear, SER, Red Fácil acesso às rodovias

Casa moderna com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de qualidade 3 suítes, suíte principal com closet Sala de estar e sala de jantar integradas com pé direito alto Cozinha com conceito aberto, ilha, cooktop e coifa Lavabo Lavanderia Quintal com bom espaço externo Espaço gourmet com churrasqueira Garagem coberta para 2 veículos Acabamento de primeira com persianas automatizadas Imóvel situado na Avenida Elias Maluf, em região estratégica e de fácil mobilidade A poucos minutos da Avenida General Carneiro e Avenida General Osório, importantes vias da cidade com ampla oferta de comércios e serviços Próximo a supermercados, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina diária Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ideal para quem precisa se deslocar com agilidade para outras regiões Condomínio Helena Maria Residencial oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida

Casa contendo 3 suítes avarandadas com portas automatizadas por controle, todas com ar condicionado , Tv, Planejados e decorados com sacadas com guarda corpo em vidro em todos os quartos. Sala pé direito duplo com lustre em cristal e escada em pedra e vidro Com lavado, mais 1 banheiro onde atende a piscina, total 5 banheiros Área gourmet com piscina e jacuzzi aquecidas, som e iluminação integrada no teto. Cozinha com Ilha equipada , bancada branca em pedra, Torre quente com forno e microondas brancos Lavanderia mobiliada e equipada Suíte master com closet e banheira de imersão com jardim de inverno Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas Móveis de grife com assinaturas Quadros e esculturas Sala de home acústico e som integrados no teto

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Sorocaba, esta residência é a perfeita tradução entre sofisticação, tecnologia e integração com a natureza. Com um terreno diferenciado de 1.700 m² e aproximadamente 829 m² de área construída, o imóvel oferece uma experiência única de moradia, com fundo direto para área de Mata Atlântica preservada, garantindo privacidade absoluta e um cenário natural incomparável. Características Gerais 04 suítes amplas e bem distribuídas 06 banheiros 08 vagas de garagem Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural Imóvel totalmente mobiliado e equipado Diferenciais Exclusivos Terreno com fundos para área verde privativa (Mata Atlântica) Poço artesiano ? autonomia e economia no abastecimento de água Usina fotovoltaica ? geração de energia limpa e redução de custos Sistema de automação residencial completo, com controle de iluminação, climatização e som ambiente Aspiração central em toda a residência Ar-condicionado em todos os ambientes Área Social e Lazer Projetada para proporcionar experiências únicas, a área de lazer se destaca pelo alto padrão e integração: Piscina integrada à sauna e SPA Espaço gourmet completo com: Churrasqueira convencional Chairboil exclusivo Cinema privativo com alta qualidade acústica e visual Lareiras que agregam sofisticação e conforto aos ambientes Área Íntima Suítes amplas com excelente padrão de acabamento Suíte master com aquecimento de piso, proporcionando conforto térmico superior Ambientes planejados para máximo conforto e privacidade Acabamentos e Equipamentos Materiais de altíssimo padrão, muitos deles importados Marcenaria planejada e eletrodomésticos de última geração Imóvel será entregue porteira fechada, pronto para uso imediato Condomínio O Condomínio Parque Fazenda Imperial oferece: Segurança 24 horas Infraestrutura completa de lazer Contato direto com a natureza Alto padrão construtivo e urbanístico

3 quartos, sendo uma suíte. Sala de estar integrada com sala de jantar, cozinha e área gourmet. Garagem coberta 2 carros. Todos os cômodos com móveis modulados. Condominio clube, com piscina, sauna, salão de festas, academia, área de lazer com campo gramado e playground.

Casa térrea em construção previsão 07/26. Condomínio Renaissence em Sorocaba terreno 300,00 m² e 190,00 m² de construção. Dispõem de três suítes sendo uma delas uma suíte master, completa com um espaçoso closet. Duas salas com pé direito duplo, Cozinha e área gourmet super espaçosas. Conta com escritório, lavabo para visita. Portas e Janelas com tela mosqueteiro. Piscina com Hidromassagem, controle remoto para acionar luzes, etc. Piscina, com infraestrutura para aquecimento. Banheiro da piscina garante comodidade e evita que a área interna da casa seja molhada. Preparação agua quente e fria e 5 ar condicionado. Portaria e ronda 24hrs por dia, câmeras de segurança, condomínio Alto padrão. O Condomínio oferece quadra de tênis, campo de futebol, Playground, quadra, academia ar livre, pista de caminhada, gazebo. quatro vagas de garagem. Renaissance oferece fácil acesso a São Paulo e outras cidades do interior, fácil acesso Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco A menos de 10 min do condominio você encontra hipermercado Confiança, Pão de Açúcar, McDonald`s, padarias, restaurantes, Farmácias, academias, praças e parques, padaria Real, Rodizio Boi na Braza, Nativas, Universidade de Sorocaba, centro da cidade, shopping Iguatemi, campolim.

