Salão Comercial no Centro de Sorocaba/SP

Descrição do Imóvel: Área total construída de 450 m² Dois andares amplos e bem distribuídos Dois lavabos por andar (total de 4) Ambientes bem iluminados e ventilados Estrutura sólida e moderna Layout versátil, ideal para diversos segmentos comerciais (clínicas, escritórios, academias, lojas, centros de treinamento, entre outros) Diferenciais: Excelente visibilidade comercial, com fachada voltada para avenida de grande movimento Espaço funcional e adaptável conforme a necessidade do negócio Local seguro e de fácil acesso Localização Privilegiada: Situado na Avenida São Paulo, uma das principais vias de Sorocaba Região com grande fluxo de veículos e pedestres Próximo a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios 4 minutos da Rua Coronel Nogueira Padilha 5 minutos da Avenida Dom Aguirre 5 minutos da Avenida Dom Pedro I Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco

Excelente salão comercial, com ampla área interna de 442m², pé-direito duplo de 5,5?m, quatro banheiros e amplo espaço de circulação. Localização estratégica em rua de intenso movimento e com fácil chegada. Localização: O imóvel está estrategicamente posicionado com fácil acesso a três importantes avenidas de Sorocaba: Av. Santa Cruz - acesso a aproximadamente 4-5km, 15 minutos de carro Av. Elias Maluf - conectividade direta na mesma região, com percurso estimado de 3-4km em 10 minutos de carro. Av. General Carneiro - também próxima, com trajeto estimado de até 5km, cerca de 15 minutos de deslocamento. Essas rotas proporcionam excelente capilaridade para diferentes bairros e regiões da cidade, facilitando a chegada de clientes, fornecedores e colaboradores de forma rápida e eficiente.

Salão comercial com 350 m² no Centro de Sorocaba Descrição do Imóvel Salão comercial com amplo salão distribuído em dois andares Piso térreo: salão principal dividido em dois ambientes, mezanino, lavabo e varanda Piso inferior: acesso por duas escadas, 1 sala, espaço sob a escada adaptado como adega e 1 suíte Área externa nos fundos com quintal e árvores frutíferas Área gourmet desativada ao fundo 4 vagas de garagem na frente Imóvel versátil, com excelente metragem e múltiplas possibilidades de adaptação para restaurante, clínica, escritório, escola, espaço cultural ou outras atividades comerciais. Estrutura diferenciada, com ambientes amplos e área externa que agrega valor ao espaço. Localização Situado na região central de Sorocaba Aproximadamente 1 minuto da Rua XV de Novembro Cerca de 2 minutos da Avenida Afonso Vergueiro Em torno de 3 minutos da Avenida Dom Aguirre Aproximadamente 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, bancos, cartórios, restaurantes e serviços variados, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

Locado sem mobilia Excelente oportunidade de negócio! Avenida comercial com ponto de ônibus ao lado, próximo a escolas, restaurantes, farmácias, hospital regional e fácil acesso ao centro. O imóvel conta com: Térreo: 5 salas Recepção Sala de atendimento ampla Banheiro masculino/ feminino Sala de reunião Área externa com espaço gourmet Garagem para 4 carros Piso superior Sala Banheiro Arquivo Sala ampla imóvel todo em piso laminado e porcelanato nos banheiros.

3 Salas 1 Cozinha Em uma das salas, 1 banheiro com vaso sanitário e pia 1 Sala e Cozinha no subsolo Área de serviço Localização Privilegiada: Próximo a comércios com grande fluxo de pessoas Fácil acesso para a Avenida Afonso Vergueiro e Avenida Dom Aguirre Localizado na Rua Sete de Setembro

Excelente localização em uma rua bem movimentada com diversos comércios, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a apenas 5 minutos do centro da cidade. Este salão comercial no piso superior, bem amplo oferece uma vitrine voltada para a rua, proporcionando ótima visibilidade para o seu negócio. Também encontrará 4 salas equipadas com ar condicionado podendo ser transformadas em escritórios ou que for viável ao seu negócio, 2 banheiros, uma sacada e uma cozinha, garantindo um espaço completo e funcional para diversas atividades comerciais. Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico e de grande fluxo de pessoas e veículos. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!