Galpão no Parque Empresarial das Mangueiras - Sorocaba/SP

Imóvel comercial em excelente localização na avenida Itavuvu, com grande fluxo de veículos. Salão com 150 m²: Escritório Banheiro Salão central com aproximadamente 170 m²: Escritório Banheiro Mezanino Rampa Salão comercial com aproximadamente 170 m²: Escritório Banheiro

Barracão com 1271m² de área construida total, com refeitório, vestiário, banheiro. 600m² somente de barracão. Está alugado por R$ 17.000,00

Informações Diversas: Portaria 24 horas Ruas asfaltadas Entrada de energia para até 300 Kva Pé direito com 8 metros de altura Contra piso aguenta até mil toneladas por m? Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril Recepção na entrada frontal Uma doca frontal No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário Contrato de locação de 48 meses. Início em 22/01/2024 e término em 21/01/2028 (consigo estender o prazo da locação para 10 anos ao todo) Correção anual via IPCA Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

4 Escritórios 4 Banheiros 1 Vestiário com banheiro 2 Salas Caixa d'água 50 mil litros Poço Semi Artesiano

Descrição do Imóvel Galpão amplo, ideal para diversas atividades comerciais ou industriais 5 vagas de estacionamento 4 banheiros 2 salas 2 salões com aproximadamente 100 m² cada 3 depósitos 1 vestiário Cozinha industrial com espaço adequado para grandes operações Entrada principal e entrada exclusiva para mercadorias Localização Próximo à Avenida Washington Luiz Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região estratégica, com infraestrutura e conveniência para o seu negócio

Excelente galpão comercial com casa residencial Aluga tudo por 10.000,00 ou estuda