Salão Comercial com Mezanino - Próximo à Av. São Paulo

Grande salão de entrada com mesas e cadeiras 02 banheiros para clientes Cozinha ampla equipada com fogão industrial e exaustor profissional Área de estoque Corredor lateral de acesso Vestiário com banheiro social Banheiro exclusivo para funcionários Pré-lavagem e lavanderia já instaladas Espaço funcional, bem distribuído e pronto para iniciar suas atividades. O imóvel está situado no bairro Parque das Paineiras, uma região em crescimento na zona norte de Sorocaba. Com fácil acesso pela Avenida Itavuvu, a área é bem servida por transporte público, com grande fluxo de pedestres e veículos, o que garante excelente visibilidade e movimentação para o seu negócio.

Amplo salão, ideal para diversos segmentos comerciais. Conta com escritório e depósito, proporcionando mais organização ao seu negócio. Cozinha e 1 banheiro. Quintal nos fundos, oferecendo espaço adicional. Garagem descoberta para 2 carros. Piso será reformado conforme a necessidade do locatário, garantindo melhor adequação ao seu tipo de atividade. Localização Estratégica: A poucos metros da Avenida Votuporanga A 2 minutos da Avenida Santos Dumont Região altamente comercial, em uma das principais avenidas da cidade Grande fluxo e visibilidade, excelente para potencializar seu comércio Oportunidade perfeita para instalar seu negócio em um ponto de alta visibilidade! Agende uma visita e confira de perto.

Descrição: Área construída: 44,31m² 1 banheiro social Situado no coração do Jardim Piazza di Roma, bairro em expansão e em crescimento constante. santarini.com.br Acesso otimizado: está em uma rotatória que interliga as principais vias de entrada e saída do bairro, com fácil conexão à Rodovia Raposo Tavares - ideal para logística e visibilidade. A galeria é considerada um ponto de referência no bairro, com ampla circulação e conveniência local. Rodeado por restaurantes, supermercados e serviços essenciais, o que atrai fluxo constante de moradores e consumidores. Agende já sua visita !

Características do Imóvel: Área construída de 90 m², ideal para diversos tipos de negócios Conta com cozinha funcional, perfeita para apoio interno 2 banheiros sociais, garantindo praticidade para clientes e funcionários Espaço bem distribuído, com excelente aproveitamento da área Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade para seu negócio Imóvel versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas, consultórios, estúdios ou pequenos comércios Localização Privilegiada: Situado na Avenida Fernando Stecca, uma das principais da região A 3 minutos da Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes A 5 minutos da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) A 6 minutos da Avenida Dom Aguirre, importante ligação ao Centro de Sorocaba Próximo à Zona Industrial, trazendo praticidade para empresas e comércios ligados ao setor

Salão totalmente preparado para funcionamento de pizzaria, com estrutura pronta para iniciar as atividades de imediato. Estrutura do imóvel: Forno para pizzas instalado Balcão para preparo e montagem Despensa 1 Banheiro Espaço interno funcional e bem distribuído Localização: Situado em uma região de excelente visibilidade, próximo à Avenida Elias Maluf e Avenida Santa Cruz, com grande fluxo de veículos e fácil acesso. Ideal para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica e consolidada.

Parte Superior: Salão amplo Espaço para escritório Cozinha com cuba inox e bancada em granito Dois banheiros Parte inferior: Salão para depósito Fácil acesso a Estrada Dom José Melhado Campos, Avenida Três de Março e Rodovia Doutor Celso Charuri Próximo a Supermercado, Escola, Farmácia entre outros comércios locais.