1. Apresentação do Imóvel Cobertura exclusiva localizada no bairro mais valorizado de Sorocaba, o Parque Campolim. Com 237 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, amplitude e sofisticação, ideal para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais nobres da cidade. 2. Áreas e Configuração Área privativa: 237 m² 04 dormitórios, sendo 03 suítes 05 banheiros 05 vagas de garagem Planta bem distribuída, com ambientes amplos e excelente aproveitamento de espaço. 3. Ambientes Living espaçoso com ótima iluminação natural Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço Dormitórios confortáveis e bem posicionados A cobertura proporciona ambientes ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. 4. Diferenciais Cobertura com excelente metragem Alto número de vagas de garagem (05 vagas) Localização privilegiada no Campolim Privacidade e vista diferenciada Ideal para famílias que buscam espaço e conforto 5. Localização Situado no Parque Campolim, região nobre de Sorocaba, com fácil acesso a: Shopping Iguatemi Esplanada Restaurantes e bares renomados Supermercados e serviços essenciais Escolas e academias

1. Apresentação do Imóvel Residência de alto potencial localizada em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, na Vila Jardini. Com excelente acesso às principais vias da cidade e cercada por completa infraestrutura urbana, o imóvel se destaca tanto para uso residencial quanto para fins comerciais ou investimento. 2. Áreas e Configuração Área total: 1.000 m² 05 dormitórios, sendo 02 suítes 05 banheiros Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes usos. 3. Área Externa e Lazer O imóvel conta com uma excelente área externa, ideal para momentos de convivência e lazer: Jardim amplo e bem distribuído Piscina Espaço com churrasqueira 4. Localização e Acessibilidade Localização privilegiada com fácil mobilidade: Apenas 10 minutos do Centro de Sorocaba A 2 minutos da Av. General Carneiro Aproximadamente 15 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada Região com ampla oferta de conveniências, como supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. 5. Segurança e Entorno Bairro residencial consolidado, com perfil seguro e valorizado, composto por casas e edifícios, garantindo excelente padrão de vizinhança. 6. Potencial de Uso Imóvel extremamente versátil, ideal para: Residência familiar de alto padrão Clínicas, consultórios ou escritórios Investidores e incorporadores (excelente área para construção residencial) 7. Diferenciais Terreno amplo com grande potencial construtivo Localização estratégica Versatilidade de uso (residencial e comercial) Aceita animais

1. Apresentação do Imóvel Imóvel comercial de esquina, localizado em um dos pontos mais estratégicos de Sorocaba, com altíssima visibilidade e fluxo constante, ideal para empresas que buscam posicionamento privilegiado e forte presença de marca. Pronto para operação, o imóvel oferece infraestrutura completa e adaptável para diversos segmentos comerciais. 2. Estrutura e Distribuição O sobrado é composto por dois pavimentos amplos e bem distribuídos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços: 02 salões comerciais amplos, ideais para atendimento ao público Ambientes com ótima circulação e iluminação Layout versátil para diferentes tipos de operação 3. Infraestrutura O imóvel conta com estrutura preparada para funcionamento imediato: Banheiros masculino e feminino Banheiro com acessibilidade, conforme exigências legais Cozinha no térreo, pronta para operação Bar estruturado, com ponto para chopeira e amplo balcão Espaço superior dedicado para equipamentos industriais Elevador de carga, facilitando logística interna Estrutura para instalação de ar-condicionado Iluminação já instalada Depósito e salão complementar 4. Área Externa e Diferenciais Imóvel de esquina, garantindo máxima exposição comercial Terreno anexo destinado a estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes Excelente visibilidade e fácil acesso 5. Potencial de Uso Imóvel ideal para operações de médio e grande porte, como: Restaurantes e bares Clínicas e centros médicos Academias Farmácias Mercados Franquias e grandes redes

Apartamento com aproximadamente 85 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar Varanda gourmet Cozinha com armários planejados Área de serviço 2 vagas de garagem no subsolo, lado a lado Imóvel mobiliado, pronto para morar Marcenaria planejada de qualidade em diversos ambientes Sistema de aquecimento nas duchas e torneiras Ar-condicionado instalado Localizado no bairro Campolim, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, em rua nobre e de alto padrão, com fácil acesso às principais vias da cidade Próximo à Avenida Antônio Carlos Comitre e Avenida Washington Luiz, facilitando a mobilidade urbana Estrutura que valoriza o bem-estar e a convivência com conforto em um dos melhores endereços da cidade!

