Galpão em Bairro - Jardim Betânia Comercial para Locação em Sorocaba

Ótimo Galpão com 130 m² 2 Banheiros (Piso Frio)

Descrição do Imóvel: Galpão com: Escritório com banheiro privativo 1 quarto de despejo/depósito Duas casas no mesmo terreno, cada uma com: 1 Quarto Sala integrada com cozinha 1 Banheiro Piscina privativa nos fundos Localização Privilegiada: Fácil acesso à Av. Quinze de Agosto e Av. Dom Aguirre Próximo a supermercados, farmácias e diversos comércios Região com grande fluxo e infraestrutura completa Ideal para uso residencial, comercial ou misto Entre em contato e agende sua visita!

Um galpão trifásico com 85m² de área fabril e 25m² de escritório, totalizando 188m² de área construída. Sua localização estratégica, a poucos metros da movimentada Avenida Elias Maluf, oferece conveniência e visibilidade para o seu negócio. Com 85m² de área fabril, o galpão proporciona espaço suficiente para armazenamento, logística e operações industriais. Um escritório de 25m² está integrado ao espaço, oferecendo um ambiente administrativo confortável para gerenciar suas atividades. Equipado com sistema elétrico trifásico, o galpão atende às demandas de energia de forma eficiente, adequando-se perfeitamente a distribuidoras e operações industriais. A presença de uma cozinha no local proporciona praticidade para os colaboradores, dois banheiros estão disponíveis, garantindo conforto e higiene para funcionários e visitantes. Agende uma visita!

Características do imóvel: Piso superior Entrada individual 2 banheiros Copa Amplo salão interno, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do seu negócio A apenas 2 minutos da Avenida Dom Aguirre, um dos principais corredores de tráfego da cidade, que conecta as regiões Leste e Oeste de Sorocaba, além de proporcionar rápido acesso ao centro e à zona industrial. 5 minutos da Avenida Três de Março, via que liga diversos bairros residenciais de alto padrão e é bastante utilizada para deslocamentos rápidos na zona leste. 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), facilitando o acesso logístico tanto para a capital quanto para o interior do estado.

Infraestrutura Completa: 3 salas de escritório com ar-condicionado Refeitório 2 banheiros (masculino e feminino) Ventilador no barracão Antena replicadora de sinal de celular Central de PABX Cabeamento de internet estruturado Central de alarme e sensores instalados Localização estratégica em Sorocaba, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Acesso por duas ruas Entrada principal com 6,10 metros de largura (acesso para caminhões, carros e motos) Entrada social pela Rua Jerônimo Antônio Fiúza Comprimento livre (sem escritórios): 19 metros Ideal para transportadoras e empresas logísticas

Área construída de 310m², com espaço amplo e bem distribuído Pé direito alto, proporcionando maior flexibilidade para diferentes tipos de atividade 1 cozinha funcional para apoio interno 2 banheiros para maior comodidade Estrutura versátil, ideal para diversos ramos de negócio ou expansão de atividades Localização estratégica: Ao lado da Avenida Dom Aguirre Fácil acesso para a Rodovia Castelinho Apenas 2 minutos da Avenida Artur Bernardes 8 minutos da Avenida Fernando Stecca 10 minutos da Prefeitura e da Zona Industrial Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ótimo potencial para impulsionar negócios.