Galpão Comercial no Retiro São João - Sorocaba/SP

Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de até 20 toneladas, atendendo operações industriais de médio e grande porte Piso industrial de alta resistência com 15 cm de espessura, suportando tráfego intenso de máquinas e equipamentos Energia trifásica padrão C-3, adequada para demandas industriais Cobertura com telhas termoacústicas TR 100 com EPS, garantindo conforto térmico e melhor eficiência energética Imóvel totalmente murado, com cerca elétrica, portões e portas automáticas, oferecendo alto nível de segurança e controle de acesso Localizado no Parque Industrial Prestes (Éden), uma das principais zonas industriais de Sorocaba, com forte concentração de empresas e infraestrutura voltada ao setor produtivo Região estratégica com fácil acesso às principais rodovias como Castelinho (SP-75), Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280), facilitando logística, transporte e distribuição de mercadorias Área com excelente conectividade logística, próxima a centros empresariais, com acesso à malha ferroviária e estrutura urbana preparada para operações industriais Região industrial consolidada, com mão de obra qualificada e ambiente favorável para networking empresarial e crescimento dos negócios

Imóvel com excelente infraestrutura, ideal para empresas que buscam eficiência logística e conforto para colaboradores. Conta com: Mezanino duplo Vestiários e banheiros masculino e feminino no térreo Banheiros masculino e feminino no 1º pavimento Pé direito de 9,0 metros Doca para carga e descarga Portões amplos, permitindo entrada de caminhões Estrutura da cobertura preparada para instalação de placas fotovoltaicas Piso industrial em concreto polido Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de escoamento

Características do galpão: ° Vão livre de 8 metros de altura ° Portão de carga/ descarga com 6 metros de largura ° Portão pedestre ° Piso industrial ° Sistema de incêndio ° Sistema de para raio ° Energia trifásica ° Piso superior - Escritório, recepção, dois banheiros, cozinha e copa ° Piso inferior - 2 vestiários ° Captação e armazenamento de água de chuva ° Possui 2 lojas de rua independente, e 5 kitnets também, com água e entrada independente Todos com medidores de energia e água independentes Galpão - (811,45 m²) Kitnet 1 (56,40 m²) - Vago Kitnet 2 (32,50 m²) - locado por R$ 900,00 Kitnet 3 (32,50 m²) - locado por R$ 650,00 Kitnet 4 (32,50 m²) - locado por R$ 900,00 Kitnet 5 (32,50 m²) - locado por R$ 900,00 Loja 1 (32,45 m²) - locado por R$ 367,50 Loja 2 (26,40 m²) - vago

Descrição do Imóvel Galpão amplo, ideal para diversas atividades comerciais ou industriais 5 vagas de estacionamento 4 banheiros 2 salas 2 salões com aproximadamente 100 m² cada 3 depósitos 1 vestiário Cozinha industrial com espaço adequado para grandes operações Entrada principal e entrada exclusiva para mercadorias Localização Próximo à Avenida Washington Luiz Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região estratégica, com infraestrutura e conveniência para o seu negócio

Galpão Comercial à Venda ? Zona Industrial de Sorocaba/SP Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial de personalização e adaptação às suas necessidades. O galpão conta atualmente apenas com a estrutura (carcaça) construída, oferecendo liberdade para desenvolver o layout ideal para o seu negócio. Características do imóvel: Área total do terreno: 1.806 m² Área construída: 1.200 m² Estrutura de escritório Banheiro Mezanino Localização privilegiada ? Zona Industrial Situado em uma das áreas mais estratégicas de Sorocaba, próximo a importantes vias de acesso como a Rodovia Raposo Tavares e a Castelinho (SP-075), facilitando a logística e o escoamento de mercadorias. A região é consolidada com diversas indústrias, transportadoras e centros de distribuição, garantindo excelente visibilidade e valorização do investimento. Ideal para instalação de indústrias, depósitos, transportadoras ou centros logísticos.

Barracão com 1271m² de área construida total, com refeitório, vestiário, banheiro. 600m² somente de barracão. Está alugado por R$ 17.000,00