Apartamento com aproximadamente 53 m² bem distribuídos 2 quartos Sala para dois ambientes Sacada Cozinha com móveis planejados Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Planejados na cozinha e em dois quartos, agregando praticidade e melhor uso dos ambientes Situado no bairro Cidade Jardim em Sorocaba, região com perfil residencial e ótima infraestrutura urbana Localização estratégica que atende tanto quem busca praticidade no dia a dia quanto mobilidade para trabalho e estudo Apenas 5 minutos da Avenida General Carneiro e 7 minutos da Avenida General Osório, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade Ideal para quem busca segurança, comodidade e um imóvel funcional para aluguel em uma região valorizada de Sorocaba

-2 quartos -Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - 1 vaga de garagem descoberta Área de lazer no condomínio com: Playground, Salão de Festa, Piscina Adulto e infantil.

- 2 quartos - cozinha americana - sala - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - São dois imoveis no mesmo terreno Piso superior Com escritura individual Água e luz também

Descrição do Imóvel: - Área total: 560 m² - Localização privilegiada no Parque Campolim, um dos bairros mais valorizados de Sorocaba - Próximo a escolas, supermercados, shoppings e áreas de lazer - Ideal para construção da casa dos seus sonhos Diferenciais: - Terreno plano e bem localizado - Área verde ao redor - Facilidade de acesso às principais avenidas da cidade

Sobre o imóvel: Sala de estar com painel de TV Varanda gourmet Cozinha com armários planejados 2 quartos, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem Localizado no bairro Jardim Prestes de Barros, região tradicional de Sorocaba, com fácil acesso a importantes vias da cidade Apenas 7 minutos da Avenida São Paulo, uma das principais ligações da região, com ampla oferta de comércios e serviços A 9 minutos da Avenida Dom Aguirre, facilitando o acesso ao centro da cidade e demais regiões Residencial Três Meninos oferece ambiente tranquilo e organizado Condomínio com boa estrutura, ideal para quem busca segurança e comodidade

Terreno condomínio Sunlake - 250 m ² - Ótima Topografia O Sunlake Spa Residencial está numa localização privilegiada, próximo a todo tipo de praticidade e conveniência dos melhores centros comerciais da região. Além disso, uma estrutura completa de lazer, conforto e contato com a natureza vão compor um novo estilo de viver Condomínio: Pista de Caminhada, Sede Social e Esportiva com deck para o lago, Playground, Campo de Futebol Gramado, Quadra de Vôlei de Areia, Salão de Jogos.

81m² de área privativa Sala de tv aconchegante Sala de estar e jantar integradas Varanda espaçosa Cozinha com armários planejados e fogão 3 quartos sendo 1 suíte, todos com móveis planejados, suíte com ar condicionado Banheiros com box blindex e gabinete 2 vagas de garagem Localizado no bairro Jardim Judith, em região estratégica e valorizada de Sorocaba Apenas 3 minutos da Avenida Antônio Carlos Comitre, importante via com ampla oferta de comércios e serviços A 4 minutos das avenidas Washington Luiz e Barão de Tatuí, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade Aproximadamente 9 minutos da Avenida Dom Aguirre, com acesso rápido a áreas centrais e principais corredores urbanos Condomínio Residencial Joá com portaria, garantindo controle de acesso e segurança aos moradores Ideal para quem busca morar com tranquilidade, praticidade e boa localização em Sorocaba!

Imóvel em bairro, contendo: - 1 salão comercial com banheiro e 1 quarto - Primeiro andar: sala, wc,copa,cozinha com armários, lavanderia. - Segundo andar: 2 quartos, wc,quarto, 3º quarto ou escritório, área de luz.

