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A casa conta com: Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional com armários planejados 2 quartos, sendo um deles suíte Banheiro social Quintal espaçoso Área gourmet no piso superior localizada nos fundos do imóvel Garagem coberta para dois carros Localizada no Jardim Santa Lúcia, região residencial consolidada da Zona Norte de Sorocaba, com acesso rápido a comércios, serviços e às principais avenidas da cidade A apenas 3 minutos da Avenida Dr. Ulysses Guimarães, importante via que concentra supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla oferta de transporte público A 5 minutos da Avenida Itavuvu, principal corredor da região, próxima ao Shopping Cidade, mercados atacadistas, restaurantes e diversas conveniências, além da Avenida Fernando Stecca, que facilita o acesso aos bairros adjacentes A 9 minutos da Avenida Dom Aguirre, ligação direta ao Centro, ao Parque das Águas e às avenidas marginais, tornando o deslocamento diário mais prático

Casa com sala de estar e TV integradas Cozinha e sala de jantar integradas 2 quartos Banheiro social Lavanderia coberta Edícula com um quarto adicional Corredor lateral Garagem para um carro coberta e duas vagas descobertas A apenas 1 minuto da Avenida Itavuvu um dos principais corredores da zona norte onde se concentram supermercados farmácias academias agências bancárias lojas de conveniência e grande fluxo de transporte público ficando também 5 minutos do Shopping Cidade e da Avenida Dr Ulysses Guimarães que oferece opções de comércio restaurantes e serviços em geral Além disso está a 10 minutos da Avenida Ipanema rota importante para quem se desloca até a zona industrial e da Avenida Dom Aguirre que liga diretamente ao Centro e às principais vias de mobilidade da cidade garantindo praticidade no dia a dia

Características do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Banheiro social moderno Cozinha integrada à sala de jantar, prática e funcional Sala de estar e TV em conceito integrado, proporcionando conforto e amplitude Lavanderia independente Imóvel não possui garagem Localização estratégica: A poucos metros da Avenida Ulysses Guimarães 5 minutos do Shopping Cidade e Atacadão 10 minutos da Avenida Dom Aguirre Região com escolas, mercados e diversos comércios locais Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e viver em um bairro com fácil acesso a serviços essenciais!

Grande salão de entrada com mesas e cadeiras 02 banheiros para clientes Cozinha ampla equipada com fogão industrial e exaustor profissional Área de estoque Corredor lateral de acesso Vestiário com banheiro social Banheiro exclusivo para funcionários Pré-lavagem e lavanderia já instaladas Espaço funcional, bem distribuído e pronto para iniciar suas atividades. O imóvel está situado no bairro Parque das Paineiras, uma região em crescimento na zona norte de Sorocaba. Com fácil acesso pela Avenida Itavuvu, a área é bem servida por transporte público, com grande fluxo de pedestres e veículos, o que garante excelente visibilidade e movimentação para o seu negócio.

Detalhes do imóvel: Recepção 2 banheiros Ideal para escritórios, consultórios ou serviços em geral Localização: Próximo à Av. Itavuvu e Rua Antônio Silva Saladino Região com excelente visibilidade Infraestrutura completa de comércios e serviços Agende sua visita!