Salão Comercial Negócios - Vila Hortência Comercial para Locação ou Venda em Sorocaba

Salão comercial com boa localização no centro de Sorocaba Imóvel com área total de 126.00 metros quadrados Banheiro social e área de serviço

Salão comercial com excelente localização! PARTE DE BAIXO (250 m² área construída) 1 Salão amplo 2 Salas grandes 1 Sala pequena 1 Sala de despejo 2 Banheiros Fachada de vidro 8 Vagas de garagem descobertas PARTE DE CIMA (150 m² de área construída) 2 andares 7 Salas 2 Banheiros 1 Sala vedada de som Copa 1 Varanda 2 Vagas de garagem descobertas Estuda propostas! Aceita permuta!

Características do imóvel: Área útil de 294 m² Mezanino Cozinha 3 banheiros Localização: Fácil acesso à Avenida Dom Aguirre Apenas 15 minutos do Centro de Sorocaba Região com boa circulação e visibilidade Ideal para comércios, escritórios, depósitos ou empresas de serviços!

Imóvel comercial, com excelente localização. Piso Inferior: Salão medindo aproximadamente 150m2 2 Cozinhas 2 Lavabos Despensa Área de serviço Piso Superior: Salão medindo 80m2 2 Lavabos

Imóvel comercial versátil, ideal para indústrias leves, logística, oficinas, academias, clínicas, escritórios, depósitos ou operações mistas (produção + administrativo). Área construída total: 386,40 m² - 193,20 m² no pavimento térreo - 193,20 m² no pavimento superior Área do terreno: 360 m² (12 m x 30 m) Recuo frontal com 4 vagas de estacionamento Pavimento Térreo - 1 mezanino - 1 banheiro - 1 vestiário - 1 cozinha com porta de acesso à área externa dos fundos - Amplo salão com pé-direito duplo - Piso reforçado com malha de ferro, suportando circulação de caminhão - Portão de acesso ao corredor lateral externo Área Externa - Corredor lateral com 3,30 m de largura, parcialmente coberto com telha metálica - Ligação direta com a área dos fundos do terreno, também parcialmente coberta com telha metálica Pavimento Superior - Acesso por escada com entrada independente diretamente pela rua, além de ligação interna com o térreo - 2 banheiros - Infraestrutura pronta para instalação de mais 2 banheiros (espera de esgoto embutida na laje) - Varanda de 60 cm de largura em todo o entorno do pavimento - 1 cozinha com porta balcão e acesso à varanda dos fundos - Amplo salão aberto, permitindo divisão flexível conforme a necessidade do negócio - 5 portas balcão voltadas para a varanda, proporcionando excelente ventilação - 2 portas balcão na fachada frontal - 3 portas balcão na lateral do imóvel Localização e Entorno Imóvel situado em região populosa e em forte expansão. Em um raio de 1 km, há mais de 10 condomínios residenciais, somando mais de 50 prédios, além de novos condomínios em fase de lançamento e construção, garantindo alto fluxo potencial de pessoas, visibilidade comercial e crescimento contínuo da região.

Salão comercial com edícula, localizado no Jd. Simus. próximo à posto de saúde, mercado, restaurante, etc Terreno com 504 m² de área total e 314 m² de área construída Edícula com entrada independente 1 Salão com 4 vagas de garagem descobertas (em frente ao salão) Estuda permuta até 100%!