Terreno empresarial de esquina com 1.684,78 m², ideal para implantação de galpão ou sede corporativa Opção ideal para empresas que buscam expansão, instalação ou investimento em área industrial consolidada Excelente oportunidade para quem busca terreno para venda ou aluguel para desenvolvimento empresarial Localizado na Zona Industrial de Sorocaba, região estratégica e consolidada para atividades industriais e logísticas Excelente oportunidade para quem busca terreno empresarial em condomínio fechado de alto padrão em Sorocaba, ideal para projetos industriais e logísticos em localização estratégica

Terreno de esquina com 1.144 m², proporcionando excelente visibilidade e maior liberdade para projetos arquitetônicos diferenciados Ideal para construção de residência de alto padrão com amplo aproveitamento do espaço Localização privilegiada dentro do condomínio, garantindo privacidade e valorização A menos de 15 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com ampla oferta de lazer, gastronomia e serviço Condomínio Saint Patrick de alto padrão, com infraestrutura moderna e segurança reforçada Duas portarias, sendo uma com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares Loteamento fechado que oferece tranquilidade, segurança e alto nível de valorização

Possuí: - área de 125,00 m² Principais Características e Estrutura do bairro: Localização: Zona Norte de Sorocaba, com acesso principal pela Avenida Ipanema e proximidade com a Avenida Itavuvu. População: Aproximadamente 100 mil habitantes, sendo um dos bairros mais populosos da cidade. Estrutura: o bairro conta com supermercados, farmácias, padarias e UBS. Educação: Possui escolas estaduais e municipais, incluindo ensino fundamental e médio. Lazer: Conta com áreas verdes, praças, quadras esportivas e pista de skate.

Casa térrea em processo de finalização, com projeto moderno e excelente padrão de construção Sala dois ambientes com pé direito de 5 metros Cozinha com despensa Lavabo Espaço gourmet 3 quartos suítes, sendo uma com closet Quintal com piscina Garagem coberta para 2 carros Imóvel será entregue em porteira fechada, com móveis Turazza Armários planejados Italínea em todos os ambientes Acabamento em piso porcelanato 92x92 nas áreas sociais e piso laminado Durafloor nos quartos Ambientes amplos e bem ventilados, com excelente aproveitamento de espaço Preparação para aquecedor solar e infraestrutura pronta para ar condicionado Condomínio Helena Maria com estrutura completa e ambiente familiar Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas

Casa com projeto moderno e fachada imponente 4 quartos suítes com closet, sendo 1 suíte master com acabamento em madeira maciça Sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo, com piso em porcelanato polido calacata Lavabo Cozinha completa equipada Despensa Área de serviço independente Área gourmet Piscina com prainha e spa, além de sistema de aquecimento Banheiro externo e espaço de apoio Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas Imóvel será vendido em porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado pela Turazza Armários planejados Todeschini em todos os ambientes Ar-condicionado instalado em todos os cômodos Sistema completo de automação residencial, janelas automatizadas e fechadura digital na porta de entrada Energia fotovoltaica, sistema de irrigação no jardim e paisagismo completo, garantindo conforto, economia e sustentabilidade Iluminação planejada em todos os ambientes Localizado em região privilegiada de Sorocaba, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida General Carneiro Aproximadamente 15 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com ampla oferta de lazer, gastronomia e serviços Condomínio Saint Patrick de alto padrão, com estrutura completa de lazer e segurança Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas Excelente oportunidade para quem busca casa para venda em condomínio fechado de alto padrão, pronta para morar e com acabamento impecável em Sorocaba!

São 3 quartos ( 1 suíte) Sala 2 ambientes Área de serviço WC social 1 vaga coberta e 1 descoberta

- 4 quartos - 1 suíte - sala dois ambientes - cozinha - lavanderia - 1 vaga de garagem descoberta - corredor lateral - quintal na parte de baixo e de cima.

Apresentamos uma excelente oportunidade para construção de alto padrão no Condomínio UP Residencial, um loteamento fechado que une tecnologia, segurança e contato direto com a natureza. O terreno possui 1.264,48 m² de área total, com topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e imponentes, que valorizam vista, iluminação natural e integração com o entorno. Um verdadeiro ?canvas em branco? para a criação de um projeto exclusivo e sofisticado. Localização Estratégica: Situado às margens da Rodovia João Leme dos Santos, ao lado do Condomínio Fazenda Imperial, o empreendimento está a apenas 5 minutos do Campolim, com fácil acesso ao Supermercado Confiança e à Faculdade Anhanguera, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Sobre o Condomínio UP Residencial: Um loteamento fechado com aproximadamente 180 lotes a partir de 1.000 m², projetado para oferecer infraestrutura moderna e qualidade de vida diferenciada. Diferenciais do Condomínio: Eletrificação subterrânea, proporcionando estética limpa e maior segurança Rede de fibra óptica, garantindo alta conectividade Infraestrutura para energia fotovoltaica Portaria blindada, com projeto sustentável e telhado ecológico Mais de 90.000 m² de área verde preservada, promovendo bem-estar e contato com a natureza

Terreno de esquina plano 400 m² ao lado da área de lazer.